個人租房合同范本5

標準版?zhèn)€人租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋變更條款6.維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租租金處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止通知期限9.3合同終止后事宜處理10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人身份證號：X1.1.3出租人聯(lián)系方式：X1.1.4出租人地址：X1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份證號：X1.2.3承租人聯(lián)系方式：X1.2.4承租人地址：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋面積：X平方米1.3.3房屋戶型：X室X廳1.3.4房屋設施：家具、家電等詳細清單附后2.租房合同期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月X元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的第一個工作日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.押金4.1押金金額：人民幣X元4.2押金退還條件：合同到期或提前終止合同時，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無誤后，出租人應在扣除應付款項后退還剩余押金。4.3押金退還日期：合同到期或提前終止合同后七個工作日內(nèi)5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護責任：承租人應負責日常維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知出租人。5.3房屋變更條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進行改動、裝修或增加設施。6.維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責房屋及附屬設施的大修、中修和必要的日常維修。6.2承租人維修責任：承租人負責日常小修和維護，以及因使用不當導致的損壞修復。7.房屋保險7.1保險購買責任：承租人應購買房屋保險，并將保險單副本交出租人留存。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請。8.3轉(zhuǎn)租租金處理：轉(zhuǎn)租租金由承租人與轉(zhuǎn)租人自行商定，出租人不參與。9.合同終止9.1合同終止條件：合同到期，或雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止通知期限：提前終止合同時，應提前一個月通知對方。9.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無誤后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算剩余租金和押金。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定使用房屋或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如有特殊情況，需經(jīng)出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租人應遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.3房屋交付及驗收：房屋交付時，雙方應共同參與驗收，確認房屋及附屬設施的完好狀態(tài)。14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片：合同附件中包含房屋現(xiàn)狀照片，作為合同履行的一部分。14.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付時間、數(shù)量和簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務或參與其中的個體或機構(gòu)。1.2第三方責任：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。如第三方未履行或不適當履行合同義務，導致甲乙雙方損失的，由第三方依法承擔相應責任。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在甲乙雙方簽訂合同前，負責房屋的推介、租賃協(xié)調(diào)及交易促成等服務。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。2.2維修服務方介入：維修服務方在房屋租賃期間，負責房屋及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。維修服務方的選定應事先征得雙方同意。2.3保險公司介入：保險公司負責提供房屋保險服務。保險合同的簽訂、理賠等事宜由承租人負責，但需保證出租人的利益不受損害。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額包括但不限于第三方提供的服務質(zhì)量、服務范圍、服務費用等方面。具體責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責任限額的變更：如第三方在提供服務過程中發(fā)生變更，導致責任限額發(fā)生變化的，甲乙雙方應與第三方重新協(xié)商確定，并在合同中予以修改。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分4.1第三方與出租人的權(quán)利義務劃分：第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，維護出租人的合法權(quán)益。如第三方未履行義務，導致出租人損失的，由第三方承擔責任。4.2第三方與承租人的權(quán)利義務劃分：第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，維護承租人的合法權(quán)益。如第三方未履行義務，導致承租人損失的，由第三方承擔責任。4.3甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務劃分：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務，應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。如第三方未履行義務，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方服務費用的支付：甲乙雙方應按照合同約定支付第三方的服務費用。如甲乙雙方未按約定支付服務費用，導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應責任。5.2第三方服務質(zhì)量的保障：第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，如甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量有異議的，可與第三方協(xié)商解決。5.3第三方信息的披露：第三方應向甲乙雙方披露其服務內(nèi)容、服務費用等相關(guān)信息。如第三方未披露相關(guān)信息，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。6.第三方介入的變更及終止6.1第三方變更：如第三方在提供服務過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應與變更后的第三方重新簽訂合同，并在合同中予以明確。6.2第三方終止：如第三方在提供服務過程中提前終止服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，或與第三方協(xié)商解決。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。8.法律適用及管轄8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應真實反映房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等。照片應清晰、完整，不得有任何篡改或誤導。附件2：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋鑰匙的交付時間、數(shù)量以及雙方簽字確認的情況。記錄應真實、完整，不得有任何篡改或誤導。附件3：房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、維修人員信息等。記錄應真實、完整，不得有任何篡改或誤導。附件4：租金支付憑證詳細要求：憑證應詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。憑證應真實、合法，不得有任何篡改或誤導。附件5：押金支付憑證詳細要求：憑證應詳細記錄押金的支付時間、金額等信息。憑證應真實、合法，不得有任何篡改或誤導。附件6：保險單副本詳細要求：保險單應真實反映房屋的保險情況，包括保險的生效日期、保險金額、保險條款等。保險單應清晰、完整，不得有任何篡改或誤導。附件7：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、租金處理等信息。協(xié)議應真實、合法，不得有任何篡改或誤導。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定示例：出租人未按照合同約定提供房屋，導致承租人無法正常居住的，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于賠償承租人的搬遷費用、臨時住宿費用等。2.承租人違約行為及責任認定示例：承租人未按照合同約定支付租金，導致出租