新底商出租合同范例

新底商出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的底商，乙方有意租賃該底商用于________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方底商事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的底商，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________（平方米），結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防等事項(xiàng)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的底商，乙方有意租賃該底商用于________________________，丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方及服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方底商事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的底商，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________（平方米），結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際經(jīng)營情況，在租賃期限屆滿前一個(gè)月向乙方提出調(diào)整租金的書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防等事項(xiàng)。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的保證金，該保證金在乙方履行完本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后無息退還。

4.2丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、改造；

（2）為乙方提供運(yùn)營管理咨詢及協(xié)助；

（3）為乙方提供必要的法律咨詢及支持。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

5.4乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同，但乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給丙方。

5.5丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在收到書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率，并為乙方提供專業(yè)的服務(wù)支持。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加租金調(diào)整權(quán)、違約責(zé)任、限制條款等手段，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的介入，為乙方提供了全方位的服務(wù)，有助于乙方更好地經(jīng)營租賃物。通過三方合作，共同推動(dòng)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設(shè)________________________，丙方作為乙方的融資顧問及服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)空間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________（平方米），結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營租賃物，并根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前____________日向甲方提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防等事項(xiàng)。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為乙方的融資顧問，應(yīng)在本合同簽訂之日起為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方制定融資計(jì)劃，尋求合適的融資渠道；

（2）為乙方提供市場分析、經(jīng)營策略等方面的專業(yè)建議；

（3）協(xié)助乙方處理租賃物相關(guān)的事務(wù)，如物業(yè)管理、合同簽訂等。

4.2丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于：

（1）提供專業(yè)的市場分析報(bào)告；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租金調(diào)整、合同續(xù)簽等談判；

（3）為乙方提供法律咨詢及支持。

五、甲方違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________日向乙方提出書面通知，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

5.3甲方如未按約定時(shí)間完成租賃物的裝修、改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或