房產(chǎn)中介加盟協(xié)議

合同編號：__________房產(chǎn)中介加盟協(xié)議一、加盟內(nèi)容1.乙方同意甲方加盟其房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并給予甲方使用乙方的商標(biāo)、標(biāo)識、經(jīng)營模式、技術(shù)支持等資源。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范和操作流程。二、加盟費用1.甲方應(yīng)支付給乙方加盟費共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將加盟費支付至乙方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)在收到加盟費后，向甲方提供相應(yīng)的授權(quán)證書、商標(biāo)使用協(xié)議等文件。三、加盟期限1.本協(xié)議的加盟期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非甲方提前解除本協(xié)議，否則乙方應(yīng)在加盟期限屆滿前____個工作日，向甲方提出續(xù)約申請。3.乙方在收到甲方續(xù)約申請后，有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意甲方續(xù)約。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照乙方的經(jīng)營模式開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。（2）甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求，參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范和操作流程。（4）甲方應(yīng)按照約定支付加盟費，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合乙方的要求。（2）乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供授權(quán)證書、商標(biāo)使用協(xié)議等文件。（4）乙方應(yīng)在加盟期限屆滿前決定是否同意甲方續(xù)約。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付加盟費的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定提供技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：簽署日期：____年__月__日注意事項：1.合同的簽署：確保甲乙雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽署合同的資格。2.加盟費用的支付：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付加盟費用，否則乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.加盟期限：雙方應(yīng)明確加盟期限，并在到期前提出續(xù)約申請。4.經(jīng)營規(guī)范：甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.技術(shù)支持和培訓(xùn)：乙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)，確保甲方的經(jīng)營活動符合乙方的要求。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的能力。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，承擔(dān)獨立民事責(zé)任的組織。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.民事責(zé)任：指民事違法行為人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.加盟商為個人經(jīng)營者：場合：甲方為個人經(jīng)營者，無公司背景。2.加盟商位于少數(shù)民族地區(qū)：場合：甲方位于少數(shù)民族地區(qū)，可能存在語言和文化差異。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供適應(yīng)甲方所在地區(qū)文化的培訓(xùn)資料和業(yè)務(wù)支持，并考慮甲方的語言需求，提供相應(yīng)的翻譯服務(wù)。3.加盟商具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗：場合：甲方具備一定的房產(chǎn)中介行業(yè)經(jīng)驗，希望加入乙方。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)認(rèn)可甲方已有的行業(yè)經(jīng)驗，并在此基礎(chǔ)上提供更具針對性的培訓(xùn)和支持，以幫助甲方提升業(yè)務(wù)水平。4.加盟商希望使用乙方品牌進(jìn)行市場推廣：場合：甲方希望利用乙方的品牌影響力進(jìn)行市場推廣。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供甲方使用其品牌進(jìn)行市場推廣的授權(quán)，并明確授權(quán)范圍和期限。同時，乙方應(yīng)對甲方的市場推廣活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其符合乙方的品牌形象和經(jīng)營理念。附件列表：1.乙方商標(biāo)使用授權(quán)書2.乙方經(jīng)營模式和操作流程手冊3.乙方提供的培訓(xùn)資料4.甲方支付加盟費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.甲方身份證明文件（如個體工商