2024年中介人居間報酬分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介人居間報酬分配協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1中介機構(gòu)信息2.2居間人信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體范圍4.報酬分配4.1報酬計算方式4.2報酬支付方式4.3報酬支付時間5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的后果7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任7.3其他法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他11.1其他約定事項11.2合同附件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“中介機構(gòu)”指在本協(xié)議中提供居間服務(wù)的公司或個人。1.1.2“居間人”指在本協(xié)議中接受中介機構(gòu)委托，進(jìn)行居間服務(wù)的個人。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指中介機構(gòu)根據(jù)居間人提供的信息，協(xié)助促成交易的行為。1.1.4“交易”指買賣、租賃、置換等經(jīng)濟活動的完成。1.1.5“報酬”指居間人完成服務(wù)后，由中介機構(gòu)支付的傭金。1.1.6“本協(xié)議”指《2024年中介人居間報酬分配協(xié)議》。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的條款應(yīng)按照其文字、上下文和普通含義進(jìn)行解釋。1.2.2若條款含義不明確，解釋應(yīng)有利于居間人。2.雙方基本信息2.1中介機構(gòu)信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.1.5電子郵箱：_______2.2居間人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4電子郵箱：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1收集、整理、提供相關(guān)信息。3.1.2協(xié)調(diào)交易雙方進(jìn)行洽談。3.1.3協(xié)助交易雙方簽訂合同。3.1.4提供合同履行過程中的必要協(xié)助。3.2服務(wù)具體范圍3.2.1交易類型：_______3.2.2交易標(biāo)的：_______3.2.3交易區(qū)域：_______4.報酬分配4.1報酬計算方式4.2報酬支付方式報酬支付方式為_______4.3報酬支付時間報酬支付時間為_______5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為_______，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致。5.2.2居間人嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定。5.2.3中介機構(gòu)因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議。5.3終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在本協(xié)議中了解到的對方商業(yè)秘密。6.1.2交易雙方的信息。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務(wù)的后果若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______。7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______。7.2知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任若一方在提供服務(wù)過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金_______。7.3其他法律責(zé)任若一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)商期間，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)。8.2.2爭議解決機構(gòu)為中介機構(gòu)所在地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2協(xié)商過程中的費用由雙方自行承擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力通知9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他11.1其他約定事項11.1.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.1.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同附件11.2.1居間人服務(wù)協(xié)議11.2.2交易合同12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署地點本協(xié)議簽署地為_______。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為_______年_______月_______日。13.3簽署人中介機構(gòu)代表（簽字）：居間人（簽字）：14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。14.1.2.1雙方協(xié)商一致。14.1.2.2發(fā)生不可抗力事件。14.1.2.3一方嚴(yán)重違約。14.2終止程序14.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行或與本協(xié)議履行相關(guān)聯(lián)的任何個人、組織或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于：1.2.1合同履行過程中的服務(wù)商；1.2.2交易過程中的擔(dān)保機構(gòu)；1.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的本協(xié)議履行事項的具體情況確定。2.2第三方的責(zé)任限額在本協(xié)議中應(yīng)明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.3.1直接經(jīng)濟損失；2.3.2間接經(jīng)濟損失；2.3.3非財產(chǎn)性損失。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：3.2.1按照本協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任；3.2.2按照法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任；3.2.3按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)本協(xié)議約定獲得報酬；4.1.2享有本協(xié)議中約定的其他權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1.1按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)；5.1.2保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3及時通知甲乙雙方與其服務(wù)相關(guān)的任何信息；5.1.4遵守本協(xié)議中的保密條款。