公租房交易附加條款模板

公租房交易附加條款模板合同編號(hào)：__________一、甲方（出租方）信息1.1甲方名稱(chēng)：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.5甲方電子郵箱：__________二、乙方（承租方）信息2.1乙方名稱(chēng)：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.5乙方電子郵箱：__________三、公租房基本情況3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋戶(hù)型：__________3.4房屋裝修情況：__________3.5房屋配套設(shè)施：__________四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.3租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。五、交易附加條款5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國(guó)家和地方的住房安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.4乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.5租賃期間，如遇房屋拆遷、征收等不可抗力因素，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同終止。5.6租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照約定的方式將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.7本附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本附加條款的約定，如一方違反本附加條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本附加條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的全部賠償責(zé)任。6.3乙方違反本附加條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本附加條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋裝修情況說(shuō)明書(shū)4.配套設(shè)施清單5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證9.房屋交付確認(rèn)書(shū)10.房屋交還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定的用途使用房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，視為乙方違約。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為甲方違約。6.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法居住。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催促乙方支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)，乙方拒絕交還房屋。解決辦法：書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還房屋，必要時(shí)可依法采取措施。4.問(wèn)題：房屋遇拆遷、征收等不可抗力因素。解決辦法：按本合同約定的方式處理。五、所有應(yīng)