房屋租房轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋租房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的坐落于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述房屋僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)保證租賃期間房屋的完好，如因自然損耗或不可抗力原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

5.2租賃期間，房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的坐落于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述房屋僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過擔(dān)保方的參與，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的安全、合法使用，維護(hù)甲方的利益不受侵害。

甲方作為出租方，享有房屋的所有權(quán)，本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃期間的利益最大化。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于__________，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的坐落于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述房屋僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成本合同的簽訂，丙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租金總額的____%。

5.2丙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的賬戶。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃標(biāo)的物描述的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法使用證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃登記備案證明等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供符合租賃標(biāo)的物描述的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及中介服務(wù)費(fèi)。

7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得以任何理由限制乙方的租賃用途，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照預(yù)期用途使用房屋，并得到合