2024年住宅工程勞務(wù)分包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅工程勞務(wù)分包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2總包方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.勞務(wù)分包合同簽訂依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)4.2項目招標(biāo)文件4.3甲方要求5.勞務(wù)分包合同條款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款進度5.4付款條件5.5保修責(zé)任5.6保修期限5.7違約責(zé)任5.8爭議解決6.勞務(wù)分包工程進度與質(zhì)量要求6.1工程進度計劃6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗收程序7.勞務(wù)分包人員管理7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核7.4人員調(diào)動8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求8.4施工現(xiàn)場管理9.機械設(shè)備與材料供應(yīng)9.1機械設(shè)備9.2材料供應(yīng)9.3機械設(shè)備與材料驗收9.4機械設(shè)備與材料保管10.環(huán)境保護與文明施工10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境保護責(zé)任10.4文明施工考核11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止后的責(zé)任12.3合同終止后的處理13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行記錄14.合同附件14.1合同附件一：人員名單14.2合同附件二：工程量清單14.3合同附件三：付款進度表14.4合同附件四：安全生產(chǎn)措施14.5合同附件五：環(huán)境保護措施第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1名稱：勞務(wù)分包有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2總包方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87651.3甲方基本信息1.3.1名稱：建筑集團有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：市區(qū)路號1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx1.4乙方基本信息1.4.1名稱：裝飾工程有限責(zé)任公司1.4.2法定代表人：趙六1.4.3注冊地址：市區(qū)路號1.4.4聯(lián)系電話：136xxxx45672.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)1樓2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：建筑面積10萬平方米2.4項目工期：2024年1月1日至2024年12月31日2.5項目質(zhì)量要求：達到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：1樓主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程3.2工程內(nèi)容：土建工程、水電安裝、門窗安裝、墻面涂料、地面鋪裝等3.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》4.勞務(wù)分包合同簽訂依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等4.2項目招標(biāo)文件：住宅小區(qū)1樓勞務(wù)分包招標(biāo)文件4.3甲方要求：嚴格按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進行施工5.勞務(wù)分包合同條款5.1合同總價：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）5.2付款方式：分階段付款，具體見附件三《付款進度表》5.3付款進度：工程進度每完成20%，支付工程款的10%5.4付款條件：完成工程量，經(jīng)甲方驗收合格后支付5.5保修責(zé)任：自竣工驗收合格之日起，承擔(dān)保修責(zé)任5.6保修期限：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程為終身保修，其他工程為2年5.7違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體見附件四《違約責(zé)任》5.8爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁6.勞務(wù)分包工程進度與質(zhì)量要求6.1工程進度計劃：詳見附件二《工程進度計劃》6.2質(zhì)量控制措施：嚴格執(zhí)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：達到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗收程序：按國家質(zhì)量驗收程序進行驗收，具體見附件五《工程驗收程序》7.勞務(wù)分包人員管理7.1人員配備：乙方負責(zé)提供滿足工程需要的勞務(wù)人員，具體名單見附件一《人員名單》7.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進行崗前培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)7.3人員考核：乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進行定期考核，確保其工作質(zhì)量7.4人員調(diào)動：如需調(diào)動勞務(wù)人員，應(yīng)提前向甲方報備，并確保工作連續(xù)性8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方負責(zé)勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保其具備安全操作知識。8.1.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.1.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。8.2.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。8.2.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護用品，確保勞務(wù)人員正確使用。8.3文明施工要求8.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料、垃圾。8.3.2乙方應(yīng)合理安排施工時間，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。8.3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的秩序，不得進行違法建設(shè)活動。8.4施工現(xiàn)場管理8.4.1乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場管理機構(gòu)，負責(zé)日常管理工作。8.4.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工順利進行。9.機械設(shè)備與材料供應(yīng)9.1機械設(shè)備9.1.1乙方應(yīng)提供滿足工程需要的機械設(shè)備，并確保其性能良好。9.1.2乙方應(yīng)定期對機械設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。