高鐵站租賃協(xié)議

高鐵站租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有高鐵站的相關設施和資源，乙方希望租賃甲方的高鐵站設施進行相關經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃設施及范圍1.1甲方同意將位于__________的高鐵站__________（具體位置和面積）設施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的設施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃高鐵站的設施僅用于__________（具體經(jīng)營范圍），不得用于其他非法或違反高鐵站規(guī)定的用途。4.2乙方在租賃期間應遵守高鐵站的各項管理規(guī)定，配合甲方進行經(jīng)營管理。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃設施進行正常的維修與保養(yǎng)，確保設施的安全與正常使用。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方未按照約定用途使用租賃設施，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高鐵站租賃設施具體位置和面積的圖紙。2.乙方經(jīng)營范圍的批準文件。3.保險單副本。4.甲方提供的租賃設施的維修與保養(yǎng)記錄。5.乙方支付租金的憑證。6.雙方簽署的爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃設施或提供的設施不符合約定，構成違約。2.乙方未按約定用途使用租賃設施，構成違約。3.乙方未按約定時間支付租金，構成違約。4.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)，導致設施損壞，構成違約。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.高鐵站：指提供高速鐵路旅客運輸服務的場所。2.租賃設施：指高鐵站內(nèi)用于經(jīng)營的各類設施和空間。3.租金：指乙方為使用租賃設施而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一定金額。5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃設施時超出了約定的經(jīng)營范圍。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權收取滯納金，并有權解除合同。3.問題：租賃設施出現(xiàn)故障，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：甲方應立即進行維修，確保設施正常使用。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.高鐵站經(jīng)營者將站內(nèi)設施租賃給第三方進行經(jīng)營活動。2.第三方使用高鐵站設施開展各類經(jīng)營業(yè)務。3.高鐵站經(jīng)營者與第三方簽訂