2024年村企合作房出售合同范本

2024年村企合作房出售合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為_____________________村集體經(jīng)濟(jì)組織，乙方為有意愿購買房產(chǎn)的個人或?qū)嶓w，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、有效性和安全性。

第二條房產(chǎn)信息

甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：

1.坐落位置：_____________________；

2.建筑面積：_____________________平方米；

3.土地使用權(quán)類型：_____________________；

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

5.房屋用途：_____________________；

6.產(chǎn)權(quán)證號：_____________________；

7.其他相關(guān)信息：_____________________。

第三條交易價格及支付方式

1.雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_____________________元整（￥_____________________）；

（2）余款支付：余款人民幣_____________________元整（￥_____________________）應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。

第四條房產(chǎn)交付

甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用，交付時房產(chǎn)應(yīng)保持完好無損，符合正常使用條件。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助辦理相關(guān)行政審批手續(xù)等。

2.過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完全部房款后_______日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的_______%。

2.如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的_______%。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________乙方（簽字）：_____________________

代表人（簽字）：_____________________日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：____________