賣(mài)房合同范例范例

賣(mài)房合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，坐落位置為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)土地使用權(quán)：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.付款方式：____________________

三、交付及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，向甲方辦理入住手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谌胱?，甲方?yīng)向乙方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.因乙方原因?qū)е录追讲荒馨雌谑杖》靠?，乙方?yīng)向甲方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，坐落位置為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保；經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)土地使用權(quán)：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.付款方式：____________________

5.丙方保證買(mǎi)方按約支付房款，若買(mǎi)方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，向甲方辦理入住手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。

4.丙方應(yīng)監(jiān)督買(mǎi)方按時(shí)交付房款，確保賣(mài)方權(quán)益。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谌胱?，甲方?yīng)向乙方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.因乙方原因?qū)е录追讲荒馨雌谑杖》靠?，乙方?yīng)向甲方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

4.若買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款，降低賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣(mài)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先選擇買(mǎi)方、優(yōu)先獲得房款等。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，坐落位置為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)；經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)土地使用權(quán)：____________________

二、成交價(jià)格及融資安排

1.房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方剩余房款將通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)支付，具體融資方案由丙方制定。

4.丙方應(yīng)確保買(mǎi)方在規(guī)定期限內(nèi)完成融資，并按約支付剩余房款。

三、交付及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，向甲方辦理入住手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.若甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.若丙方未按約定提供融資服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)方，通過(guò)引入融資方，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，保障自身權(quán)益。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先選擇房屋、優(yōu)先獲得融資服務(wù)的權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行。