新房房屋購買合同范例

新房房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.2甲方于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.3甲方于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.2.4房屋交付后，甲方按月支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3如甲方對房屋驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房屋所有權(quán)證及有關(guān)證件。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1乙方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方購買房屋所需繳納的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.3如乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房屋，為保障甲方權(quán)益，提高交易安全性，特引入第三方主體參與本次房屋買賣交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號：__________

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為交易保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣交易的順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)對房屋買賣交易過程中涉及的文件、資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明。

2.3第三方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)強(qiáng)制任何一方履行合同。

2.4第三方有權(quán)在交易完成后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

三、甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行交易監(jiān)督，并提供相關(guān)證明文件。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等文件。

乙方責(zé)任：

3.2.1乙方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按合同約定交付房屋。

3.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

四、付款方式及違約責(zé)任

4.1甲方付款方式：

4.1.1甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

4.1.2甲方于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

4.1.3甲方于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.2.2乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入本次房屋買賣交易的意義和目的在于提高交易安全性，保障甲方權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。通過引入第三方主體，甲方在交易過程中擁有更多權(quán)利，如要求乙方提供相關(guān)證明、對房屋進(jìn)行驗(yàn)收等，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋，為保障乙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特引入第三方主體參與本次房屋買賣交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號：__________

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣交易的合規(guī)性，確保交易安全。

2.2第三方有權(quán)對房屋買賣交易過程中涉及的文件、資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明。

2.3第三方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易按照約定進(jìn)行。

2.4第三方有權(quán)在交易完成后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

三、甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按合同約定交付房屋。

3.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等文件。

乙方責(zé)任：

3.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行交易監(jiān)督，并提供相關(guān)證明文件。

四、付款方式及違約責(zé)任

4.1乙方付款方式：

4.1.1乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

4.1.2乙方于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

4.1.3乙方于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

甲方違約責(zé)任：

4.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.2.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程的安全、透明，保障自