9.2材料供應(yīng)9.2.1乙方應(yīng)按照工程進度計劃及時供應(yīng)材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。9.2.2乙方應(yīng)提供材料合格證明，并配合甲方進行材料驗收。9.3機械設(shè)備與材料驗收9.3.1甲方有權(quán)對機械設(shè)備和材料進行驗收，乙方應(yīng)予以配合。9.3.2驗收不合格的機械設(shè)備或材料，乙方應(yīng)立即進行更換或處理。9.4機械設(shè)備與材料保管9.4.1乙方應(yīng)妥善保管機械設(shè)備和材料，防止丟失、損壞或浪費。9.4.2保管期間，如發(fā)生丟失、損壞或浪費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.環(huán)境保護與文明施工10.1環(huán)境保護要求10.1.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。10.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等污染物。10.2環(huán)境保護措施10.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如沉淀池、隔音屏障等。10.2.2乙方應(yīng)定期清理施工現(xiàn)場，減少對周邊環(huán)境的污染。10.3環(huán)境保護責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)對因施工造成的環(huán)境污染承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2甲方有權(quán)要求乙方采取措施，及時消除施工對環(huán)境的影響。10.4文明施工考核10.4.1甲方將對乙方進行文明施工考核，考核結(jié)果將作為付款和續(xù)約的依據(jù)。10.4.2考核不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至達到考核標(biāo)準(zhǔn)。11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為合同附件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成或合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清工程款和費用。11.3.2乙方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)負責(zé)清理現(xiàn)場。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止后的責(zé)任12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2.2乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。12.3合同終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清工程款和費用。12.3.2乙方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)負責(zé)清理現(xiàn)場。13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.1.2甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1甲方應(yīng)定期對工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進行檢查。13.2.2甲方有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的問題。13.3合同履行記錄13.3.1雙方應(yīng)做好合同履行記錄，包括工程進度、質(zhì)量驗收、安全生產(chǎn)等。14.合同附件14.1合同附件一：人員名單14.2合同附件二：工程量清單14.3合同附件三：付款進度表14.4合同附件四：違約責(zé)任14.5合同附件五：工程驗收程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或為提供專業(yè)服務(wù)而介入合同的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量；b)提供技術(shù)咨詢和意見；c)進行工程檢測和驗收；d)協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：a)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；b)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓；c)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定和實際情況確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議的約定。20.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：a)第三方對工程的質(zhì)量和進度負責(zé)，但不得影響甲乙雙方的合同履行。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并與第三方協(xié)商一致。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議。23.2合同終止后，第三方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場，甲乙雙方應(yīng)負責(zé)清理現(xiàn)場。24.第三方介入后的資料歸檔24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，并作為合同附件。25.第三方介入后的其他事項25.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的其他約定。25.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員名單詳細要求：列出乙方提供的所有勞務(wù)人員姓名、工種、崗位、技能等級、入職時間等信息。說明：人員名單作為附件，用于甲乙雙方對勞務(wù)人員進行管理和考核。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：工程量清單作為附件，用于計算工程款和結(jié)算。3.附件三：付款進度表詳細要求：明確約定每個付款階段的工程進度、付款比例、付款時間等信息。說明：付款進度表作為附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方按時付款。4.附件四：違約責(zé)任詳細要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任作為附件，用于明確雙方違約時的責(zé)任承擔(dān)。5.附件五：工程驗收程序詳細要求：詳細規(guī)定工程驗收的組織形式、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等信息。說明：工程驗收程序作為附件，用于確保工程質(zhì)量符合要求。6.附件六：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細要求：詳細列出安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)規(guī)章制度作為附件，用于指導(dǎo)乙方做好安全生產(chǎn)管理工作。7.附件七：環(huán)境保護措施詳細要求：詳細列出環(huán)境保護措施，包括噪音控制、粉塵治理、廢水處理等內(nèi)容。說明：環(huán)境保護措施作為附件，用于指導(dǎo)乙方做好環(huán)境保護工作。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程量責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，則按合同約定支付違約金。