毛坯房合同范例

毛坯房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的毛坯房，乙方愿意將該毛坯房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本毛坯房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：乙方對該毛坯房擁有完整的所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價支付至乙方指定賬戶。

2.3付款時間：甲方應按照以下時間節(jié)點支付房屋總價：

（1）合同簽訂當日支付定金：__________元；

（2）房屋交接前支付首付款：__________元；

（3）房屋交接后支付尾款：__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方支付全部房款后，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2驗收時間：甲方應在收到房屋交付通知之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：房屋應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，甲方對房屋的驗收應遵循以下原則：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等應符合合同約定；

（2）房屋內(nèi)外裝修、設施設備等應符合合同約定；

（3）房屋無質(zhì)量問題。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2甲方未按時支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的毛坯房，乙方愿意將該毛坯房出售給甲方，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本毛坯房買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：乙方對該毛坯房擁有完整的所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元。

2.2付款方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價支付至丙方指定賬戶。

2.3付款時間：甲方應按照以下時間節(jié)點支付房屋總價：

（1）合同簽訂當日支付定金：__________元；

（2）房屋交接前支付首付款：__________元；

（3）房屋交接后支付尾款：__________元。

三、丙方擔保條款

3.1擔保范圍：丙方對本合同項下甲乙雙方的交易提供全額擔保，包括但不限于房屋買賣款項的支付、房屋交付及驗收等。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日起__________個月。

3.3擔保責任：若乙方未能履行本合同約定的交付義務，丙方應立即承擔連帶清償責任。

3.4丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付義務，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房屋總價。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：甲方支付全部房款后，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2驗收時間：甲方應在收到房屋交付通知之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收標準：房屋應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，甲方對房屋的驗收應遵循以下原則：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等應符合合同約定；

（2）房屋內(nèi)外裝修、設施設備等應符合合同約定；

（3）房屋無質(zhì)量問題。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，確保房屋交付及驗收的順利進行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋及辦理過戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方承擔因房屋交付及驗收過程中產(chǎn)生的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2乙方未按照合同約定提供相關(guān)文件或辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋交易過程中能夠獲得安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為擔保方，承擔了房屋交付及驗收的連帶責任，有效降低了甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為交易主體，通過設定嚴格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中擁有多種權(quán)利和利益條款，如要求乙方提供相關(guān)文件、要求丙方履行擔保義務等，旨在確保房屋交易的安全性和順利進行。甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易風險，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于乙方擁有一套位于__________的毛坯房，有意出售給甲方，甲方同意購買，丙方愿意對交易過程進行監(jiān)管，以保證交易的安全和順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本毛坯房買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：乙方對該毛坯房擁有完整的所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元。

2.2付款方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價支付至丙方指定賬戶。

2.3付款時間：甲方應按照以下時間節(jié)點支付房屋總價：

（1）合同簽訂當日支付定金：__________元；

（2）房屋交接前支付首付款：__________元；

（3）房屋交接后支付尾款：__________元。

三、丙方監(jiān)管條款

3.1監(jiān)管范圍：丙方對本合同項下甲乙雙方的交易過程進行全程監(jiān)管，包括但不限于房款支付、房屋交付、驗收等環(huán)節(jié)。

3.2監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日起__________個月。

3.3監(jiān)管責任：丙方應確保交易按照合同約定進行，并對交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行預警和防范。

3.4丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：甲方支付全部房款后，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2驗收時間：甲方應在收到房屋交付通知之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收標準：房屋應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，甲方對房屋的驗收應遵循以下原則：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等應符合合同約定；

（2）房屋內(nèi)外裝修、設施設備等應符合合同約定；

（3）房屋無質(zhì)量問題。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2甲方未按時驗收房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并在甲方違約時要求支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行有效監(jiān)管，確保交易安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)文件，如房屋權(quán)屬證明、質(zhì)量保證書等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的賣方，通過設定合同條款，確保自身的權(quán)益得到