租賃單位轉(zhuǎn)讓土地合同范例

租賃單位轉(zhuǎn)讓土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的土地使用權(quán)，該土地的使用權(quán)證號(hào)為________________，土地面積共計(jì)________________平方米。

二、承租方有租賃上述土地用于________________的需要。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

一、出租方同意將上述土地出租給承租方使用。

二、租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

第二條土地使用

一、承租方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

二、承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在土地上從事________________等活動(dòng)。

第三條土地費(fèi)用

一、租賃期間，土地使用費(fèi)按年支付，每年________________元，于每年________________月________________日前支付。

二、租賃期間，土地使用費(fèi)如有變動(dòng)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方。

第四條土地權(quán)屬及收益

一、租賃期間，土地權(quán)屬歸出租方所有，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

二、租賃期間，土地產(chǎn)生的收益歸出租方所有。

第五條違約責(zé)任

一、如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、如出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同附件如下：

附件一：土地使用證復(fù)印件

附件二：租賃合同

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的土地使用權(quán)，該土地的使用權(quán)證號(hào)為________________，土地面積共計(jì)________________平方米。

二、承租方有租賃上述土地用于________________的需要。

三、丙方作為第三方，愿意為租賃事宜提供相關(guān)協(xié)助及擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

一、出租方同意將上述土地出租給承租方使用。

二、租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

第二條土地使用

一、承租方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

二、承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在土地上從事________________等活動(dòng)。

三、丙方應(yīng)對(duì)承租方在租賃期間的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

第三條土地費(fèi)用

一、租賃期間，土地使用費(fèi)按年支付，每年________________元，于每年________________月________________日前支付。

二、租賃期間，土地使用費(fèi)如有變動(dòng)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方。

第四條土地權(quán)屬及收益

一、租賃期間，土地權(quán)屬歸出租方所有，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

二、租賃期間，土地產(chǎn)生的收益歸出租方所有。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

一、丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在租賃期限內(nèi)，對(duì)承租方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)承租方支付土地使用費(fèi)的及時(shí)性進(jìn)行監(jiān)督，確保出租方權(quán)益不受侵害；

（3）在承租方違約時(shí)，按照本合同約定協(xié)助出租方追究承租方的違約責(zé)任。

二、丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求承租方遵守本合同約定，確保土地使用安全、合規(guī)；

（2）要求承租方支付土地使用費(fèi)及違約金；

（3）在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

一、如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、如承租方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，出租方有權(quán)要求其支付滯納金，并采取相應(yīng)措施。

三、承租方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡土地使用權(quán)利。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：土地使用證復(fù)印件

附件二：租賃合同

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

本合同的簽訂，引入第三方主體丙方，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障。通過丙方的協(xié)助及擔(dān)保，甲方在土地租賃過程中，可以更有效地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。本合同的簽訂，有助于甲方實(shí)現(xiàn)土地租賃的長期穩(wěn)定發(fā)展，提高土地資源的利用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的工業(yè)廠房，該廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，廠房面積共計(jì)________________平方米。

二、承租方有意租賃上述廠房用于其生產(chǎn)線擴(kuò)建。

三、丙方作為第三方，愿意為租賃事宜提供融資支持及咨詢服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工廠租賃

一、出租方同意將上述工業(yè)廠房出租給承租方使用。

二、租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

第二條工廠使用

一、承租方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)工業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)的安全、環(huán)保。

二、承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，并有權(quán)對(duì)廠房內(nèi)部進(jìn)行必要改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)需求。

三、丙方應(yīng)對(duì)承租方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

第三條租金及支付

一、租賃期間，租金按年支付，每年________________元，于每年________________月________________日前支付。

二、租金支付方式：承租方應(yīng)于每年租金到期日前將租金支付至出租方指定賬戶。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

一、丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為承租方提供融資支持，確保其能夠支付租金及廠房改造費(fèi)用；

（2）為承租方提供咨詢服務(wù)，包括市場分析、技術(shù)支持等；

（3）在租賃期間，對(duì)承租方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

二、丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求承租方按時(shí)支付租金及廠房改造費(fèi)用；

（2）在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

一、承租方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)廠房內(nèi)部進(jìn)行必要改造的權(quán)利；

（2）在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（3）在出租方違約時(shí)，有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、如出租方未按時(shí)交付符合合同約定的廠房，承租方有權(quán)要求賠償損失。

第六條甲方違約及限制條款

一、如出租方違反本合同約定，未按時(shí)交付符合合同約定的廠房，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、出租方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方。

三、出租方不得干涉承租方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二