法律租賃合同范例

法律租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：__________________

1.2租賃物地址：__________________

1.3租賃物面積：__________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

1.5租賃物用途：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等主體部分的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物附屬設施（如水、電、氣、暖等）的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當或故意損壞所造成的損失，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃物的，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

7.1合同解除條件：

（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方違約，另一方提出解除合同。

7.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；

（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房屋及附屬設施的移交手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方擔保人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：__________________

1.2租賃物地址：__________________

1.3租賃物面積：__________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

1.5租賃物用途：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務提供擔保。

5.2若乙方未能按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應支付的租金。

5.3丙方的擔保責任限于本合同約定的租金總額。

六、甲方權(quán)益保護

6.1甲方享有對租賃物的完全占有和使用權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔因乙方使用不當或故意損壞所造成的損失。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何可能損害租賃物安全、衛(wèi)生或影響其他租戶的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1合同解除條件：同第二篇范文。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔保人，其介入旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風險，增強甲方的權(quán)益保障。

11.2通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，確保租賃合同的履行。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

12.3甲方的主導地位有利于合同的順利履行，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方中介機構(gòu)）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務并協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：__________________

1.2租賃物地址：__________________

1.3租賃物面積：__________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

1.5租賃物用途：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、第三方中介服務

5.1丙方作為第三方中介機構(gòu)，負責提供租賃咨詢、合同起草、簽訂以及后續(xù)的服務。

5.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對因自身服務不當造成的損失承擔責任。

六、乙方權(quán)益保護

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋使用權(quán)，甲方應保證房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋及附屬設施，但應保持其原有狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務，并在合理時間內(nèi)修復損壞的設施。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延期交付租金等。

7.2甲方不得擅自提高租金或增加額外費用，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進入乙方租賃的房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1合同解除條件：同第三篇范文。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