上海租賃合同范例 領(lǐng)取

上海租賃合同范例領(lǐng)取第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____________________計(jì)算。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞，設(shè)施完好，乙方應(yīng)將押金全額退還。

3.退還期限：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后____________________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付維修所需的材料費(fèi)和人工費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋設(shè)施清單

（4）其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為乙方租賃過(guò)程中的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____________________計(jì)算。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞，設(shè)施完好，乙方應(yīng)將押金全額退還。

3.退還期限：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后____________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋設(shè)施保護(hù)等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃過(guò)程中的行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃信息，以保障甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同的全部權(quán)益，包括但不限于租金收益、房屋使用等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

4.乙方在租賃過(guò)程中，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋設(shè)施清單

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他有關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。丙方的介入，不僅為乙方提供擔(dān)保，也為甲方提供了額外的安全保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中實(shí)現(xiàn)了權(quán)益最大化，為今后的租賃活動(dòng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間坐落：____________________

2.商業(yè)空間面積：____________________平方米

3.商業(yè)空間用途：____________________

4.商業(yè)空間設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，商業(yè)空間無(wú)損壞，設(shè)施完好，乙方應(yīng)將押金全額退還。

3.退還期限：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還商業(yè)空間后____________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的融資需求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、商業(yè)空間維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以評(píng)估其還款能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方按照擔(dān)保協(xié)議履行相關(guān)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同的全部權(quán)益，包括但不限于商業(yè)空間的租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)空間維護(hù)支持，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

3.乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得無(wú)故干涉。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方如違反合同約定，擅自提高租金或改變商業(yè)空間用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方在乙方提前解除合同時(shí)，不得要求乙方支付額外違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）商業(yè)空間租賃登記備案證明

（3）商業(yè)空間設(shè)施清單

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他有關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方丙方作為融資擔(dān)保方，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，確保在租賃