買賣屋基地合同范例

買賣屋基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的屋基地（以下簡稱“標的屋基地”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述屋基地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的屋基地基本情況

1.1標的屋基地位于________________________，土地面積為________________________平方米。

1.2標的屋基地的土地性質(zhì)為________________________，使用權類型為________________________。

1.3標的屋基地的權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4付款方式：________________________。

三、交付使用及交付條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的屋基地交付給乙方使用。

3.2甲方交付的標的屋基地應滿足以下條件：

（1）具備合法的土地使用權；

（2）無任何權屬爭議；

（3）無任何拖欠的稅費；

（4）具備基本的生活和建設條件。

四、違約責任

4.1若甲方未能按約定時間交付標的屋基地，每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.2若乙方未能按約定時間支付房款，每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.3若一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的屋基地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的屋基地權屬證明文件

2.標的屋基地相關稅費繳納憑證

3.本合同簽訂時的付款憑證

4.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的屋基地（以下簡稱“標的屋基地”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述屋基地。為保障甲方的合法權益，第三方愿意為乙方的付款行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的屋基地基本情況

1.1標的屋基地位于________________________，土地面積為________________________平方米。

1.2標的屋基地的土地性質(zhì)為________________________，使用權類型為________________________。

1.3標的屋基地的權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4付款方式：________________________。

三、第三方擔保條款

3.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方未按約定支付房款時，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應立即支付欠款。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保護

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供房屋購買資金來源證明。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將標的屋基地作為抵押物，以保證乙方的付款義務。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付定金或房款，每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2若乙方在支付房款過程中，存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標的屋基地轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處置。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的屋基地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的屋基地權屬證明文件

2.標的屋基地相關稅費繳納憑證

3.第三方擔保承諾書

4.雙方身份證復印件

5.乙方購買資金來源證明

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供保障，確保乙方的付款行為得以履行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，確保了交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于，通過嚴格的合同條款和第三方擔保，保障了甲方的利益不受損害。在交易過程中，甲方始終處于主導地位，有權對乙方的行為進行監(jiān)督和制約，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋。為保障乙方的權益，第三方愿意為甲方的房屋交付及權利轉(zhuǎn)移提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的房屋的土地性質(zhì)為________________________，使用權類型為________________________。

1.3標的房屋的權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4付款方式：________________________。

三、第三方擔保條款

3.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房屋及相關權屬證書交付給乙方。

3.3若甲方未按約定交付標的房屋，第三方應立即履行擔保責任，確保乙方的權益得到保障。

四、乙方的權益保護

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權屬證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在交付標的房屋前，進行房屋的質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定標準。

4.3乙方有權在甲方未按約定交付標的房屋的情況下，要求解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2若甲方在交付標的房屋過程中，存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將標的房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處置。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的房屋權屬證明文件

2.標的房屋相關稅費繳納憑證

3.第三方擔保承諾書

4.雙方身份