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文檔簡介

2024年天津二手房屋買賣合同1.買賣雙方信息:賣方:,身份證號方:,身份證號:11010519750305003X2.房屋信息:房屋位于天津市河西區(qū)馬場道59號,建筑面積為120平方米,房屋結構為三室兩廳一廚一衛(wèi),房屋所有權證號:津房權證河西區(qū)字第56號。3.交易價格:買方同意以人民幣80萬元購買上述房屋,其中包括房屋及其附屬設施設備、裝修裝飾等。4.付款方式:買方在簽訂合同之日起五個工作日內,向賣方支付人民幣20萬元作為定金。剩余款項人民幣60萬元,買方應于2024年6月30日前,向賣方支付。5.交付及過戶:賣方應在本合同簽訂之日起兩個工作日內,將房屋交付給買方。買方應自房屋交付之日起,承擔房屋的管理和維護責任。過戶費用由買方承擔,賣方應給予必要的協(xié)助。6.房屋質量:賣方保證上述房屋不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況,并保證房屋質量符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。如存在質量問題,賣方應負責修復,并承擔修復費用。7.違約責任:任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。如賣方延遲交付房屋,應支付買方延遲交付的違約金,違約金計算方式為:延遲交付部分房價的0.05%乘以延遲交付天數。8.爭議解決:本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應提交天津市仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。9.其他約定:本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后,本合同即刻生效。本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。2024年天津二手房屋買賣合同我們已經說得差不多了,不過還有一些其他的事情需要提醒大家注意。比如說,買方在支付定金之后,如果因為特殊情況不能按時支付剩余款項,應該及時和賣方溝通,避免因為誤解導致合同糾紛。還有,如果房屋在交付之后出現了新的問題,買方應該及時通知賣方,賣方應該在收到通知后的七個工作日內解決問題。這些都是為了保證雙方的權益,希望大家都能遵守。另外,如果真的到了要打官司的地步,別忘了保存好所有的證據,包括合同、付款憑證、交付憑證等等,這些都是維護自己權益的重要依據。希望大家都能順利地完成房屋買賣,早點兒住進自己滿意的房子里。重點:買賣雙方的基本信息。房屋的具體信息,包括位置、面積、結構等。交易價格及付款方式。房屋交付及過戶的時間和責任。房屋質量的保證。違約責任及爭議解決方式。難點:買方延遲支付剩余款項的后果。房屋交付后出現問題的處理流程。證據的保存對于維護權益的重要性。注意事項:仔細閱讀并理解合同條款,確保自身權益得到保障。在支付定金后,買方應按時支付剩余款項,如有特殊情況應及時溝通。買方在接收房屋后,應承擔房屋的管

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