智能制造廠房租賃合同

智能制造廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有智能制造廠房的出租權，乙方愿意租賃甲方的智能制造廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的智能制造廠房位于（詳細地址），廠房面積為（平方米），廠房設施包括（詳細列出設施）。1.2甲方應保證廠房及附屬設施的安全、合法、合規(guī)使用，確保不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為（幣種）每平方米每月（金額），按月支付。3.2乙方應在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的（百分比）支付滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責廠房及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及設施處于良好狀態(tài)。4.2乙方應合理使用廠房及設施，不得進行破壞性改動，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方應在租賃期間始終維持保險的有效性，并將保險單副本提交甲方備案。第六條變更和解除合同6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。7.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.智能制造廠房租賃合同2.廠房設施清單3.租賃付款記錄4.保險單副本5.維修保養(yǎng)記錄6.變更解除合同的書面通知7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能按時提供或維護廠房及設施，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按照甲方要求購買相應保險。4.乙方未按照約定使用廠房及設施，導致設施損壞。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.智能制造廠房：指用于智能制造相關產(chǎn)業(yè)的廠房。2.租賃期限：指甲方出租智能制造廠房給乙方的使用時間。3.租金：指乙方為使用智能制造廠房及設施支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.違約金：指違約方因違反合同約定需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.保險購買：按照甲方要求購買相應保險，并提交保險單副本。4.變更解除合同：提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約行為：按照合同約定認定違約行為，并承擔相應違約責任。五、所有應用場景：1.智能制造企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)。2.廠房出租方提供