工業(yè)大廈租賃合同范例

工業(yè)大廈租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)大廈，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該工業(yè)大廈進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的工業(yè)大廈，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

三、租賃物交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物在交付時不存在瑕疵。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3甲方有權(quán)對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____%。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的完好。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃物的修繕與維護(hù)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.工業(yè)大廈產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.工業(yè)大廈租賃面積圖；

3.工業(yè)大廈配套設(shè)施清單；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)大廈，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該工業(yè)大廈進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的工業(yè)大廈，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途和條件。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況和經(jīng)營狀況，并有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.3第三方在乙方違約時，有權(quán)直接從乙方的保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準(zhǔn)確性。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)第三方可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方留存____份。

附件：

1.工業(yè)大廈產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.工業(yè)大廈租賃面積圖；

3.工業(yè)大廈配套設(shè)施清單；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，保障自身的資產(chǎn)安全和收益穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的順利實(shí)施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)大廈，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該工業(yè)大廈進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的工業(yè)大廈，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途和條件。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租賃行為合法合規(guī)。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況和經(jīng)營狀況，并有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.3第三方在乙方違約時，有權(quán)直接從乙方的保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和條件，并承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按時收取租金，并按照約定調(diào)整租賃費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行租賃物的改造和裝修，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方未按時交付租賃物或未提供必要的維護(hù)和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方留存____份。

附件：

1.工業(yè)大廈產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.工業(yè)大廈租賃面積圖；

3.工業(yè)大廈配