樓盤活動方案

樓盤活動方案【篇一：28題新樓盤開盤公關(guān)活動策劃方案】新樓盤開盤公關(guān)活動策劃方案策劃人：歐陽少俊2013年12月20日前言精工地產(chǎn)項目之一。該樓盤竣工后很快就要推向市場了，為了提升該樓盤的知名度和美譽度以及增加業(yè)主和購房者的信心，直接促進銷售，并且搶占高市場份額，樹立企業(yè)形象，特從市場分析、活動主題、媒體的宣傳等方面對其進行如下公關(guān)策劃方案。目錄一、市場分析.............................................4二、公關(guān)活動目標.........................................5三、公關(guān)活動主題.........................................5四、活動對象.............................................6五、公關(guān)活動時間地點.....................................6六、活動項目流程設(shè)計.....................................6七、媒介宣傳.............................................8八、進度安排物料準備.....................................9九、費用預算............................................10十、效果評估............................................11一、市場分析（一）企業(yè)宏觀環(huán)境以及行業(yè)分析該樓盤式位于長沙市府核心，直臨岳麓大道，項目建筑面積約50萬平米，由25棟德式精工建筑組成，是市府版塊最為杰出的精工地產(chǎn)項目之一。如今在我國樓市限購政策不斷深入的大環(huán)境下，全國大部分購房者陷入了深度觀望的狀態(tài)。雖然整個房地產(chǎn)市場明顯不如以往景氣，但受人民幣升值、通貨膨脹預期高、股市高度不穩(wěn)定等諸多因素的影響，很多一線城市的豪華商品房、洋房等高端住宅項目的銷售量仍不降反漲。（二）消費者分析1、注重樓盤綜合品質(zhì)的消費人群購房者買房的技術(shù)也不斷的提高，與以前挑地段、挑戶型、挑環(huán)境不同的是，高檔住宅看樓盤“綜合品質(zhì)”。具備這個購買力的消費者，對于價格的承受能力是相當強的，因此，高檔住宅能在方方面面都做好。2、高品質(zhì)消費者人群購買高檔住宅的人群主要是社會上那些中高端消費者人群，他們大多為二次置業(yè)或者三次置業(yè)者，他們追求的不僅僅是“居者有其屋”，更多的是追求一種生活品質(zhì)，而那些設(shè)計有時尚、稀缺感、身份感的樓盤就是受到他們的追捧，所以要迎合消費者的需求，充分滿足他們的需求。（三）競爭對手分析主要的競爭對手有湘江世紀城、萬象新天的新樓盤。近期這兩個樓盤都將要開盤，在此期間，這兩個樓盤的房地產(chǎn)商已經(jīng)在長沙很多地段開發(fā)過許多新樓盤，品牌優(yōu)勢明顯，競爭優(yōu)勢強，經(jīng)營業(yè)績良好。而我公司即將開盤就面臨如此強烈的競爭，因此，想提高市場占有率，必須要有自身獨特的優(yōu)勢才能吸引消費者的購買欲望。二、公關(guān)活動目標1、提升該樓盤的知名度和美譽度。2、提升該樓盤的整體物業(yè)素質(zhì)，使其成為地區(qū)以及整個市府核心的標志性建筑。3、通過開盤活動為該樓盤吸引人流，增加人氣，營造熱烈火爆的銷售氣氛，提升現(xiàn)場客戶成交，目標是25%的現(xiàn)場成交比例。