店面房租改造合同范例

店面房租改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的店面，乙方有意租賃該店面并對其內(nèi)部進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及改造事項

1.1甲方同意將位于____________________號的店面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該店面后，有權(quán)對店面內(nèi)部進(jìn)行改造，改造范圍包括但不限于：____________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃期限及終止

3.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并按照甲方要求交付給甲方。

四、改造費用及結(jié)算

4.1乙方在租賃期間發(fā)生的改造費用，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在改造完成后一個月內(nèi)，向甲方提供改造費用相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后一個月內(nèi)對改造費用進(jìn)行審核并支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付店面，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

（2）若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

（2）若乙方未按約定完成改造，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面改造設(shè)計方案

3.改造費用相關(guān)憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的店面，乙方有意租賃該店面并對其內(nèi)部進(jìn)行改造，為保障甲方權(quán)益，提高施工質(zhì)量，特引入丙方作為改造施工方。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及改造事項

1.1甲方同意將位于____________________號的店面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該店面后，有權(quán)對店面內(nèi)部進(jìn)行改造，改造范圍包括但不限于：____________________。

1.3丙方作為改造施工方，負(fù)責(zé)按照乙方要求及甲方監(jiān)督，完成店面改造工程。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、改造費用及結(jié)算

3.1乙方在租賃期間發(fā)生的改造費用，由乙方自行承擔(dān)。

3.2丙方在施工過程中產(chǎn)生的材料費、人工費等費用，由乙方支付。

3.3乙方應(yīng)在改造完成后一個月內(nèi)，向甲方提供改造費用相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后一個月內(nèi)對改造費用進(jìn)行審核并支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方要求及甲方監(jiān)督，完成店面改造工程，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付施工款項，并在施工過程中，如遇乙方違約，丙方有權(quán)暫停施工，直至違約問題解決。

4.3丙方在施工過程中，如因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對丙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及改造費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.3甲方在乙方租賃期內(nèi)，如因店面改造需要，有權(quán)要求乙方暫停營業(yè)，并給予合理補償。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.2乙方如未按約定時間支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

6.3乙方如未按時完成店面改造，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店面用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為改造施工方，旨在保障甲方權(quán)益，提高施工質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益保障，包括對施工過程的監(jiān)督、對乙方違約行為的追討、以及對乙方暫停營業(yè)的合理補償。乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保改造工程的順利進(jìn)行。通過引入第三方，本合同旨在實現(xiàn)甲方利益最大化，確保店面租賃及改造工程順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，主要目的是確保店面租賃及改造工程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險。通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方可以確保改造工程的質(zhì)量，降低施工過程中的風(fēng)險，從而實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間并對其內(nèi)部進(jìn)行專業(yè)設(shè)計，為保障設(shè)計質(zhì)量與效果，特引入丙方作為專業(yè)設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及設(shè)計事項

1.1甲方同意將位于____________________號的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商業(yè)空間后，有權(quán)委托丙方進(jìn)行內(nèi)部設(shè)計，設(shè)計內(nèi)容主要包括：____________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、設(shè)計費用及結(jié)算

3.1乙方委托丙方進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計費用總額為人民幣____________________元。

3.2設(shè)計費用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后支付定金人民幣____________________元，剩余設(shè)計費用在設(shè)計成果提交后一個月內(nèi)支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案進(jìn)行必要的調(diào)整和完善。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)計參考資料和反饋意見。

4.3丙方在完成設(shè)計任務(wù)后，有權(quán)獲得約定的設(shè)計費用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的設(shè)計方案和效果圖，以供決策參考。

5.2乙方有權(quán)對丙方提供的設(shè)計方案提出修改意見，并要求丙方進(jìn)行修改。

5.3乙方在支付設(shè)計費用前，有權(quán)要求丙方提交階段性設(shè)計成果進(jìn)行審核。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)對商業(yè)空間的使用不受第三方干擾。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的現(xiàn)場勘查和設(shè)計工作，提供必要的便利條件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點支付租金和設(shè)計費用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付商業(yè)空間，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

（2）若甲方未按約定配合丙方進(jìn)行設(shè)計工作，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

（2）若乙方未按約定支付設(shè)計費用，每逾期一日，乙方應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，主要目的是確保租賃空間的內(nèi)部設(shè)計能夠滿足其商業(yè)需求，實現(xiàn)商業(yè)空間的最佳利用效果。通過引入丙方專業(yè)設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)，乙方能夠獲得高質(zhì)量的設(shè)計方案，保障其商業(yè)項目的成功實施。