商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同

合同編號：__________商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______一、代理項目1.2乙方的代理范圍為_______，代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、代理權(quán)限2.1乙方在代理期限內(nèi)享有獨家代理權(quán)，有權(quán)代表甲方對外開展招商活動。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定招商策略和優(yōu)惠政策，并報甲方審批。2.3乙方有權(quán)選擇合作伙伴，并簽訂租賃合同。三、代理費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，具體金額為_______元人民幣。3.2代理費用的支付方式為：自代理合同簽訂之日起，甲方每月支付乙方的代理費用為_______元人民幣。3.3代理費用支付的期限為自支付之日起至代理期限結(jié)束之日止。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括項目概況、規(guī)劃、設(shè)計圖紙等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行招商工作，提供必要的支持和服務(wù)。4.3甲方應(yīng)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保招商工作的順利進行。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求開展招商工作，努力完成招商目標。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報告招商進展情況，并及時反饋甲方提出的問題和建議。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費用的_______%。6.2乙方未按照約定完成招商目標的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費用的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的項目資料真實、完整、準確，以便乙方更好地進行招商工作。2.甲方應(yīng)按照約定支付代理費用，否則可能面臨違約金的風(fēng)險。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展招商工作，并確保招商目標的實現(xiàn)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，避免泄露給第三方，造成不必要的損失。5.在履行合同過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：1.若甲方未按照約定支付代理費用，雙方可進行友好協(xié)商，要求甲方支付違約金。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若乙方未按照約定完成招商目標，雙方可進行友好協(xié)商，要求乙方支付違約金。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)法：調(diào)整商業(yè)活動中產(chǎn)生的經(jīng)濟關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.獨家代理權(quán)：指代理人獨占性地代理委托人在一定區(qū)域、一定期限內(nèi)的代理權(quán)限。4.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審理和裁判的權(quán)力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為某一大型購物中心尋找租戶，乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)代理公司，負責(zé)招商工作。2.甲方為某一辦公樓尋找長期租戶，乙方作為代理方，負責(zé)與潛在租戶洽談并簽訂租賃合同。3.甲方計劃開發(fā)一個新的商業(yè)綜合體，乙方作為代理方，負責(zé)項目的招商和租賃工作。補充條款：1.甲方提供乙方詳細的項目資料，包括規(guī)劃、設(shè)計圖紙、市場分析報告等，以幫助乙方更好地進行招商工作。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行招商活動，提供必要的支持和服務(wù)，如提供展示場地、協(xié)助舉辦招商活動等。3.乙方在招商過程中應(yīng)遵守甲方的品牌形象和經(jīng)營理念，確保招商的租戶符合甲方的要求。4.乙方應(yīng)及時向甲方報告招商進展情況，并在遇到問題時提供解決方案。5.乙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)確保租戶按時支付租金，并遵守合同約