房屋使用協(xié)議合同范文

房屋使用協(xié)議合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于________________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方希望使用該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋使用協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

第一條房屋使用范圍及用途

1.1甲方同意將該房屋提供給乙方使用，房屋建筑面積為______平方米，具體位置及房屋狀況詳見附件一。

1.2乙方使用該房屋的用途為__________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條使用期限

2.1本合同項(xiàng)下房屋使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2使用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

第三條使用費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的使用費(fèi)用為人民幣______元/月（大寫：__________________），支付方式為______（月付/季付/年付）。

3.2乙方應(yīng)于每______（月/季/年）的第______日前支付下一期的使用費(fèi)用至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付使用費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。

第四條房屋交付及維護(hù)

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

4.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按本合同約定收取使用費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)處理與房屋權(quán)屬相關(guān)的一切糾紛。

5.3甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方合理使用期間提供必要的維修服務(wù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)用，并遵守甲方關(guān)于房屋使用的合理規(guī)定。

6.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，不得用于非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

7.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后______日內(nèi)仍未改正的；

7.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第八條違約責(zé)任

8.1一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

8.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已支付的使用費(fèi)用不予退還。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋狀況及附屬設(shè)施清單

（此處列出房屋的具體狀況和附屬設(shè)施清單，雙方簽字確認(rèn)）

甲方確認(rèn)：