房屋租賃合同范例官方

房屋租賃合同范例官方第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括：____________________。

1.3租賃房屋權(quán)屬證書編號為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損壞地交還甲方，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括：____________________。

1.3租賃房屋權(quán)屬證書編號為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損壞地交還甲方，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方如未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金且丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本合同并要求乙方搬離租賃房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

丙方責(zé)任及權(quán)利：

10.1丙方應(yīng)保證自身具備履行擔(dān)保責(zé)任的財(cái)務(wù)能力。

10.2丙方有權(quán)在乙方按約定支付租金的情況下，要求甲方退還擔(dān)保保證金。

10.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障，提高甲方的權(quán)益保障程度。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全與完好，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并保障租金的穩(wěn)定收入。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同能夠更好地平衡三方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購房方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（資金監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意作為資金監(jiān)管方，以保證交易的安全性，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.2房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付方式：____________________。

三、資金監(jiān)管

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方支付房款后，丙方應(yīng)將房款監(jiān)管至甲方指定的賬戶，確保交易安全。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

4.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

五、丙方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保乙方的房款安全，不得擅自挪用或泄露乙方信息。

5.2丙方應(yīng)在交易完成后，將剩余房款無息退還乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日房款金額的____%作為違約金。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方不得在交易過程中擅自變更房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付每日房款金額的____%作為違約金。

7.2乙方不得在未付清全部房款前，擅自將房產(chǎn)抵押或出租給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份