農(nóng)村房合法出售合同范例

農(nóng)村房合法出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的合法房屋所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.買受方支付房屋交易款后，甲方應(yīng)向買受方出具收據(jù)，證明買受方已支付房屋交易款。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在買受方支付房屋交易款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方自房屋交付之日起，取得房屋的使用權(quán)。

3.買受方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付給買受方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房屋交易款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用證復(fù)印件

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的合法房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未能按時(shí)支付房屋交易款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在買受方支付房屋交易款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方自房屋交付之日起，取得房屋的使用權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未能按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按時(shí)支付房屋交易款及繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保擔(dān)保的合法性。

3.丙方有權(quán)在買受方違約的情況下，行使代位權(quán)，向買受方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，不得擅自變更或撤銷擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)要求丙方在買受方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付房屋交易款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.買受方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.買受方在使用房屋過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上保障自身權(quán)益，提高交易成功率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以在交易過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用證復(fù)印件

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

（6）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)店鋪，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___________________元整，每月支付。

三、支付方式

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金及押金至甲方指定的銀行賬戶。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)在買受方支付租金及押金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方自房產(chǎn)交付之日起，取得房產(chǎn)的使用權(quán)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按時(shí)支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保擔(dān)保的合法性。

3.丙方有權(quán)在買受方違約的情況下，行使代位權(quán)，向買受方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，不得擅自變更或撤銷擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，否則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合