房屋授權(quán)托管合同范文

房屋授權(quán)托管合同范文

甲方（委托方）：________________________

地址：_______________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（受托方）：________________________

地址：_______________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“托管房產(chǎn)”），甲方希望將該房產(chǎn)委托給乙方進行管理。乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理機構(gòu)，愿意接受甲方的委托，對托管房產(chǎn)進行管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條托管房產(chǎn)的基本情況

1.1托管房產(chǎn)位于：________________________

1.2托管房產(chǎn)的建筑面積為：______________平方米

1.3托管房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號：_____________

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2托管期限屆滿，甲方如需繼續(xù)委托乙方管理，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，雙方另行簽訂合同。

第三條托管內(nèi)容及方式

3.1乙方負責托管房產(chǎn)的日常維護、修繕、租賃管理等事宜。

3.2乙方應(yīng)保證托管房產(chǎn)的安全、整潔，并采取必要措施防止托管房產(chǎn)的損壞或丟失。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用托管房產(chǎn)，不得擅自改變托管房產(chǎn)的用途。

第四條托管費用及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付托管服務(wù)費，托管服務(wù)費的標準為每月______元。

4.2托管服務(wù)費的支付方式為：________________________

4.3甲方應(yīng)于每月的第______日前支付當月的托管服務(wù)費。

第五條修繕及維護

5.1乙方負責托管房產(chǎn)的日常維護和必要的修繕工作。

5.2修繕費用在______元以下的，由乙方先行墊付，甲方在收到乙方的修繕報告后______個工作日內(nèi)支付給乙方。

5.3修繕費用超過______元的，乙方應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第六條租賃管理

6.1乙方負責托管房產(chǎn)的租賃管理工作，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。

6.2乙方應(yīng)將租賃合同副本及時提供給甲方，并確保租賃合同的條款符合甲方的要求。

6.3乙方收取的租金應(yīng)在扣除托管服務(wù)費后，于每月的第______日前支付給甲方。

第七條違約責任

7.1如甲方未按期支付托管服務(wù)費，應(yīng)按未支付金額的______%向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按合同約定履行托管義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

日期：___