倉(cāng)庫(kù)租賃合同 2

倉(cāng)庫(kù)租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃倉(cāng)庫(kù)3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的變更與終止11.租賃物的交付與接收12.租賃物的使用與保管13.輔助條款14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（承租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2住所地：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（出租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2住所地：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃倉(cāng)庫(kù)2.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________2.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________2.4倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________4.4租金支付周期：____________________5.租賃用途5.1甲方租賃倉(cāng)庫(kù)的目的為：____________________6.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施安全運(yùn)行，確保甲方正常使用。6.2甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全。6.4乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)將保險(xiǎn)單交給乙方審查。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。8.2乙方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×逾期天數(shù)×0.1%。8.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止的條件如下：10.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.租賃物的交付與接收11.1乙方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將倉(cāng)庫(kù)交付給甲方使用。11.2甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前接收倉(cāng)庫(kù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.租賃物的使用與保管12.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行使用。12.2甲方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。12.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。13.輔助條款13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。14.其他約定14.1雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、消防安全等。14.2雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.3第三方介入時(shí)，應(yīng)在雙方見(jiàn)證下簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.4第三方介入引起的所有費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方在履行合同過(guò)程中造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其合同金額的10%。17.4第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不免除甲乙雙方的相互責(zé)任。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以第三方介入的性質(zhì)和目的為依據(jù)。18.2第三方在履行合同過(guò)程中，如超出約定范圍，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，但不對(duì)第三方的履行效果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入終止的條件如下：19.2.1第三方完成約定任務(wù)；19.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入；19.2.4第三方違反合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方未按約定時(shí)間完成任務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成部分合同金額×逾期天數(shù)×0.05%。20.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.爭(zhēng)議解決21.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他約定22.1甲乙雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。22.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。22.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖附件2：租賃物清單附件3：租金支付憑證附件4：租賃物使用和保管手冊(cè)附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：維修保養(yǎng)協(xié)議附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：盡職調(diào)查報(bào)告附件9：法律法規(guī)要求的相關(guān)證件和文件附件10：合同變更協(xié)議附件1詳細(xì)要求：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖應(yīng)包括倉(cāng)庫(kù)的尺寸、布局、入口、出口等詳細(xì)信息。附件2詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件3詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件4詳細(xì)要求：租賃物使用和保管手冊(cè)應(yīng)包括租賃物的使用方法、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。附件5詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等詳細(xì)信息。附件6詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)協(xié)議應(yīng)包括維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任等詳細(xì)信息。附件7詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件8詳細(xì)要求：盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括對(duì)第三方進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果，包括資質(zhì)、信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等。附件9詳細(xì)要求：法律法規(guī)要求的相關(guān)證件和文件應(yīng)包括所有必要的手續(xù)和批準(zhǔn)文件。附件10詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、日期、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金。2.乙方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)。3.甲方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)。4.乙方未按約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)。5.甲方未按約定時(shí)間接收租賃物。6.乙方未按約定時(shí)間交付租賃物。7.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。2.乙方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式為：租金總額×逾期天數(shù)×0.1%。3.甲方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。4.乙方未按約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方未按約定時(shí)間接收租賃物的，乙方有權(quán)解除合同。6.乙方未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金