2024年中介方居間服務(wù)收益共享3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介方居間服務(wù)收益共享本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.中介方信息1.1.1.中介方名稱1.1.2.中介方地址1.1.3.中介方聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系人電話1.2.客戶方信息1.2.1.客戶方名稱1.2.2.客戶方地址1.2.3.客戶方聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系人電話2.服務(wù)內(nèi)容2.1.中介方提供的服務(wù)2.1.1.信息提供2.1.2.聯(lián)系協(xié)調(diào)2.1.3.談判協(xié)助2.2.客戶方提供的信息2.2.1.項(xiàng)目信息2.2.2.資金信息2.2.3.其他相關(guān)資料3.服務(wù)期限3.1.合同簽訂生效日期3.2.服務(wù)期限3.3.服務(wù)終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4.付款方式5.收益分配5.1.收益定義5.2.收益分配比例5.3.收益分配方式5.4.收益支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.5.收益支付方式6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1.中介方風(fēng)險(xiǎn)6.2.客戶方風(fēng)險(xiǎn)6.3.雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1.中介方違約責(zé)任7.2.客戶方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.保密義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.使用許可9.3.侵權(quán)責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間12.3.合同生效后生效條款13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除程序14.合同附件14.1.附件一：服務(wù)協(xié)議14.2.附件二：保密協(xié)議14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.中介方信息1.1.1.中介方名稱：中介服務(wù)有限公司1.1.2.中介方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.中介方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系人電話：138xxxx56781.2.客戶方信息1.2.1.客戶方名稱：科技有限公司1.2.2.客戶方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.客戶方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系人電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1.中介方提供的服務(wù)2.1.1.信息提供：提供相關(guān)市場(chǎng)信息、項(xiàng)目信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)等。2.1.2.聯(lián)系協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)雙方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.1.3.談判協(xié)助：在項(xiàng)目談判過(guò)程中提供專業(yè)建議，協(xié)助達(dá)成協(xié)議。2.2.客戶方提供的信息2.2.1.項(xiàng)目信息：提供項(xiàng)目的基本情況、需求、預(yù)算等。2.2.2.資金信息：提供項(xiàng)目所需資金情況。2.2.3.其他相關(guān)資料：提供其他有助于項(xiàng)目順利進(jìn)行的相關(guān)資料。3.服務(wù)期限3.1.合同簽訂生效日期：2024年1月1日3.2.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，共計(jì)6個(gè)月3.3.服務(wù)終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、違約等情況4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元4.2.費(fèi)用支付方式：分階段支付，首期支付50%，剩余50%在項(xiàng)目完成后支付。4.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，項(xiàng)目完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。4.4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.收益分配5.1.收益定義：項(xiàng)目成功實(shí)施后，客戶方獲得的收益。5.2.收益分配比例：中介方獲得收益的20%，客戶方獲得收益的80%。5.3.收益分配方式：在項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際收益計(jì)算分配比例。5.4.收益支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目完成后次月支付5.5.收益支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1.中介方風(fēng)險(xiǎn)：因中介方原因?qū)е马?xiàng)目未能按期完成或收益減少，中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.客戶方風(fēng)險(xiǎn)：因客戶方原因?qū)е马?xiàng)目未能按期完成或收益減少，客戶方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目未能按期完成或收益減少，雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1.中介方違約責(zé)任：中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或收益減少，應(yīng)向客戶方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的20%。7.2.客戶方違約責(zé)任：客戶方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。7.3.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際未履行義務(wù)的金額計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行義務(wù)之日止。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2.保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后3年內(nèi)。8.3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：中介方提供的服務(wù)及所涉及的技術(shù)、信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸中介方所有，客戶方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸客戶方所有。9.2.使用許可：客戶方在項(xiàng)目實(shí)施期間，獲得對(duì)中介方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有限使用權(quán)。9.3.侵權(quán)責(zé)任：如因中介方或客戶方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的糾紛，由侵權(quán)方承擔(dān)全部法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且中介方收到首期費(fèi)用后。11.2.合同生效時(shí)間：自合同生效條件滿足之日起。11.3.合同生效后生效條款：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。12.合同變更與解除12.1.合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。12.2.合同解除條件：合同簽訂后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3.合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.合同附件13.1.附件一：服務(wù)協(xié)議13.2.附件二：保密協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同終止14.1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約等情況。14.2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。14.3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)或物品，并各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由中介方或甲乙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1.中介方或甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方同意。2.2.引入第三方前，中介方或甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。3.第三方責(zé)權(quán)利的界定3.1.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌暮贤`約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照中介方或甲乙方的委托，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方與中介方：第三方作為中介方引入的服務(wù)提供者，應(yīng)與中介方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2.第三方與甲乙方：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙方保持密切合作，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.3.第三方與合同其他方：第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)取得中介方或甲乙方的同意。