三、公關(guān)活動主題主題一：開盤慶典主題二：中心廣場業(yè)主贈卡儀式主題三：新樓盤觀光【篇二：樓盤中秋活動策劃方案】中秋節(jié)社區(qū)樓盤活動策劃方案格式范本9月17日：在小區(qū)中布置橫幅、彩旗、氣球等物品營造節(jié)日氣氛。9月17日：通知公司主要領(lǐng)導、業(yè)主代表，確定參加活動主要領(lǐng)導名單。9月18日：將競賽內(nèi)容、規(guī)則告知參賽家庭，使參賽家庭有準備時間。9月19日：聯(lián)系好協(xié)同部門，協(xié)調(diào)好工作。9月20日前：道具、物品準備完畢。9月20日：主持人臺詞敲定，邀請參加表演業(yè)主共同進行排練。9月22日晚上18：00前：現(xiàn)場布置完畢，音響、燈光調(diào)試完畢。第三項：前期預熱和現(xiàn)場布置一、前期預熱，營造氣氛，橫幅、彩旗、三角旗提前7天在xx花園布置完畢。xx花園門口橫幅一條，彩旗8面。內(nèi)容：彰泰實業(yè)祝大家中秋快樂xx道路橫幅兩條，三角旗沿路布置若干。內(nèi)容：彰泰實業(yè)祝大家生活美滿，家庭團圓二、現(xiàn)場布置，9月27日晚上18：00前布置完畢1.舞臺布置氣拱門一個：15米，設(shè)置于中心廣場舞臺后側(cè)。上貼標語：彰泰xx花園慶中秋“最棒家庭”競賽。舞臺中央鋪設(shè)紅地毯，兩側(cè)擺放花籃、活動所用桌椅。2.音響設(shè)備布置音箱布置在臺上，調(diào)音臺布置在臺下，各種麥克風10個。3.燈光照明布置要求能充分照亮舞臺。4.觀眾席布置前排擺放嘉賓席桌椅，后排擺放塑料凳供觀眾就坐。第四項：活動流程主持人宣布活動開始20：00——20：05彰泰公司領(lǐng)導致辭20：05——20：10勁舞表演20：10——20：15介紹參賽業(yè)主登臺20：15——20：20競賽活動（具體方案另詳）20：20——22：00彰泰公司領(lǐng)導為獲勝者頒獎22：05——22：20活動結(jié)束22：20第五項：競賽題及文藝節(jié)目具體內(nèi)容（略）板塊二xx花園游園會游圓會是屢試不爽的經(jīng)典節(jié)目，在中秋這樣的日子舉辦很合適。優(yōu)點：組織難度小、趣味性強、群眾樂于參與、場面熱鬧。缺點：需要比較多的工作人員一、游園會大體思路游園會參與者大部分是少年兒童，所以游園活動要輕松有趣、做到老少皆宜?？梢钥紤]委托業(yè)主委員會提供工作人員，彰泰公司提供獎品。獎品要有一定的吸引力，提高參與者的積極性。但是不要將糖果，糕點等易變質(zhì)食品作為獎品，以免引起不必要的糾紛。4.考慮到天氣可能比較熱，下午業(yè)主家庭忙于準備團圓飯，所以活動時間安排在早上。二、活動具體安排第一項游園活動簡介活動名稱：彰泰xx花園慶中秋游園會（暫定）時間:2010年9月22日早上10：00――12：00地點：xx花園中心廣場主辦單位:彰泰公司xx花園業(yè)主委員會參賽對象：xx花園業(yè)主獎品設(shè)定：文具用品、精美小玩具、家庭用小工具第二項游園節(jié)目（略）前期準備（略）現(xiàn)場布置（略）板塊三xx花園燈謎晚會我們民間在中秋節(jié)一直有吃完團圓飯后出門賞月的傳統(tǒng)習俗，因此，在中秋節(jié)晚飯后的這段時間舉辦一個燈謎晚會，為業(yè)主提供一個休閑的地方，讓大家可以一起賞月，一起品月餅，一起猜猜有趣的迷語，可謂其樂融融，充分體現(xiàn)了彰泰大家庭的特點。燈謎晚會操作簡單，需要費用少，效果好，可以為這次中秋活動畫上圓滿的句號。一、燈謎晚會大體思路26.在xx花園中心廣場兩邊路上懸掛彩燈，27.