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本協(xié)議界定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確劃分，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.3第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)避免干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行不受影響。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.3第三方所在地人民法院為本協(xié)議爭議解決機構(gòu)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定和補充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間人服務(wù)協(xié)議1.1詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確居間人的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報酬分配等條款。協(xié)議中應(yīng)包含居間人的保密條款和違約責(zé)任條款。協(xié)議中應(yīng)包含居間人服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)條款。1.2附件說明：居間人服務(wù)協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分，用于規(guī)范居間人的服務(wù)行為。2.附件二：交易合同2.1詳細(xì)要求：交易合同應(yīng)明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)、交易標(biāo)的、交易價格、支付方式等條款。交易合同中應(yīng)包含違約責(zé)任條款和爭議解決條款。交易合同應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2附件說明：交易合同是本協(xié)議的重要組成部分，用于規(guī)范交易雙方的交易行為。3.附件三：保密協(xié)議3.1詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。保密協(xié)議中應(yīng)包含保密信息的定義和保密期限。3.2附件說明：保密協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報酬分配等條款。協(xié)議中應(yīng)包含第三方的保密條款和違約責(zé)任條款。4.2附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間人未按照協(xié)議約定提供服務(wù)；1.2居間人泄露保密信息；1.3交易一方未按照交易合同約定履行義務(wù)；1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間人未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向中介機構(gòu)支付違約金，違約金為_______。2.2居間人泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金_______。2.3交易一方未按照交易合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______。2.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向中介機構(gòu)支付違約金_______。2.5任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金_______。3.示例說明：3.1居間人未在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，居間人應(yīng)向中介機構(gòu)支付違約金_______。3.2居間人泄露了交易雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致交易雙方遭受損失，居間人應(yīng)向受損方支付賠償金_______。3.3交易一方未按時支付交易款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______。3.4第三方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)向中介機構(gòu)支付違約金_______。3.5任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金_______。全文完。2024年中介人居間報酬分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同雙方的聯(lián)系信息2.1甲方委托事項2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3甲方提供的資料及信息3.1居間成功條件3.2居間報酬的確定方式3.3居間報酬的支付方式4.1居間報酬的分配比例4.2居間報酬的計算方法4.3居間報酬的支付時間5.1合同的生效與解除5.2合同解除的條件5.3合同解除的程序6.1保密條款6.2保密信息的范圍6.3保密期限7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)8.1合同的變更與補充8.2合同變更的程序8.3合同補充的效力9.1合同的終止9.2合同終止的條件9.3合同終止的后果10.1違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約金的計算方法11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓的效力12.1合同的不可抗力條款12.2不可抗力的定義12.3不可抗力事件的處理13.1合同的生效日期13.2合同的簽訂地點13.3合同的附件14.1合同的其他約定事項14.2合同其他約定事項的效力14.3合同其他約定事項的修改第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________________甲方住所：_____________________________甲方法定代表人：______________________甲方聯(lián)系電話：_________________________甲方電子郵箱：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________________乙方住所：_____________________________乙方法定代表人：______________________乙方聯(lián)系電話：_________________________乙方電子郵箱：_________________________1.3合同雙方的聯(lián)系信息甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________2.1甲方委托事項（1）提供房屋買賣信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（3）協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）收集并整理房屋買賣信息；（2）聯(lián)系并推薦潛在購房客戶；（3）協(xié)助甲方與購房客戶洽談并促成交易；（4）協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同。2.3甲方提供的資料及信息（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋買賣合同；（3）相關(guān)稅費繳納證明；（4）其他乙方認(rèn)為必要的資料。3.1居間成功條件居間成功條件如下：（1）乙方成功協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同；（2）合同簽訂后，甲方按照約定支付居間報酬。3.2居間報酬的確定方式（1）居間報酬為房屋成交價的_____%；（2）居間報酬的計算方法為：房屋成交價×居間報酬比例。