休閑溫泉度假合同（2024年版）

休閑溫泉度假合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的溫泉度假設(shè)施，乙方有意向租賃該設(shè)施進(jìn)行休閑溫泉度假項目運(yùn)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方溫泉度假設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其溫泉度假設(shè)施出租給乙方進(jìn)行休閑溫泉度假項目運(yùn)營的權(quán)利義務(wù)，以及雙方在運(yùn)營過程中的責(zé)任與利益分配。

二、合同背景：甲方為滿足市場對休閑溫泉度假的需求，特將其溫泉度假設(shè)施出租給乙方，乙方在租賃期間，有權(quán)對溫泉度假設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營與管理，以實現(xiàn)互利共贏。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________________年。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)確保溫泉度假設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，提供安全、舒適的休閑溫泉度假服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區(qū)等，并保證其正常使用。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)溫泉水質(zhì)的管理，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保障游客的身心健康。

1.4甲方應(yīng)提供必要的休閑娛樂活動，如水上樂園、SPA、健身中心等，豐富游客的休閑體驗。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1溫泉度假設(shè)施應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清潔。

2.2甲方應(yīng)確保溫泉水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)水質(zhì)污染現(xiàn)象。

2.3甲方應(yīng)保證服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)，提供熱情、周到的服務(wù)。

2.4甲方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。

三、價格支付

3.1乙方租賃溫泉度假設(shè)施的價格為人民幣__________________元/月，租賃期限為__________________年。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________________元計算。

3.3乙方在合同期限內(nèi)如需增加服務(wù)項目或設(shè)施，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按協(xié)商結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

5.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定進(jìn)行溫泉度假項目的運(yùn)營。

1.3甲方有義務(wù)保證溫泉度假設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.4甲方有義務(wù)按照國家標(biāo)準(zhǔn)管理溫泉水質(zhì)，確保水質(zhì)安全。

1.5甲方有義務(wù)在合同期間提供必要的休閑娛樂活動，豐富游客體驗。

1.6甲方有義務(wù)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估，并提出改進(jìn)建議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用溫泉度假設(shè)施，開展休閑溫泉度假項目。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和項目，但需提前向甲方報備并獲得同意。

2.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并確保支付及時、準(zhǔn)確。

2.4乙方有義務(wù)對游客進(jìn)行安全教育和引導(dǎo)，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。

2.5乙方有義務(wù)對溫泉度假設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生。

2.6乙方有義務(wù)按照國家標(biāo)準(zhǔn)管理溫泉水質(zhì)，確保水質(zhì)安全。

2.7乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會議，就溫泉度假項目的運(yùn)營情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.2雙方應(yīng)共同制定年度運(yùn)營計劃，明確雙方在運(yùn)營過程中的職責(zé)和任務(wù)。

3.3雙方應(yīng)共同對溫泉度假設(shè)施進(jìn)行投資和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的更新和升級。

3.4雙方應(yīng)共同制定營銷策略，提高溫泉度假項目的知名度和市場競爭力。

3.5雙方應(yīng)共同處理突發(fā)事件，確保游客的利益不受損害。

3.6雙方應(yīng)共同對溫泉度假項目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保資金使用的合理性和透明度。

四、合同解除

4.1如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

4.4解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租賃期限、租金支付等事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________年。

1.2本合同的有效期限自合同生效之日起計算，至__________________年__________________月__________________日止。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

2.2任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1雙方均可因以下原因解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.2解除合同應(yīng)提前__________________日通知對方，并書面確認(rèn)。

3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租賃期限、租金支付等事宜。

四、合同的終止

4.1合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

4.2如一方或雙方均不續(xù)簽合同，合同自期滿之日起終止。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1溫泉度假設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

1.2溫泉度假設(shè)施的安全評估報告；

1.3溫泉度假設(shè)施的水質(zhì)檢測報告；

1.4溫泉度假設(shè)施的設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄；

1.5溫泉度假項目的運(yùn)營管理規(guī)范；

1.6甲方與相關(guān)部門簽訂的許可、批準(zhǔn)文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；

2.3乙方過往經(jīng)營溫泉度假項目的相關(guān)業(yè)績或證明材料；

2.4乙方對溫泉度假項目的市場分析報告；

2.5乙方提出的溫泉度假項目運(yùn)營計劃及預(yù)算；

2.6乙方與相關(guān)供應(yīng)商或服務(wù)提供商簽訂的合同或協(xié)議復(fù)印件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方代表簽字：____________________

1.2甲方公章或合同專用