示例：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.違約行為：乙方提供不符合質(zhì)量要求的材料或設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測部門鑒定，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按規(guī)定進行安全生產(chǎn)管理責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按規(guī)定進行安全檢查，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為：乙方未按規(guī)定進行環(huán)境保護責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進行環(huán)境保護，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按規(guī)定處理施工廢水，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：乙方未按時付款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。全文完。2024年住宅工程勞務(wù)分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2分包方3.項目概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程期限4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包項目4.2勞務(wù)分包范圍4.3勞務(wù)分包方式5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程進度6.1進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度延誤責(zé)任7.勞務(wù)費用7.1勞務(wù)費用構(gòu)成7.2勞務(wù)費用支付方式7.3勞務(wù)費用結(jié)算8.保險及安全責(zé)任8.1保險責(zé)任8.2安全責(zé)任8.3事故處理9.權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利與義務(wù)9.2分包方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同變更程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“勞務(wù)分包”是指承包方將工程中的部分勞務(wù)工作，按照合同約定，委托分包方完成的行為。1.1.2“工程”是指本協(xié)議約定的住宅工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等。1.1.3“勞務(wù)費用”是指分包方完成勞務(wù)工作所應(yīng)得的報酬。1.1.4“工期”是指本合同約定的工程完成期限。1.1.5“不可抗力”是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸承包方所有。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1全稱：_______有限公司2.1.2簡稱：_______公司2.1.3注冊地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2分包方2.2.1全稱：_______勞務(wù)有限公司2.2.2簡稱：_______勞務(wù)公司2.2.3注冊地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______3.項目概況3.1工程名稱：_______住宅工程3.2工程地點：_______3.3工程規(guī)模：_______平方米3.4工程期限：_______起至_______止4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包項目：土建、裝修、安裝等4.2勞務(wù)分包范圍：_______4.3勞務(wù)分包方式：固定總價分包5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.2質(zhì)量檢測：由雙方共同指定的第三方檢測機構(gòu)進行檢測5.3質(zhì)量責(zé)任：分包方對分包工程的質(zhì)量負責(zé)，承包方對整體工程的質(zhì)量負責(zé)6.工程進度6.1進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》6.2進度調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃6.3進度延誤責(zé)任：因分包方原因?qū)е逻M度延誤，分包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.勞務(wù)費用7.1勞務(wù)費用構(gòu)成：包括人工費、材料費、機械費、管理費等7.2勞務(wù)費用支付方式：分階段支付，具體支付方式和時間詳見附件《勞務(wù)費用支付計劃表》7.3勞務(wù)費用結(jié)算：按實際完成工程量和約定單價結(jié)算勞務(wù)費用8.保險及安全責(zé)任8.1保險責(zé)任8.1.1分包方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)其工作人員的意外傷害保險。8.1.2承包方應(yīng)辦理建筑工程一切險，并確保分包方在保險范圍內(nèi)。8.2安全責(zé)任8.2.1分包方負責(zé)其施工區(qū)域的安全管理，確保施工安全。8.2.2承包方負責(zé)整個工程的安全管理，包括分包方施工區(qū)域。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，分包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知承包方。8.3.2事故原因調(diào)查和處理由承包方負責(zé)，分包方應(yīng)配合調(diào)查。9.權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利與義務(wù)9.1.1提供施工圖紙、技術(shù)資料和必要的工作條件。9.1.2檢查分包方的施工質(zhì)量和進度，確保符合合同要求。9.1.3按合同約定支付勞務(wù)費用。9.2分包方權(quán)利與義務(wù)9.2.1按合同要求完成勞務(wù)工作。9.2.2按時提交施工計劃和進度報告。9.2.3保證施工質(zhì)量，承擔(dān)因自身原因造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分包方未按時完成勞務(wù)工作。10.1.2分包方施工質(zhì)量不符合合同要求。10.1.3承包方未按時支付勞務(wù)費用。10.2違約責(zé)任10.2.1分包方違約，承包方有權(quán)要求賠償損失。10.2.2承包方違約，分包方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同并賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額按照合同約定或市場行情確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程完工，雙方驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止的程序11.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知另一方。11.3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)就解除或終止合同達成一致。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1_______仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)要求。13.2合同變更條件13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.3合同變更程序13.3.1提出變更方應(yīng)書面通知另一方。