補充合同范例假租賃合同

補充合同范例假租賃合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房屋面積為____________________，乙方有意租賃該房屋，經雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋并經甲方驗收房屋無損壞、無欠租等情況下，無息退還乙方押金人民幣____________________元。

五、房屋使用

5.1乙方租賃房屋期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借或轉賣。

5.2乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿，雙方應按約定續(xù)簽合同。

8.2任何一方在租賃期間有下列情況之一，可以解除本合同：

（1）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房屋面積為____________________，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋并經甲方驗收房屋無損壞、無欠租等情況下，無息退還乙方押金人民幣____________________元。

五、丙方擔保責任

5.1丙方保證乙方在租賃期限內按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后三日內代為支付。

5.2丙方保證乙方在使用房屋過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，如乙方違反規(guī)定，丙方應承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，乙方不得擅自改變房屋結構或設施。

6.2甲方有權在租賃期滿后收回房屋，乙方應按時搬離。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求丙方承擔擔保責任。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期間進行房屋維修，維修費用由乙方承擔。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

7.2乙方不得將房屋轉租、轉借或轉賣，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反合同約定造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

7.4乙方不得在房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿，雙方應按約定續(xù)簽合同。

8.2任何一方在租賃期間有下列情況之一，可以解除本合同：

（1）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低租賃風險，確保租金按時支付。同時，丙方的擔保責任也為乙方提供了租賃保障，增強了乙方的租賃信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，保障了自身的權益，確保了租金的按時收取，避免了因乙方違約而產生的損失。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房屋面積為____________________，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，為保障乙方的合法權益，經三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，甲方應予以配合。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋并經甲方驗收房屋無損壞、無欠租等情況下，無息退還乙方押金人民幣____________________元。

五、丙方擔保責任

5.1丙方保證乙方在租賃期限內按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后三日內代為支付。

5.2丙方保證乙方在使用房屋過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，如乙方違反規(guī)定，丙方應承擔相應的法律責任。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方提供房屋產權證明文件，確保房屋的合法性。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋租賃登記備案證明，保障租賃關系的合法性。

6.3乙方有權要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修保養(yǎng)服務。

6.4乙方有權要求甲方在房屋租賃期間保證房屋的安全、衛(wèi)生、舒適等條件。

6.5乙方有權在房屋租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.6乙方有權在租賃期滿后獲得房屋押金無息退還。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應保證房屋的合法產權，確保乙方租賃期間房屋不受他人追索。

7.2甲方應保證房屋符合租賃要求，不存在重大安全隱患。

7.3甲方應配合乙方進行房屋租賃登記備案。

7.4甲方應在乙方提出要求時，及時提供房屋維修保養(yǎng)服務。

7.5甲方應遵守合同約定，不得擅自解除合同或提高租金。

八、違約責任

8.1甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

8.2甲方擅自解除合同或提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

8.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

九、合同解除

9.1本合同租賃期滿，雙方應按約定續(xù)簽合同。

9.2任何一方在租賃期間有下列情況之一，可以解除本合同：

（1）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三