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綠地集團(tuán)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂,合同編號(hào)為:__________。
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_______
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______
鑒于甲方擬在____市______區(qū)域進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方同意為甲方提供相關(guān)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:_______
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______
1.3項(xiàng)目性質(zhì):_______
1.4項(xiàng)目規(guī)模:_______
1.5項(xiàng)目總投資:_______
二、合同主體
2.1甲方為項(xiàng)目業(yè)主,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。
2.2乙方為甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的咨詢服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理等。
三、合同期限
3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年。
四、服務(wù)內(nèi)容
4.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同期限內(nèi)完成以下服務(wù)內(nèi)容:
(1)市場(chǎng)調(diào)研:對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)研,包括但不限于土地、人口、經(jīng)濟(jì)、交通等方面;
(2)規(guī)劃設(shè)計(jì):根據(jù)甲方要求,提供項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,包括但不限于建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等;
(3)工程管理:協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等工作;
(4)其他服務(wù):根據(jù)甲方要求,提供其他相關(guān)服務(wù)。
五、費(fèi)用及支付
5.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整),分____期支付,具體支付方式如下:
(1)首期支付:合同簽訂后____日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元整;
(2)其余款項(xiàng):按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付,具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。
六、保密條款
6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
7.2乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.項(xiàng)目基本情況說(shuō)明;
2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
3.項(xiàng)目工程管理方案;
4.乙方資質(zhì)證明材料;
5.甲方授權(quán)委托書(shū)。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂,合同編號(hào)為:__________。
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_______
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):_______
鑒于甲方擬在____市______區(qū)域進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方同意為甲方提供相關(guān)服務(wù),丙方作為第三方主體參與其中,為甲方提供資金支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:_______
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______
1.3項(xiàng)目性質(zhì):_______
1.4項(xiàng)目規(guī)模:_______
1.5項(xiàng)目總投資:_______
二、合同主體
2.1甲方為項(xiàng)目業(yè)主,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。
2.2乙方為甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的咨詢服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理等。
2.3丙方為甲方提供資金支持,具體支持方式及金額詳見(jiàn)附件。
三、合同期限
3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年。
四、服務(wù)內(nèi)容
4.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同期限內(nèi)完成以下服務(wù)內(nèi)容:
(1)市場(chǎng)調(diào)研:對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)研,包括但不限于土地、人口、經(jīng)濟(jì)、交通等方面;
(2)規(guī)劃設(shè)計(jì):根據(jù)甲方要求,提供項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,包括但不限于建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等;
(3)工程管理:協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等工作;
(4)其他服務(wù):根據(jù)甲方要求,提供其他相關(guān)服務(wù)。
五、丙方責(zé)任
5.1丙方應(yīng)按照約定,向甲方提供資金支持,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。
5.2丙方提供的資金支持不得用于其他用途,如發(fā)現(xiàn)挪用資金,甲方有權(quán)要求丙方立即返還并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3丙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方泄露。
六、費(fèi)用及支付
6.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整),分____期支付,具體支付方式如下:
(1)首期支付:合同簽訂后____日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元整;
(2)其余款項(xiàng):按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付,具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。
6.2丙方提供的資金支持金額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整),分____期提供,具體提供時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。
七、甲方的權(quán)益
7.1甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。
7.2甲方有權(quán)要求丙方按約定提供資金支持,并有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
7.3甲方在項(xiàng)目完成后,有權(quán)優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
7.2乙方在合同期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
7.3乙方在合同期限內(nèi),不得泄露甲方提供的項(xiàng)目信息,否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.項(xiàng)目基本情況說(shuō)明;
2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
3.項(xiàng)目工程管理方案;
4.乙方資質(zhì)證明材料;
5.丙方資金支持協(xié)議;
6.甲方授權(quán)委托書(shū)。
第三方介入的意義和目的:
丙方的加入為甲方提供了資金支持,保障了項(xiàng)目的順利推進(jìn),同時(shí)也為項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分散提供了條件。丙方的資金支持有助于甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中降低融資成本,提高項(xiàng)目盈利能力。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為項(xiàng)目業(yè)主,對(duì)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán),合同條款的制定以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度,保障項(xiàng)目質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂,合同編號(hào)為:__________。
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_______
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):_______
鑒于甲方擬在____市______區(qū)域進(jìn)行商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā),丙方作為第三方主體參與其中,提供項(xiàng)目融資服務(wù),乙方作為開(kāi)發(fā)方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:_______
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______
1.3項(xiàng)目性質(zhì):商業(yè)綜合體
1.4項(xiàng)目規(guī)模:_______
1.5項(xiàng)目總投資:_______
二、合同主體
2.1甲方為項(xiàng)目投資方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入和投資回報(bào)。
2.2乙方為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等。
2.3丙方為項(xiàng)目融資方,負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資服務(wù),確保項(xiàng)目資金需求。
三、合同期限
3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年。
四、丙方責(zé)任
4.1丙方應(yīng)按照約定,為項(xiàng)目提供必要的融資支持,確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資的相關(guān)手續(xù),包括但不限于貸款申請(qǐng)、擔(dān)保等。
4.3丙方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方泄露。
五、乙方權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
5.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目融資方案進(jìn)行審查,并提出修改意見(jiàn)。
5.3乙方在項(xiàng)目完成后,有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的分配。
六、乙方義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照丙方的融資要求,提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。
6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。
6.3乙方應(yīng)按照合同約定,合理使用丙方提供的融資資金。
七、甲方權(quán)利
7.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行監(jiān)督。
7.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期審計(jì)。
七、甲方義務(wù)
7.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)款項(xiàng)。
7.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目融資資金的到位,不得擅自改變資金用途。
八、違約責(zé)任
8.1丙方未按約定提供融資支持,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
8.2乙方未按約定完成項(xiàng)目,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
8.3甲方未按約定支付項(xiàng)目款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.項(xiàng)目基本情況說(shuō)明;
2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
3.項(xiàng)目工程管理方案;
4.丙方融資方案;
5.甲方授權(quán)委托書(shū)。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方,其權(quán)益在合同中得到充分保障,確保了乙方在項(xiàng)
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