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文檔簡(jiǎn)介
裝修承租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):____________________
鑒于出租方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)并愿意將其出租給承租方使用,承租方愿意租賃該房屋用于裝修,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃概況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋用途:裝修
1.4租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用:人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)
2.2支付方式:
(1)乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付首期租金人民幣_(tái)___元整;
(2)租賃期間,乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___元整,每月最后一天為支付日;
(3)租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方支付租金。
三、裝修事宜
3.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3.2乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施。
3.3裝修完畢后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、其他約定
4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同義務(wù),不得從事違法活動(dòng)。
4.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按法律規(guī)定處理。
4.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4.4本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.乙方裝修計(jì)劃及效果圖
出租方(簽字/蓋章):
________年________月________日
承租方(簽字/蓋章):
________年________月________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):____________________
鑒于出租方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)并愿意將其出租給承租方使用,同時(shí)第三方作為專業(yè)裝修施工方參與裝修過(guò)程,為確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度及出租方權(quán)益,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃概況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋用途:裝修
1.4租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用:人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)
2.2支付方式:
(1)乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付首期租金人民幣_(tái)___元整;
(2)租賃期間,乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___元整,每月最后一天為支付日;
(3)租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方支付租金。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1第三方作為專業(yè)裝修施工方,負(fù)責(zé)房屋的裝修施工,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。
3.2第三方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保裝修質(zhì)量、安全、環(huán)保。
3.3第三方應(yīng)按照甲方要求,按時(shí)完成裝修工程,不得延誤工期。
3.4第三方在裝修過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)或施工方案,應(yīng)征得甲方同意。
3.5第三方對(duì)裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、甲方的權(quán)益及責(zé)任
4.1甲方享有對(duì)房屋的最終驗(yàn)收權(quán),對(duì)裝修質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,將房屋恢復(fù)原狀。
4.4甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行裝修責(zé)任。
4.5甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.3乙方在租賃期滿后未將房屋恢復(fù)原狀的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。
5.4乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、第三方違約及責(zé)任
6.1第三方未按時(shí)完成裝修工程的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
6.2第三方在裝修過(guò)程中造成安全事故的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方及第三方損失。
6.3第三方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方的介入,旨在確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度及出租方權(quán)益,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
9.2第三方的專業(yè)能力,有助于提高裝修工程的整體水平,滿足甲方需求。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,對(duì)房屋有最終決定權(quán),主導(dǎo)裝修工程,有利于確保房屋價(jià)值最大化。
10.2甲方主導(dǎo)裝修工程,有助于維護(hù)自身權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):____________________
鑒于出租方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)并愿意將其出租給承租方使用,同時(shí)第三方作為專業(yè)裝修施工方參與裝修過(guò)程,以確保承租方能夠按照自己的設(shè)計(jì)理念和需求完成裝修,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃概況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋用途:自用
1.4租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用:人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)
2.2支付方式:
(1)乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付首期租金人民幣_(tái)___元整;
(2)租賃期間,乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___元整,每月最后一天為支付日;
(3)租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方支付租金。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1第三方作為專業(yè)裝修施工方,負(fù)責(zé)房屋的裝修施工,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。
3.2第三方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保裝修質(zhì)量、安全、環(huán)保。
3.3第三方應(yīng)按照乙方的需求,按時(shí)完成裝修工程,不得延誤工期。
3.4第三方在裝修過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)或施工方案,應(yīng)征得乙方的同意。
3.5第三方對(duì)裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、乙方的權(quán)益及責(zé)任
4.1乙方享有對(duì)房屋裝修的最終決定權(quán),包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇等。
4.2乙方有權(quán)要求出租方提供必要的施工條件,如水電設(shè)施的接入等。
4.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行裝修責(zé)任,包括工期、質(zhì)量等。
4.4乙方有權(quán)要求出租方在裝修期間提供必要的協(xié)助和支持。
4.5乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求出租方將房屋恢復(fù)原狀,若出租方未按要求恢復(fù),乙方有權(quán)要求賠償。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
5.2甲方在租賃期間擅自進(jìn)入房屋或在未經(jīng)乙方同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng),乙方有權(quán)要求賠償。
5.3甲方未按合同約定提供必要的施工條件,導(dǎo)致乙方裝修進(jìn)度延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.4甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)
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