二手商鋪房子買賣合同范例

二手商鋪房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋（以下簡稱“商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該商鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證商鋪權(quán)屬合法、清晰，并承諾在交易過程中，不侵犯乙方合法權(quán)益。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供以下材料：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）商鋪租賃合同（如有）；

（4）其他相關(guān)證明文件。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元。

2.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.6雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未能按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.2乙方未能按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪租賃合同（如有）；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋（以下簡稱“商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后不得擅自變更交易條件。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪前提供必要的維修和整改。

2.5甲方有權(quán)在交易過程中對乙方進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪時提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.4乙方有權(quán)在交付商鋪前對商鋪進行實地考察和驗收。

3.5乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

4.4丙方應(yīng)保證交易信息的真實性和準(zhǔn)確性。

4.5丙方應(yīng)保密甲方和乙方在交易過程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2甲方未按時交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3丙方未能履行中介義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有助于保障甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益。

8.2第三方提供的中介服務(wù)可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

8.3第三方在交易過程中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于維護市場秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定合理的權(quán)利義務(wù)條款，可以更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋（以下簡稱“商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪時提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.4乙方有權(quán)在交付商鋪前對商鋪進行實地考察和驗收。

2.5乙方有權(quán)在交易過程中對甲方進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

3.4丙方應(yīng)保證交易信息的真實性和準(zhǔn)確性。

3.5丙方應(yīng)承擔(dān)在交易過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后不得擅自變更交易條件。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪前提供必要的維修和整改。

4.5甲方有權(quán)在交易過程中對乙方進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定合理的權(quán)利義務(wù)條款，可以更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)乙方的購房目標(biāo)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方主導(dǎo)下，甲方需要更加注重履行合同義務(wù)，確保交易安全。

9.2甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有助于乙方在交易中處于更有利的