彩旗，28.謎語粘貼在彩燈下，29.要營造出節(jié)日氣氛。30.謎語要難易搭配，31.不32.能太難猜使大家失去興趣。33.迷題數(shù)量要準備34.充足，35.不36.能一下被猜完?！酒簶潜P春季戶外活動策劃】雨潤幸福季之幸福踏青季雨潤星雨華府四月暖場活動策劃方案一、活動背景1、項目產(chǎn)品簡介：雨潤星雨華府項目總建筑面積624045平方米。地上部分建筑面積449990平方米，包括住宅建筑438248平方米，商業(yè)用房5261平方米，社區(qū)服務用房6363平方米，市政設(shè)施用房118平方米；地下建筑174055平方米。項目擬分三期實施：一期開發(fā)建筑面積168748平方米，投資約49000萬元；二期開發(fā)建筑面積269718平方米，余下部分由三期開發(fā)。2、活動闡述：春季周末暖場活動3、活動時間2015年4月某周末上午9:00-11:304、活動地點生態(tài)新城森林公園5、目標人群前期蓄水客戶，網(wǎng)絡(luò)報名潛在客戶以及周末來訪客戶，二、活動目的1、有效吸引目標客戶來訪2、通過活動，有效提高項目關(guān)注度3、突出活動主題（春季），持續(xù)效用思考：怎樣通過周末活動吸引更多的客戶來訪怎樣讓目標客戶感受到開發(fā)商誠意與樓盤的特色亮點怎樣將樓盤現(xiàn)有的資源與主體活動完美結(jié)合怎樣使用最少的資源獲得最大的利益三、主題理解主題“幸福踏青季”幸福是身體和心里得到滿足是產(chǎn)生的一種感覺。踏青：中國踏青習慣由來已久，踏青，又叫春游、探春、尋春。于花草返青的春季，結(jié)伴到郊外遠足踏青，并進行各種游戲以及放風箏等活動。踏青益處：氣候適宜的春季，空氣中的“長壽素”——負氧離子較多，它不僅能殺死空氣中的各種細菌，還可以調(diào)節(jié)大腦功能，促進血液循環(huán)和新陳代謝，對于高血壓、氣喘病、神經(jīng)衰弱、關(guān)節(jié)炎都有治療作用，因此也被稱作“空氣維生素”。我們的口號：星雨華府，面朝公園，春暖花開！四、活動內(nèi)容自行車環(huán)森林公園比賽、風箏diy、棉花糖、燒烤、小丑表演、互動抽獎五、參與方式網(wǎng)站報名，微信報名、來訪客戶現(xiàn)場參與六、組織構(gòu)成主辦單位：雨潤星雨華府、沖浪宜居網(wǎng)活動承辦：活動公司媒體支持：沖浪宜居網(wǎng)七、活動期間1.4月xx日，布置好活動現(xiàn)場、烘托出活動氣氛2.每場活動前期，縱聯(lián)文化傳播公司、沖浪宜居網(wǎng)相關(guān)工作人員做好活動前期準備，準備并檢查活動所需硬件，確?；顒訙蕰r順利舉行3.活動開始時間為4月xx日上午9:00，結(jié)束時間為4月xx日下午16:30八、活動內(nèi)容及流程1、自行車環(huán)森林公園競賽比賽主要目的:是為了讓來訪客戶更好的了解樓盤周邊的環(huán)境優(yōu)美，更進一步的感受星雨華府樓盤的品質(zhì)，比賽的前三名將獲得精美獎品（分別為￥1000元購物卡1張、￥800元購物卡1張、￥500元購物卡1張）。參與方式：提前兩周在活動網(wǎng)站上或微信上報名參賽活動規(guī)則：首先根據(jù)客戶到案場先后順序，發(fā)放號碼牌，選手到規(guī)定地點統(tǒng)一集合進行比賽。獎品設(shè)置：冠亞季軍選手將分別獲得不同價值的獎品（分別為￥1000元購物卡1張、￥800元購物卡1張、￥500元購物卡1張）2、.風箏diy風箏，是屬于天空的，春日里的天空，是格外絢麗迷人的，親手做一個風箏，讓它帶領(lǐng)我們體驗天空的魅力3、棉花糖棉花糖是每個人兒時的記憶，今天星雨華府的棉