13.3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同附件14.3.1《工程進度計劃表》14.3.2《勞務(wù)費用支付計劃表》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，參與合同履行的其他個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。15.4第三方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，不構(gòu)成任何一方當(dāng)事人的代理人或代表。15.4.2第三方的責(zé)任僅限于其自身行為，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1.1工程質(zhì)量或進度出現(xiàn)重大問題，需要第三方進行檢測或評估。16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合要求的損失。17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失的賠償。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。18.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交報告。19.第三方介入的變更19.1如需變更第三方或其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并達成一致意見。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2如合同未約定，費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方已完成其職責(zé)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告，繼續(xù)履行合同。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的行為應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。22.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程進度計劃表》詳細要求：包含工程各個階段的開始和結(jié)束日期，關(guān)鍵節(jié)點，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此表格為甲乙雙方共同制定，用于跟蹤和管理工程進度。2.《勞務(wù)費用支付計劃表》詳細要求：列出勞務(wù)費用的各個支付節(jié)點，支付金額，支付方式，以及支付條件。說明：此表格為甲乙雙方共同制定，用于確保勞務(wù)費用的按時支付。3.《工程質(zhì)量檢測報告》詳細要求：由第三方檢測機構(gòu)出具，包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果和結(jié)論。說明：此報告用于證明工程質(zhì)量的符合性。4.《安全生產(chǎn)責(zé)任書》詳細要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：此責(zé)任書用于加強安全生產(chǎn)管理。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費用和終止條件。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。6.《不可抗力事件證明》詳細要求：由第三方機構(gòu)或政府部門出具的不可抗力事件證明。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在。7.《違約賠償協(xié)議》詳細要求：明確違約行為的賠償金額和支付方式。說明：此協(xié)議用于解決違約賠償問題。8.《合同變更協(xié)議》詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于修改合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包方未按時完成勞務(wù)工作責(zé)任認定：分包方應(yīng)按照合同約定的進度計劃完成工作，如未按時完成，應(yīng)向承包方支付違約金。示例：若分包方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)向承包方支付每天_______元的違約金。2.分包方施工質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認定：分包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若分包方完成的工程部分不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件進行返工，直至達到合同要求。3.承包方未按時支付勞務(wù)費用責(zé)任認定：承包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付勞務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)向分包方支付違約金。示例：若承包方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付勞務(wù)費用，應(yīng)向分包方支付_______%的違約金。4.第三方未按時完成檢測或評估工作責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定的期限完成檢測或評估工作，如未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未在合同約定的檢測期限內(nèi)完成檢測工作，應(yīng)向甲乙雙方支付每天_______元的違約金。5.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：若雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若因雙方意見不一致導(dǎo)致工程進度延誤，延誤期間的費用由責(zé)任方承擔(dān)。全文完。2024年住宅工程勞務(wù)分包協(xié)議2本合同目錄一覽1.分包工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程類型1.5工程建設(shè)周期2.分包內(nèi)容2.1分包范圍2.2分包項目2.3分包工程量2.4分包工程預(yù)算3.分包單位資質(zhì)要求3.1企業(yè)資質(zhì)3.2人員資質(zhì)3.3設(shè)備資質(zhì)4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1分包單位的權(quán)利4.2分包單位的義務(wù)4.3發(fā)包單位的權(quán)利4.4發(fā)包單位的義務(wù)5.工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度安排5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢測與驗收6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付6.2進度款支付6.3結(jié)算款支付6.4驗收款支付7.爭議解決方式7.1爭議解決程序7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.不可抗力條款12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.合同附件13.1附件一：工程分包合同13.2附件二：工程量清單13.3附件三：人員資質(zhì)證明13.4附件四：設(shè)備資質(zhì)證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.分包工程概況1.1工程名稱：2024年住宅工程1.2工程地點：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：總建筑面積約為萬平方米，包括住宅樓、商業(yè)配套等1.