地產(chǎn)公司購房合同范例

地產(chǎn)公司購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，坐落__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________，土地使用年限為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為__________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合法、合規(guī)；

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的權(quán)屬登記手續(xù)，并已繳納完畢相關(guān)稅費(fèi)；

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方；

2.4乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付購房款；

2.5乙方在購房款支付完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

2.6雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為__________萬元；

3.2乙方應(yīng)在首付款支付完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付尾款，尾款金額為__________萬元；

3.3購房款支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)；

4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上注明不合格事項(xiàng)，并由甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同的約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________萬元的違約金；

5.2乙方未能按照本合同的約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________萬元的違約金；

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，坐落__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________，土地使用年限為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為__________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合法、合規(guī)；

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件；

2.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款；

2.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為__________萬元；

3.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)向甲方支付尾款，尾款金額為__________萬元；

3.4乙方應(yīng)按照合同約定履行購房款支付義務(wù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________萬元；

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任；

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房款支付義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________萬元的違約金；

5.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3乙方在購房過程中違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供必要的資料和證明；

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

七、甲方的利益條款

7.1甲方在合同履行過程中，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

7.2甲方在合同履行過程中，享有標(biāo)的房產(chǎn)的處分權(quán)；

7.3甲方在合同履行過程中，享有標(biāo)的房產(chǎn)的收益權(quán)。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力；

8.2第三方丙方的介入，有利于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

8.3第三方丙方的介入，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益；

9.3甲方作為合同主導(dǎo)方，有助于確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，坐落__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________，土地使用年限為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并尋求丙方的融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為__________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議提供必要的資金支持；

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為__________萬元；

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)向甲方支付尾款，尾款金額為__________萬元；

2.5乙方應(yīng)按照合同約定履行購房款支付義務(wù)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議提供必要的抵押物或擔(dān)保；

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照融資協(xié)議的約定行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)；

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議履行還款義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)；

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

4.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.4甲方應(yīng)在乙方支付尾款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________萬元的違約金；

5.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3乙方在購房過程中違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________萬元的違約金；

6.2甲方未能在乙方支付尾款后協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議提供資金支持；

7.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

八、乙方的利益條款

8.1乙方在合同履行過程中，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

8.2乙方在合同履行過程中，享有標(biāo)的房產(chǎn)的處分權(quán)；

8.3乙方在合同履行過程中，享有標(biāo)的房產(chǎn)的收益權(quán)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)在購房過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益；

9.2乙方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地安排資金和還款計(jì)劃，降低購房風(fēng)險(xiǎn)；

9.3乙方作為合同主導(dǎo)方，有助于確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)自身的購房目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，有利于乙方在購房過程中享有更多的自主權(quán)和決策權(quán)；

10.2甲方的主導(dǎo)地