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1.第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定，第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌暮贤`約或損害，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。5.2.超過(guò)責(zé)任限額的賠償：如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同違約或損害，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙方共同承擔(dān)。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1.合同條款調(diào)整：第三方介入后，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)經(jīng)中介方、甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2.費(fèi)用調(diào)整：第三方介入后，如需增加費(fèi)用，應(yīng)由中介方、甲乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確增加的費(fèi)用。7.第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)管理7.1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：第三方介入后，中介方、甲乙方和第三方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.2.風(fēng)險(xiǎn)控制：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.第三方介入后的合同履行監(jiān)督8.1.監(jiān)督職責(zé)：中介方、甲乙方和第三方應(yīng)共同對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。8.2.監(jiān)督方式：通過(guò)定期會(huì)議、報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.第三方介入后的合同終止9.1.合同終止條件：如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可終止合同。9.2.合同終止程序：合同終止前，中介方、甲乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，結(jié)清所有未了事宜。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍遵循原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、收益分配等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.附件三：項(xiàng)目信息匯總表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目的基本情況、需求、預(yù)算、進(jìn)度安排等。4.附件四：費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確各階段費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范雙方的費(fèi)用支付行為。5.附件五：收益分配計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確收益分配的比例、分配方式、分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范雙方的收益分配行為。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未按時(shí)提供服務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要信息未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若中介方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向客戶方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。若客戶方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年中介方居間服務(wù)收益共享1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1中介方名稱及法定代表人1.2業(yè)主方名稱及法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同適用法律2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)方式2.4居間服務(wù)成果3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.4居間服務(wù)費(fèi)用支付條件4.居間服務(wù)收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配時(shí)間4.4收益分配條件5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式6.4違約賠償計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除效力8.4合同解除后處理9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更效力9.4合同變更后處理10.合同解除、變更及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同變更后的處理10.3合同終止后的處理10.4合同解除、變更及終止后的費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效、終止及存續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)條件11.4合同生效、終止及存續(xù)的法律效力12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的解釋12.3其他約定事項(xiàng)的效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力13.3合同附件修改程序14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同生效時(shí)間14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1中介方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2中介方法定代表人：1.3業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4業(yè)主方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年4月1日1.6合同生效日期：2024年5月1日1.7合同終止日期：2025年4月30日1.8合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.9合同適用法律：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍：為業(yè)主方提供房產(chǎn)出售的居間服務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.2居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年4月30日止。2.3居間服務(wù)方式：線上與線下相結(jié)合，包括但不限于電話溝通、現(xiàn)場(chǎng)看房、線上咨詢等。2.4居間服務(wù)成果：成功促成業(yè)主方房產(chǎn)出售，并簽訂房屋買賣合同。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：業(yè)主方在房產(chǎn)出售成交后，一次性支付中介方居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：房產(chǎn)買賣合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。3.4居間服務(wù)費(fèi)用支付條件：房產(chǎn)買賣合同已簽訂，且交易款項(xiàng)已支付給業(yè)主方。4.居間服務(wù)收益分配4.1收益分配比例：中介方獲得房產(chǎn)成交金額的5%作為收益，業(yè)主方獲得剩余的95%。4.2收益分配方式：業(yè)主方在房產(chǎn)出售成交后，按照收益分配比例將收益支付給中介方。4.3收益分配時(shí)間：房產(chǎn)買賣合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。4.4收益分配條件：房產(chǎn)買賣合同已簽訂，且交易款項(xiàng)已支付給業(yè)主方。5.保密條款5.1保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后三年。5.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或者違反合同約定的條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式：根據(jù)違約情形，采取相應(yīng)的賠償方式，包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。6.4違約賠償計(jì)算：根據(jù)損失情況，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定計(jì)算賠償金額。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行爭(zhēng)議解決，盡量采取書面溝通方式，如無(wú)法解決，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.4合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算、資產(chǎn)返還等事宜。10.合同變更10.1.1合同履行過(guò)程中，因客觀情況發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容；10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。10.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的合同變更，自變更之日起生效。10.4合同變更后處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除、變更及終止后的處理11.1合同解除后的處理：按照第九條約定處理。