拆房正規(guī)合同范例

拆房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意接受甲方委托，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)房屋進(jìn)行拆除。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房屋及附屬設(shè)施委托乙方進(jìn)行拆除。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、拆除范圍及方式

3.1拆除范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及甲方指定的其他拆除項(xiàng)目。

3.2拆除方式：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，采用__________方式進(jìn)行拆除。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用：本合同拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

4.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

（2）拆除工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提供拆除工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后__________日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用。

五、雙方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，并承擔(dān)拆除過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（2）甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)，并確保乙方在拆除過程中的人身安全。

5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證拆除工程的質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成拆除工程，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明材料

2.拆除工程圖紙及施工方案

3.甲方與相關(guān)部門的溝通記錄

4.乙方資質(zhì)證明材料

5.乙方相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方作為專業(yè)拆除單位，愿意接受甲方委托，對(duì)房屋進(jìn)行拆除。為保障甲方的權(quán)益，提高拆除工程的質(zhì)量和效率，丙方作為第三方監(jiān)理單位，同意對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房屋及附屬設(shè)施委托乙方進(jìn)行拆除。

1.2丙方同意對(duì)乙方拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、拆除范圍及方式

3.1拆除范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及甲方指定的其他拆除項(xiàng)目。

3.2拆除方式：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，采用__________方式進(jìn)行拆除。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用：本合同拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

4.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

（2）拆除工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提供拆除工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后__________日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)拆除工程進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工作，并對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除工程的范圍、方式及費(fèi)用。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)，并確保乙方和丙方在拆除過程中的人身安全。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行拆除工程的相關(guān)工作，如提供相關(guān)證明材料等。

七、乙方責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成拆除工程，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆除工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，接受丙方的監(jiān)督和檢查。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（2）如乙方在拆除過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

（2）乙方不得在拆除過程中，擅自改變拆除工程的范圍、方式及費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明材料

2.拆除工程圖紙及施工方案

3.甲方與相關(guān)部門的溝通記錄

4.乙方資質(zhì)證明材料

5.丙方資質(zhì)證明材料

6.乙方相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)證明

7.丙方相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.提高工程效率：丙方通過專業(yè)監(jiān)理，對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提高工程進(jìn)度和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程順利進(jìn)行：甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

2.最大化甲方利益：甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保拆除工程達(dá)到預(yù)期效果，實(shí)現(xiàn)最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的拆除技術(shù)和資質(zhì)，愿意接受甲方委托，對(duì)位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行拆除。為保障拆除工程的安全、高效和質(zhì)量，丙方作為第三方監(jiān)理單位，同意對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意接受甲方委托，對(duì)房屋進(jìn)行拆除。

1.2丙方同意對(duì)乙方拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、拆除范圍及方式

3.1拆除范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及甲方指定的其他拆除項(xiàng)目。

3.2拆除方式：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，采用__________方式進(jìn)行拆除。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用：本合同拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

4.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

（2）拆除工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提供拆除工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后__________日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)拆除工程進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除現(xiàn)場(chǎng)，并確保現(xiàn)場(chǎng)安全。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)拆除工程的具體情況，提出合理的工程變更建議。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成拆除工程，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，接受丙方的監(jiān)督和檢查。

七、甲方責(zé)任及義務(wù)

7.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

（2）甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)，并確保現(xiàn)場(chǎng)安全，配合乙方進(jìn)行拆除工作。

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)證明材料和工程變更的審批。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付拆除費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成拆除工程，確保工程順利進(jìn)行。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

（2）如甲方未及時(shí)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)或提供的安全措施不符合要求，導(dǎo)致乙方施工受阻或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變拆除工程的范圍、方式及費(fèi)用。

（2）甲方不得在乙方施工期間，要求乙方進(jìn)行與合同無關(guān)的工作。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明材料

2.拆除工程圖紙及施工方案

3.甲方與相關(guān)部門的溝通記錄

4.乙方資質(zhì)證明材料

5.丙方資質(zhì)證明材料

6.乙方相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)證明

7.丙方相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義