物業(yè)保安簽約合同范例

物業(yè)保安簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)保安巡邏，確保甲方物業(yè)及業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)，制止非法侵入、盜竊、破壞等違法行為。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通秩序的維護(hù)，確保車輛停放有序。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與保安服務(wù)相關(guān)的任務(wù)。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)配備符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的保安員，并對其加強(qiáng)培訓(xùn)，提高保安員的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)能力。

2.3乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)工作的正常開展。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。

4.3甲方支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部已支付的費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

5.2如甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（2）保安員崗位職責(zé)；

（3）保安員培訓(xùn)計(jì)劃。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)所有者和使用者，為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全及公共秩序，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)保安服務(wù)提供商，并與第三方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，共同保障甲方權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)保安巡邏，確保甲方物業(yè)及業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)，制止非法侵入、盜竊、破壞等違法行為。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通秩序的維護(hù)，確保車輛停放有序。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與保安服務(wù)相關(guān)的任務(wù)。

1.6丙方作為乙方服務(wù)的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)配備符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的保安員，并對其加強(qiáng)培訓(xùn)，提高保安員的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)能力。

2.3丙方應(yīng)定期對乙方保安員進(jìn)行考核，確保保安員具備合格的服務(wù)能力。

2.4丙方有權(quán)要求乙方對不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的保安員進(jìn)行更換。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方負(fù)責(zé)對乙方服務(wù)費(fèi)用的審核，確保費(fèi)用合理。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期召開會議，匯報(bào)保安服務(wù)情況，并就存在問題提出改進(jìn)措施。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方進(jìn)行不定期檢查，以確保其履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方就保安服務(wù)問題提出書面報(bào)告，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部已支付的費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

七、丙方的監(jiān)督責(zé)任

7.1如丙方未按合同約定履行監(jiān)督責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）解除合同。

八、限制條款

8.1乙方和丙方在合同履行期間，不得擅自將保安服務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位或個(gè)人。

8.2乙方和丙方在合同履行期間，不得泄露甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的個(gè)人信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件：

（1）甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（2）保安員崗位職責(zé)；

（3）保安員培訓(xùn)計(jì)劃。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強(qiáng)保安服務(wù)的監(jiān)督力度，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于提高保安服務(wù)效率，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)所有者和使用者，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全及公共秩序負(fù)有重要責(zé)任。甲方通過主導(dǎo)與乙方和丙方簽訂本合同，旨在確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全穩(wěn)定，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的保安服務(wù)提供商，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保障的需求，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和評估機(jī)構(gòu)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)保安巡邏，確保甲方物業(yè)及業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)，制止非法侵入、盜竊、破壞等違法行為。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通秩序的維護(hù)，確保車輛停放有序。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與保安服務(wù)相關(guān)的任務(wù)。

1.6丙方作為乙方服務(wù)的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)配備符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的保安員，并對其加強(qiáng)培訓(xùn)，提高保安員的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)能力。

2.3丙方應(yīng)定期對乙方保安員進(jìn)行考核，確保保安員具備合格的服務(wù)能力。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)對乙方服務(wù)費(fèi)用的合理性進(jìn)行審核。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保乙方提供的服務(wù)費(fèi)用及時(shí)、足額支付，不得無故拖延或拖欠。

5.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營決策。

5.3甲方應(yīng)提供必要的工作條件和設(shè)施，確保乙方能夠正常履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

6.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)。

7.2甲方不得要求乙方參與任何可能損害乙方合法權(quán)益的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（2）保安員崗位職責(zé)；

（3）保安員培訓(xùn)計(jì)劃。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的保安服務(wù)提供商，通過主導(dǎo)與甲方和丙方簽訂本合同，旨在確保自身的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)通過丙方的監(jiān)督，提升服務(wù)質(zhì)量，增