11.2合同變更后的處理：按照第十條約定處理。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。11.4合同解除、變更及終止后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除、變更及終止后的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)的解釋：本合同的其他約定事項(xiàng)，由雙方共同解釋。12.3其他約定事項(xiàng)的效力：其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款不一致的，以其他約定事項(xiàng)為準(zhǔn)。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房產(chǎn)出售委托書13.1.2房產(chǎn)買賣合同13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改程序：合同附件的修改，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同效力：本合同自生效之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方一致同意引入第三方參與合同的履行；15.2.2合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，除非甲方已向第三方支付了賠償。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，除非乙方已向第三方支付了賠償。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任的情況下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣五十萬(wàn)元整（￥500,000.00）。16.3第三方責(zé)任限額的適用：16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、履行方式、責(zé)任承擔(dān)等方面的變更。17.2第三方介入的合同變更程序：17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。18.2第三方介入爭(zhēng)議的特殊處理：18.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。18.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)出售委托書詳細(xì)要求：委托書中應(yīng)包含委托方的基本信息、委托事項(xiàng)的詳細(xì)描述、委托期限、委托權(quán)限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方之間的委托關(guān)系和委托事項(xiàng)。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方之間的房產(chǎn)買賣關(guān)系。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更事項(xiàng)的描述、變更內(nèi)容、變更生效日期等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的具體計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用一定比例的違約金。3.2甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)成交金額一定比例的違約金。3.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年中介方居間服務(wù)收益共享2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)收益分配4.1收益計(jì)算方式4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)5.2成果確認(rèn)程序5.3成果交付方式6.履約義務(wù)與責(zé)任6.1居間方義務(wù)6.2委托方義務(wù)6.3居間方責(zé)任6.4委托方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）甲方委托乙方在[具體服務(wù)范圍]內(nèi)提供居間服務(wù)。（2）乙方需協(xié)助甲方完成[具體服務(wù)事項(xiàng)]，包括但不限于[列舉具體事項(xiàng)]。2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)（1）乙方需根據(jù)甲方要求，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集相關(guān)信息。（2）乙方需協(xié)助甲方與潛在合作方進(jìn)行溝通，促成合作。（3）乙方需在[具體時(shí)間]內(nèi)完成[具體事項(xiàng)]。2.3居間服務(wù)期限（1）居間服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]。（2）如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]協(xié)商一致。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整。3.2費(fèi)用支付方式1.1在合同簽訂后[支付比例]日內(nèi)支付總額的[比例]；1.2在[具體事項(xiàng)完成時(shí)間]后支付剩余[比例]；1.3如有其他支付方式，另行約定。3.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)按約定的支付方式，在指定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.居間服務(wù)收益分配4.1收益計(jì)算方式（1）收益計(jì)算以實(shí)際達(dá)成合作的項(xiàng)目金額為基準(zhǔn)。（2）計(jì)算公式為：[收益金額]=[合作項(xiàng)目金額]×[收益分配比例]。4.2收益分配比例（1）甲方獲得[比例]；（2）乙方獲得[比例]。4.3收益分配時(shí)間（1）在每季度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方根據(jù)實(shí)際達(dá)成合作的項(xiàng)目金額進(jìn)行收益分配。5.居間服務(wù)成果5.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)（1）以實(shí)際達(dá)成的合作項(xiàng)目為確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。5.2成果確認(rèn)程序（1）雙方共同確認(rèn)成果，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成確認(rèn)程序。（2）如對(duì)成果有異議，應(yīng)自收到成果之日起[具體時(shí)間]內(nèi)提出。5.3成果交付方式（1）乙方將確認(rèn)后的成果以電子文檔形式交付甲方。（2）如有特殊要求，雙方另行約定交付方式。6.履約義務(wù)與責(zé)任6.1居間方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量，確保達(dá)成合作項(xiàng)目的成功。6.2委托方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，協(xié)助乙方完成居間服務(wù)。6.3居間方責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能達(dá)成預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如因乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4委托方責(zé)任（1）如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能達(dá)成預(yù)期效果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如因甲方違反保密義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密以及任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.1公開的信息；1.2在本合同簽訂前已為雙方所知悉的信息；1.3在本合同簽訂后，非因違反保密義務(wù)而獨(dú)立獲得的信息。8.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至[具體終止日期]。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露保密信息。（2）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并退還剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方簽署后，自[具體日期]起生效。11.2合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.合同附件13.1附件清單（1）[具體附件名稱]。13.2附件內(nèi)容（1）[附件詳細(xì)內(nèi)容]。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力（1）本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。（2）本合同及其附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人或法人。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如因特定原因，需要引入第三方參與，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供者、專業(yè)顧問(wèn)、擔(dān)保方等。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體范圍和賠償金額，由第三方介入?yún)f(xié)議另行約定。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。（2）如第三方責(zé)任限額不足覆蓋實(shí)際損失，甲方、乙方可另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行其義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方對(duì)第三方的工作成果有最終確認(rèn)權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）乙方對(duì)第三方的工作成果有最終確認(rèn)權(quán)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)與甲方、乙