正規(guī)購(gòu)房合同格式

正規(guī)購(gòu)房合同格式一、聲明與承諾1.甲方（出賣人）：____________2.乙方（買受人）：____________二、房屋基本信息1.房屋坐落于：____________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，房屋規(guī)劃用途：住宅。2.房屋建筑面積為：____平方米，套內(nèi)建筑面積：____平方米，公攤面積：____平方米。3.房屋預(yù)售許可證號(hào)：____________，房屋預(yù)售登記備案號(hào)：____________。三、房屋價(jià)格與支付方式1.雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為：____元（大寫：____________________元整）。2.乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金：____元（大寫：____________________元整）；定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）首付款：乙方應(yīng)在____年__月__日前，向甲方支付首付款：____元（大寫：____________________元整）；首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）貸款：乙方應(yīng)按照甲方的貸款銀行要求，辦理購(gòu)房貸款手續(xù)，并將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。3.乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合合同約定。3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)責(zé)任。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方盡快取得房屋所有權(quán)證。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價(jià)的____%。2.如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同成交總價(jià)的____‰）。3.如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房?jī)r(jià)款的____‰）。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________簽訂日期：____年__月__日正規(guī)購(gòu)房合同格式一、聲明與承諾甲方（出賣人）：____________，聯(lián)系電話：____________，法定代表：____________。乙方（買受人）：____________，聯(lián)系電話：____________，法定代表：____________。二、房屋基本信息1.房屋坐落于：____________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，房屋規(guī)劃用途：住宅。2.房屋建筑面積為：____平方米，套內(nèi)建筑面積：____平方米，公攤面積：____平方米。3.房屋預(yù)售許可證號(hào)：____________，房屋預(yù)售登記備案號(hào)：____________。三、房屋價(jià)格與支付方式1.雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為：____元（大寫：____________________元整）。2.乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金：____元（大寫：____________________元整）；定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）首付款：乙方應(yīng)在____年__月__日前，向甲方支付首付款：____元（大寫：____________________元整）；首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）貸款：乙方應(yīng)按照甲方的貸款銀行要求，辦理購(gòu)房貸款手續(xù)，并將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。3.乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合合同約定。3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)責(zé)任。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方盡快取得房屋所有權(quán)證。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價(jià)的____%。2.如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同成交總價(jià)的____‰）。3.如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房?jī)r(jià)款的____‰）。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________簽訂日期：____年__月__日重點(diǎn)：1.聲明與承諾：甲方和乙方信息明確，雙方確認(rèn)自愿簽訂合同并遵守條款。2.房屋基本信息：具體包括房屋坐落、所有權(quán)證號(hào)、規(guī)劃用途、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和公攤面積等。3.房屋價(jià)格與支付方式：包括定金、首付款和貸款的支付細(xì)節(jié)。4.交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)按約定交付房屋，乙方有權(quán)驗(yàn)收并指出質(zhì)量問題。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲方協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任：違反合同約定的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：適用法律和爭(zhēng)議解決途徑。8.其他約定：包括合同份數(shù)、生效日期等。難點(diǎn)：1.詳細(xì)填寫房屋所有權(quán)證號(hào)、預(yù)售許可證號(hào)等具體信息。2.確定合理的定金、首付款金額及貸款辦理細(xì)節(jié)。3.明確違約金的計(jì)算方式和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用。注意事項(xiàng)：1.確保甲