3.3居間報酬的支付方式居間報酬的支付方式如下：（1）在房屋買賣合同簽訂后，甲方支付乙方_____%的居間報酬；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方剩余的居間報酬。4.1居間報酬的分配比例居間報酬的分配比例為：（1）甲方獲得_____%；（2）乙方獲得_____%。4.2居間報酬的計算方法居間報酬的計算方法為：（1）根據(jù)3.3條款確定的支付方式計算；（2）按照4.1條款確定的分配比例進(jìn)行分配。4.3居間報酬的支付時間居間報酬的支付時間為：（1）在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。5.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。在有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。5.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同解除的程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。對方在收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。6.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）甲方提供的資料及信息；（3）乙方在提供居間服務(wù)過程中了解到的甲方及購房客戶的商業(yè)秘密。6.3保密期限本合同終止后，雙方對本合同內(nèi)容及保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為____年。8.1合同的變更與補充8.1.1合同的變更在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.2合同的補充合同履行過程中，如需補充新的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補充至合同附件中，補充條款與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更的程序8.2.1提出變更任何一方提出合同變更，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏鼉?nèi)容，包括變更的原因、目的和具體條款。8.2.2協(xié)商一致雙方應(yīng)在收到變更提議后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3簽署變更協(xié)議協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并注明變更日期。8.3合同補充的效力合同補充的效力等同于合同，自雙方簽署之日起生效。9.1合同的終止合同終止的情形包括：9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2合同雙方協(xié)商一致解除；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施。9.2合同終止的條件9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2任何一方提出終止合同，并書面通知對方；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3合同終止的后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況結(jié)算居間報酬；9.3.2雙方應(yīng)退還對方提供的資料及信息；9.3.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2.1違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；10.2.2賠償損失的計算方式為：實際損失金額。10.3違約金的計算方法違約金比例根據(jù)違約程度確定，具體比例如下：（1）輕微違約：_____%；（2）一般違約：_____%；（3）嚴(yán)重違約：_____%。11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；11.1.2如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1提出轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲛D(zhuǎn)讓意向，并說明轉(zhuǎn)讓原因。11.2.2協(xié)商一致雙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓提議后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.2.3簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并注明轉(zhuǎn)讓日期。11.3合同轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有原合同約定的權(quán)利，承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。12.1合同的不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力的定義不可抗力事件的具體定義如下：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動等。12.3不可抗力事件的處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；12.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的簽訂地點本合同簽訂地點為：_____________________________13.3合同的附件本合同附件包括：（1）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋買賣合同；（3）相關(guān)稅費繳納證明；（4）雙方簽署的變更協(xié)議、補充協(xié)議等。14.1合同的其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；14.1.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同其他約定事項的效力本合同其他約定事項的效力與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為促成房屋買賣交易提供協(xié)助或服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測量機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評估、法律咨詢、測量等服務(wù)；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費用。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。17.1第三方與其他各方的劃分說明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.1.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同支付相應(yīng)的費用；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)有連帶監(jiān)督責(zé)任。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償責(zé)任以實際損失為限，但不得超過甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費用總額。