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合樓1.5工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止2.分包內(nèi)容2.1分包范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等2.2分包項目：具體項目詳見附件二：工程量清單2.3分包工程量：詳見附件二：工程量清單2.4分包工程預(yù)算：人民幣萬元整3.分包單位資質(zhì)要求3.3設(shè)備資質(zhì)：具備與工程規(guī)模相匹配的施工機械設(shè)備，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1分包單位的權(quán)利：（1）按照合同約定進行工程分包；（2）要求發(fā)包單位提供必要的施工條件和資料；（3）在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)調(diào)整施工進度；（4）對發(fā)包單位違反合同的行為有權(quán)提出異議，并要求其改正。4.2分包單位的義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程分包；（2）負責(zé)所分包工程的施工組織、管理及人員調(diào)配；（3）確保所分包工程的施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對施工過程中發(fā)生的意外事件負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3發(fā)包單位的權(quán)利：（1）監(jiān)督分包單位的施工質(zhì)量和進度；（2）對分包單位違反合同的行為有權(quán)提出異議，并要求其改正；（3）在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)要求分包單位調(diào)整施工進度；（4）在分包單位違約時，有權(quán)解除合同。4.4發(fā)包單位的義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）負責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的各項工作，確保施工順利進行；（3）按照合同約定支付工程款；（4）在分包單位遇到困難時，提供必要的幫助和支持。5.工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度安排：詳見附件二：工程量清單中的工程進度表5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二：工程量清單中的工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢測與驗收：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，詳見附件二：工程量清單中的質(zhì)量檢測與驗收要求6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付：合同簽訂后，分包單位提交相關(guān)資料，發(fā)包單位支付預(yù)付款人民幣萬元整6.2進度款支付：根據(jù)工程進度，發(fā)包單位按月支付進度款，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件二：工程量清單6.3結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，分包單位提交結(jié)算資料，發(fā)包單位支付結(jié)算款6.4驗收款支付：根據(jù)驗收結(jié)果，發(fā)包單位支付相應(yīng)驗收款8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）分包單位未按合同約定完成工程分包；（2）分包單位未按約定時間、質(zhì)量要求完成工程；（3）分包單位未按約定支付工程款；（4）分包單位違反合同約定，造成發(fā)包單位經(jīng)濟損失；（5）分包單位違反保密條款，泄露發(fā)包單位商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）分包單位未按約定完成工程分包，應(yīng)向發(fā)包單位支付違約金，金額為合同總價款的10%；（2）分包單位未按約定時間、質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償發(fā)包單位因此遭受的損失；（3）分包單位未按約定支付工程款，應(yīng)向發(fā)包單位支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算；（4）分包單位違反合同約定，造成發(fā)包單位經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償損失，金額不超過實際損失；（5）分包單位違反保密條款，泄露發(fā)包單位商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3違約金計算方式：違約金按實際損失計算，計算公式為：違約金=實際損失×違約比例9.合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）分包單位嚴重違約；（3）發(fā)包單位嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：（1）工程分包完成；（2）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同約定的其他生效條件。10.2合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。10.3合同變更內(nèi)容：（1）工程分包范圍、工程量、工程預(yù)算；（2）工程進度安排、質(zhì)量要求；（3）工程款支付方式；（4）其他雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：（1）雙方商業(yè)秘密；（2）工程分包技術(shù)資料；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3保密責(zé)任：（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款；（2）泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.不可抗力條款12.1不可抗力事件范圍：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力事件處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。12.3不可抗力事件通知：自發(fā)生不可抗力事件之日起3日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.合同附件13.1附件一：工程分包合同13.2附件二：工程量清單13.3附件三：人員資質(zhì)證明13.4附件四：設(shè)備資質(zhì)證明14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和效率，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、造價控制、合同管理等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授予必要的授權(quán)，包括但不限于查閱工程資料、現(xiàn)場檢查、提出建議等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險進行合理設(shè)定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)：（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：（1）甲方負責(zé)提供必要的工作條件和資料，配合第三方開展工作；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議；（4）甲方對第三方的工作質(zhì)量