租賃公寓房合同范例

租賃公寓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃公寓房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的公寓房屋，房屋編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式支付租金，具體支付時(shí)間、賬戶信息等詳見附件一。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，若無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋主體和承重部分。

5.2乙方應(yīng)保證房屋的合理使用，不得從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在使用過程中因乙方原因造成的損壞、損失及費(fèi)用。

六、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用

6.1乙方在使用期間，應(yīng)按規(guī)定繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算方式詳見附件二。

七、物業(yè)管理費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

8.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋主體和承重部分的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、租金支付方式及相關(guān)賬戶信息

二、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用結(jié)算方式

三、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋一套，建筑面積為__________平方米，甲方希望將房屋出租給乙方使用，并委托丙方提供相關(guān)租賃服務(wù)及物業(yè)管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的公寓房屋，房屋編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式支付租金，具體支付時(shí)間、賬戶信息等詳見附件一。

3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)代收乙方租金，并在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交甲方。

四、第三方服務(wù)費(fèi)

4.1丙方提供租賃服務(wù)及物業(yè)管理，向甲方支付人民幣_(tái)_________元/月的服務(wù)費(fèi)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)，具體支付方式詳見附件二。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理房屋租賃過程中的糾紛，保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋主體和承重部分，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，逾期未繳納的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃事務(wù)，包括但不限于簽訂租賃合同、代收租金、物業(yè)管理等。

7.2丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)繳納租金，并在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交甲方。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋租賃過程中的糾紛，保障甲方權(quán)益。

7.4丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過__________天；

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋主體和承重部分；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途；

（4）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（5）乙方從事違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租金支付方式及相關(guān)賬戶信息

二、丙方服務(wù)費(fèi)支付方式

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的租賃服務(wù)及物業(yè)管理，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋資產(chǎn)的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的公寓房屋一套，建筑面積為__________平方米，甲方愿意出租，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方提供租賃咨詢、合同簽訂及后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的公寓房屋，房屋編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式支付租金，具體支付時(shí)間、賬戶信息等詳見附件一。

四、第三方服務(wù)費(fèi)

4.1丙方提供租賃咨詢、合同簽訂及物業(yè)管理服務(wù)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元/月的服務(wù)費(fèi)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)，具體支付方式詳見附件二。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋租賃過程中提供必要的信息和咨詢，幫助乙方做出明智的租賃決策。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)采取必要措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方交付房屋，不得擅自收回或改變房屋用途。

6.3甲方應(yīng)保證房屋的合法性，不得出租給乙方違法用途的房屋。

六、甲方違約責(zé)任

6.4甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

6.5甲方違反本合同約定，擅自收回房屋或改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

7.3丙方應(yīng)確保乙方在使用期間，房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋；

（2）甲方擅自收回房屋或改變房屋用途；

（3）房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（4）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合