18.2第三方的責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.1第三方的資質(zhì)要求19.1.1第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，如房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)具有房地產(chǎn)估價師資格；20.1第三方的服務(wù)費用20.1.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；20.1.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前支付。20.2第三方的服務(wù)期限20.2.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定；20.2.2第三方的服務(wù)期限應(yīng)在本合同中明確約定。21.1第三方的變更與替換21.1.1如第三方在服務(wù)期間因故無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方；21.1.2替換第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2第三方的退出機制21.2.1第三方在服務(wù)期間，如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；21.2.2第三方退出服務(wù)后，應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方提供已完成的全部服務(wù)成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：真實、有效，能夠證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對房屋的合法權(quán)益，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合法、有效，雙方簽字蓋章，符合國家法律法規(guī)。說明：此附件是甲乙雙方達(dá)成房屋買賣意向的正式文件，對雙方具有法律約束力。3.相關(guān)稅費繳納證明要求：真實、有效，證明甲方已繳納相關(guān)稅費。說明：此附件用于證明甲方已履行繳納稅費義務(wù)，是合同履行的重要憑證。4.第三方資質(zhì)證明要求：真實、有效，證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。說明：此附件用于證明第三方具有提供服務(wù)的能力，是合同簽訂的必要條件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：合法、有效，甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議。說明：此附件是甲乙雙方與第三方達(dá)成服務(wù)意向的正式文件，對三方具有法律約束力。6.居間服務(wù)費用支付憑證要求：真實、有效，證明居間服務(wù)費用已支付。說明：此附件用于證明居間服務(wù)費用已支付，是合同履行的重要憑證。7.不可抗力證明要求：真實、有效，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，是合同解除或變更的重要依據(jù)。8.違約金支付憑證要求：真實、有效，證明違約金已支付。說明：此附件用于證明違約金已支付，是合同違約責(zé)任履行的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付居間服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用，逾期未支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，未能履行服務(wù)義務(wù)應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，未能履行服務(wù)義務(wù)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為_____%。4.任何一方泄露商業(yè)秘密違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定解除合同。全文完。2024年中介人居間報酬分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立背景及依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4中介服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1中介服務(wù)報酬計算方式2.2報酬支付時間及方式2.3報酬調(diào)整機制3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2保密條款3.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.1合同期限及終止條件4.2合同解除及終止后的處理5.1違約責(zé)任5.2爭議解決方式6.1合同生效條件6.2合同生效日期7.1合同變更及補充7.2合同份數(shù)及效力8.1合同附件8.2合同簽署地點及日期9.1合同附件一：中介服務(wù)明細(xì)9.2合同附件二：中介服務(wù)報酬分配明細(xì)9.3合同附件三：雙方身份證復(fù)印件10.1合同附件四：中介服務(wù)合同10.2合同附件五：中介服務(wù)費用收據(jù)11.1合同附件六：雙方聯(lián)系方式11.2合同附件七：其他相關(guān)文件12.1合同附件八：合同履行監(jiān)督機制12.2合同附件九：合同履行驗收標(biāo)準(zhǔn)13.1合同附件十：合同履行風(fēng)險防范措施13.2合同附件十一：合同履行情況反饋機制14.1合同附件十二：合同終止后的后續(xù)處理14.2合同附件十三：合同解除后的后續(xù)處理14.3合同附件十四：合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決方式第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景及依據(jù)1.1.1本合同訂立基于甲乙雙方在2024年共同開展的中介服務(wù)業(yè)務(wù)。1.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國中介服務(wù)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同主體1.2.1甲方（中介方）：姓名/名稱：____________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________。1.2.2乙方（委托方）：姓名/名稱：____________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________。1.3合同標(biāo)的1.3.1甲方接受乙方的委托，為其提供中介服務(wù)，協(xié)助乙方完成中介服務(wù)業(yè)務(wù)。1.4中介服務(wù)內(nèi)容及范圍1.4.1.1搜集相關(guān)信息；1.4.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；1.4.1.3協(xié)助乙方完成合同簽訂；1.4.1.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.5中介服務(wù)報酬1.5.1甲方提供中介服務(wù)后，乙方應(yīng)支付甲方中介服務(wù)報酬。1.5.2中介服務(wù)報酬計算方式為：按照中介服務(wù)成交金額的百分之五（5%）計算。1.6報酬支付時間及方式1.6.1乙方應(yīng)在中介服務(wù)完成后，甲方開具發(fā)票之日起十個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)報酬。1.6.2報酬支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。1.7報酬調(diào)整機制1.7.1如中介服務(wù)成交金額超過一定數(shù)額，甲方與乙方可協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)報酬比例。