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收購(gòu)老舊危房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)。
2.乙方同意將其名下的標(biāo)的房屋出售給甲方。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.標(biāo)的房屋位于__________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。
2.標(biāo)的房屋為____________結(jié)構(gòu),建筑面積為____________平方米。
3.標(biāo)的房屋已使用年限為____________年,尚未達(dá)到房屋報(bào)廢年限。
二、收購(gòu)價(jià)格及付款方式
1.甲方同意以人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________)的價(jià)格收購(gòu)乙方名下的標(biāo)的房屋。
2.付款方式:甲方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi),一次性支付乙方上述收購(gòu)款項(xiàng)。
三、標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
1.乙方應(yīng)在甲方支付收購(gòu)款項(xiàng)后____________個(gè)工作日內(nèi),配合甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中,如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付____________%的違約金。
2.若乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。
3.若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告
3.買賣雙方身份證明復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)。
2.乙方同意將其名下的標(biāo)的房屋出售給甲方。
3.為確保交易安全,甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方,為甲方的權(quán)益提供保障。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.標(biāo)的房屋位于__________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。
2.標(biāo)的房屋為____________結(jié)構(gòu),建筑面積為____________平方米。
3.標(biāo)的房屋已使用年限為____________年,尚未達(dá)到房屋報(bào)廢年限。
二、收購(gòu)價(jià)格及付款方式
1.甲方同意以人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________)的價(jià)格收購(gòu)乙方名下的標(biāo)的房屋。
2.付款方式:甲方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi),一次性支付丙方人民幣_(tái)___________元作為擔(dān)保金,丙方收到擔(dān)保金后支付乙方上述收購(gòu)款項(xiàng)。
3.甲方支付丙方的擔(dān)保金,丙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)將收購(gòu)款項(xiàng)支付給乙方。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保甲方按約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。
2.丙方在擔(dān)保期間,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓、抵押擔(dān)保物或以其他方式處置擔(dān)保物。
3.如因丙方原因?qū)е录追綗o法按約定支付收購(gòu)款項(xiàng),丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
1.乙方應(yīng)在甲方支付收購(gòu)款項(xiàng)后____________個(gè)工作日內(nèi),配合甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中,如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前,不得出售、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的房屋。
2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前,保持房屋現(xiàn)狀,不得進(jìn)行任何破壞性裝修或改動(dòng)。
3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),直接向乙方追償。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在甲方支付收購(gòu)款項(xiàng)后,配合甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前,不得擅自處置標(biāo)的房屋。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)款項(xiàng),應(yīng)向丙方支付____________%的違約金。
2.若乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。
3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方擔(dān)保方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保交易安全。通過引入擔(dān)保方,甲方在支付收購(gòu)款項(xiàng)前即可獲得標(biāo)的房屋的控制權(quán),并在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),甲方有權(quán)直接向乙方追償,從而降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加自身權(quán)利條款和多種利益條款,確保了交易過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。乙方和擔(dān)保方則相應(yīng)承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.乙方有意向出售其名下位于__________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)。
2.甲方有意向購(gòu)買乙方名下的標(biāo)的房屋。
3.為確保交易順利進(jìn)行,甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方,為乙方的權(quán)益提供保障。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.標(biāo)的房屋位于__________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。
2.標(biāo)的房屋為____________結(jié)構(gòu),建筑面積為____________平方米。
3.標(biāo)的房屋已使用年限為____________年,尚未達(dá)到房屋報(bào)廢年限。
二、收購(gòu)價(jià)格及付款方式
1.甲方同意以人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________)的價(jià)格收購(gòu)乙方名下的標(biāo)的房屋。
2.付款方式:甲方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi),一次性支付丙方人民幣_(tái)___________元作為擔(dān)保金,丙方收到擔(dān)保金后支付乙方上述收購(gòu)款項(xiàng)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保甲方按約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。
2.丙方在擔(dān)保期間,未經(jīng)乙方同意,不得轉(zhuǎn)讓、抵押擔(dān)保物或以其他方式處置擔(dān)保物。
3.如因丙方原因?qū)е录追綗o法按約定支付收購(gòu)款項(xiàng),丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方在支付收購(gòu)款項(xiàng)前,不得擅自處置標(biāo)的房屋。
2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前,保持房屋現(xiàn)狀,不得進(jìn)行任何破壞性裝修或改動(dòng)。
3.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),直接向甲方追償。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)在支付收購(gòu)款項(xiàng)后,要求乙方在____________個(gè)工作日內(nèi)配合辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.甲方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中,要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。
六、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)款項(xiàng),應(yīng)向丙方支付____________%的違約金。
2.若乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。
3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各
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