個(gè)人買賣房合同范例

個(gè)人買賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)建筑年代：__________________________

6.房產(chǎn)規(guī)劃用途：__________________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.雙方同意按下列價(jià)格轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：

房產(chǎn)總價(jià)款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、付款方式

1.乙方同意按下列方式支付購房款：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）作為首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）作為尾款。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)下列稅費(fèi)：

（1）契稅：__________________________

（2）印花稅：__________________________

（3）土地增值稅：__________________________

（4）其他稅費(fèi)：__________________________

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)建筑年代：__________________________

6.房產(chǎn)規(guī)劃用途：__________________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.雙方同意按下列價(jià)格轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：

房產(chǎn)總價(jià)款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，乙方按照約定支付購房款，否則丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，若乙方未按約定支付購房款，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）。

四、付款方式

1.乙方同意按下列方式支付購房款：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）作為首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）作為尾款。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)下列稅費(fèi)：

（1）契稅：__________________________

（2）印花稅：__________________________

（3）土地增值稅：__________________________

（4）其他稅費(fèi)：__________________________

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，降低了房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，確保了乙方的付款行為，提高了交易的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，保障了自身在交易中的權(quán)益，確保了房產(chǎn)順利過戶。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，提高了乙方的履約意識(shí)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)建筑年代：__________________________

6.房產(chǎn)規(guī)劃用途：__________________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.雙方同意按下列價(jià)格轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：

房產(chǎn)總價(jià)款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，甲方按照約定履行交房義務(wù)，否則丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行交房義務(wù)，若甲方未按約定交房，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）。

四、付款方式

1.乙方同意按下列方式支付購房款：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）作為首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）作為尾款。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)下列稅費(fèi)：

（1）契稅：__________________________

（2）印花稅：__________________________

（3）土地增值稅：__________________________

（4）其他稅費(fèi)：__________________________

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量，若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。