詳細(xì)新款租房合同模板

詳細(xì)新款租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付最后一期租金。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為押金。

2.租賃期滿后，乙方在房屋無(wú)損壞、設(shè)施設(shè)備完好且無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后，按期支付給相關(guān)單位。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前三十日書面通知對(duì)方解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為及租金支付，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付最后一期租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方的租賃行為及租金支付，同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后，按期支付給相關(guān)單位。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿前，提前一個(gè)月書面通知乙方解除本合同，并要求乙方騰退房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)予以配合。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前三十日書面通知對(duì)方解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保乙方的租賃行為及租金支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確乙方的租賃行為和租金支付義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障自身的權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保房屋的安全、整潔和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的經(jīng)營(yíng)行為及租金支付，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

5.商鋪裝修：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付最后一期租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方的經(jīng)營(yíng)行為及租金支付，同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、商鋪使用

1.乙方有權(quán)按照商鋪的用途使用商鋪，開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常供應(yīng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修或改造，但需事先取得甲方的書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)情況，選擇續(xù)租或終止租賃。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并賠償因此造成的損失。

2.甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于限制乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間、商品種類等。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前三十日書面通知對(duì)方解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他