第二部分：合同如下：2.1合同期限及終止條件2.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.1.2合同期滿前一個月，任何一方均可書面通知對方終止本合同。2.2合同解除及終止后的處理2.2.1在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。2.3違約責(zé)任2.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4爭議解決方式2.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.5合同生效條件2.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.6合同生效日期2.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：合同如下：3.1合同變更及補充3.1.1本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。3.2合同份數(shù)及效力3.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四部分：合同如下：4.1合同附件4.1.1本合同附件包括但不限于：4.1.1.1中介服務(wù)明細(xì)；4.1.1.2中介服務(wù)報酬分配明細(xì)；4.1.1.3雙方身份證復(fù)印件；4.1.1.4中介服務(wù)合同；4.1.1.5中介服務(wù)費用收據(jù)；4.1.1.6雙方聯(lián)系方式；4.1.1.7其他相關(guān)文件。4.2合同簽署地點及日期4.2.1本合同于____________________簽署。4.2.2簽署日期：____________________。8.1合同附件一：中介服務(wù)明細(xì)8.1.1中介服務(wù)項目名稱：____________________8.1.2中介服務(wù)內(nèi)容描述：____________________8.1.3中介服務(wù)開始日期：____________________8.1.4中介服務(wù)結(jié)束日期：____________________8.1.5中介服務(wù)成交金額：____________________8.2合同附件二：中介服務(wù)報酬分配明細(xì)8.2.1報酬分配比例：____________________8.2.2報酬分配金額：____________________8.2.3報酬分配時間：____________________8.2.4報酬分配方式：____________________8.3合同附件三：雙方身份證復(fù)印件8.3.1甲方身份證復(fù)印件：____________________8.3.2乙方身份證復(fù)印件：____________________8.4合同附件四：中介服務(wù)合同8.4.1中介服務(wù)合同編號：____________________8.4.2中介服務(wù)合同內(nèi)容：____________________8.5合同附件五：中介服務(wù)費用收據(jù)8.5.1收據(jù)編號：____________________8.5.2收款人：____________________8.5.3收款金額：____________________8.5.4收款日期：____________________8.6合同附件六：雙方聯(lián)系方式8.6.1甲方聯(lián)系方式：____________________8.6.2乙方聯(lián)系方式：____________________8.7合同附件七：其他相關(guān)文件8.7.1相關(guān)文件清單：____________________8.7.2相關(guān)文件內(nèi)容：____________________8.8合同附件八：合同履行監(jiān)督機制8.8.1監(jiān)督機構(gòu)：____________________8.8.2監(jiān)督方式：____________________8.8.3監(jiān)督內(nèi)容：____________________8.9合同附件九：合同履行驗收標(biāo)準(zhǔn)8.9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.9.2驗收流程：____________________8.9.3驗收時間：____________________8.10合同附件十：合同履行風(fēng)險防范措施8.10.1風(fēng)險識別：____________________8.10.2風(fēng)險評估：____________________8.10.3防范措施：____________________8.11合同附件十一：合同履行情況反饋機制8.11.1反饋渠道：____________________8.11.2反饋內(nèi)容：____________________8.11.3反饋時間：____________________8.12合同附件十二：合同終止后的后續(xù)處理8.12.1終止后處理事項：____________________8.12.2處理流程：____________________8.12.3處理時間：____________________8.13合同附件十三：合同解除后的后續(xù)處理8.13.1解除后處理事項：____________________8.13.2處理流程：____________________8.13.3處理時間：____________________8.14合同附件十四：合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決方式8.14.1爭議解決方式：____________________8.14.2解決爭議的程序：____________________8.14.3解決爭議的時間限制：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及定義9.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的任何第三方。9.1.2第三方包括但不限于律師、評估師、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。9.2第三方介入的條件及程序9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。9.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中的直接責(zé)任范圍。9.4第三方介入后的合同義務(wù)及權(quán)利9.4.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。9.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：9.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：9.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。9.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.5.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款。9.5.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.6第三方介入后的爭議解決9.6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.6.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.7第三方介入后的合同變更9.7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更。9.7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。9.8第三方介入后的合同解除9.8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的合同解除程序處理。9.9第三方介入后的合同終止9.9.1第三方介入后