個(gè)人買(mǎi)房協(xié)議合同范例

個(gè)人買(mǎi)房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________%的違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)支付交易價(jià)格。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其購(gòu)買(mǎi)能力的證明。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________%的保證金。

2.丙方在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付交易價(jià)格、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在履行本合同過(guò)程中，提供其財(cái)務(wù)狀況和信用狀況的證明。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________%的違約金。

3.乙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的交易安全。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同旨在通過(guò)明確的條款，確保交易各方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出售；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的__________%。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________%的違約金。

2.甲方在交易過(guò)程中隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在交易過(guò)程中，單方面變更房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助完成交易過(guò)戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在交易過(guò)程中提供必要的信息和文件。

3.丙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，有權(quán)通知另一方，并采取必要的措施保護(hù)自己的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易雙方身份證復(fù)印件

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過(guò)程中享有充分的知情權(quán)和選