2024年無償租賃土地合同范本

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條土地情況甲方出租的土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方支付租金的方式為每_______年支付一次，每次支付租金期限為租賃期滿前_______個(gè)月。3.乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付履約保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條土地使用1.乙方按照合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。第五條維修責(zé)任租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃土地的安全與完好。因自然原因?qū)е碌耐恋負(fù)p毀，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的土地?fù)p毀，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。2.乙方未按照約定支付租金或履約保證金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期支付租金或履約保證金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)保證所出租土地的合法性，確保土地使用權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。2.承租方（乙方）應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，以免違反相關(guān)法律法規(guī)。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，且甲方有權(quán)解除合同。4.維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用土地，并共同維護(hù)土地的安全與完好。5.合同變更與解除：甲乙雙方如要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.違約責(zé)任：甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決問題，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權(quán)并將土地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的金錢賠償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方用于種植農(nóng)作物，甲方提供優(yōu)質(zhì)土地及基本農(nóng)業(yè)設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保土地肥沃，提供適量的水源及農(nóng)業(yè)種植所需的肥料、農(nóng)藥等基本物資。2.臨時(shí)活動(dòng)：乙方舉辦臨時(shí)性活動(dòng)，如音樂節(jié)、市集等，甲方提供場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)對(duì)土地的損害最小化，活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。3.倉(cāng)儲(chǔ)物流：乙方用于倉(cāng)儲(chǔ)物流，甲方提供倉(cāng)庫用地及基本物流設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫用地符合乙方物流業(yè)務(wù)的需要，提供適量的物流設(shè)備，如貨架、叉車等。4.科研實(shí)驗(yàn)：乙方用于科研實(shí)驗(yàn)，甲方提供實(shí)驗(yàn)用地及基本實(shí)驗(yàn)設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)用地附近有足夠的科研資源，如圖書館、實(shí)驗(yàn)室等，以滿足乙方的科研需求