二零二四年度物流園區(qū)入駐經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流園區(qū)入駐經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物流園區(qū)概況2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域及面積2.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及內(nèi)容3.入駐條件及資質(zhì)要求3.1入駐資格3.2資質(zhì)證明文件3.3財(cái)務(wù)狀況要求4.入駐費(fèi)用及支付方式4.1租金及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.合同期限及續(xù)約條款5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.物流園區(qū)設(shè)施及服務(wù)6.1園區(qū)設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施保障7.運(yùn)營(yíng)管理及規(guī)范7.1運(yùn)營(yíng)管理制度7.2經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1合同附件一：物流園區(qū)設(shè)施清單13.2合同附件二：租金支付明細(xì)表13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱入駐方：[入駐方全稱]物業(yè)方：[物業(yè)方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表入駐方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]物業(yè)方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3雙方聯(lián)系方式入駐方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]物業(yè)方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]入駐方電子郵箱：[電子郵箱]物業(yè)方電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1物流園區(qū)概況物流園區(qū)名稱：[物流園區(qū)名稱]物流園區(qū)地址：[物流園區(qū)地址]物流園區(qū)規(guī)模：[園區(qū)占地面積及建筑面積]2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域及面積經(jīng)營(yíng)區(qū)域：[具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域描述]經(jīng)營(yíng)面積：[具體經(jīng)營(yíng)面積]2.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及內(nèi)容經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：[入駐方經(jīng)營(yíng)的具體項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：[入駐方經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容]3.入駐條件及資質(zhì)要求3.1入駐資格入駐方需具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)入駐方需符合國(guó)家及地方相關(guān)行業(yè)規(guī)定3.2資質(zhì)證明文件入駐方須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本入駐方須提供法定代表人身份證明3.3財(cái)務(wù)狀況要求入駐方須提供近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表入駐方信用良好，無(wú)不良記錄4.入駐費(fèi)用及支付方式4.1租金及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)租金：[租金金額]收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)：[水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.合同期限及續(xù)約條款5.1合同期限本合同期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]5.2續(xù)約條件入駐方在合同期滿前一個(gè)月向物業(yè)方提出續(xù)約意向雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同5.3續(xù)約程序雙方簽署續(xù)約協(xié)議新協(xié)議生效后，入駐方繼續(xù)履行合同義務(wù)6.物流園區(qū)設(shè)施及服務(wù)6.1園區(qū)設(shè)施清單[設(shè)施名稱1]、[設(shè)施名稱2]、[設(shè)施名稱3]6.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任物業(yè)方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行及維護(hù)入駐方負(fù)責(zé)自有設(shè)施的使用及維護(hù)6.3供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施保障物業(yè)方確保園區(qū)供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)7.運(yùn)營(yíng)管理及規(guī)范7.1運(yùn)營(yíng)管理制度入駐方需遵守園區(qū)管理制度物業(yè)方制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案7.2經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范入駐方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范入駐方不得從事違法違規(guī)活動(dòng)7.3安全生產(chǎn)責(zé)任物業(yè)方負(fù)責(zé)園區(qū)安全生產(chǎn)管理入駐方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全生產(chǎn)管理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形入駐方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用入駐方違反園區(qū)管理制度或經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范入駐方擅自改變經(jīng)營(yíng)區(qū)域或用途入駐方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生8.2違約責(zé)任承擔(dān)入駐方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等物業(yè)方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約處理程序雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則誠(chéng)信、公平、公正的原則9.2爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]訴訟法院：[人民法院名稱]10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生合同約定的解除條件法定解除條件10.2合同終止條件合同期限屆滿違約導(dǎo)致合同解除10.3合同解除及終止程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜協(xié)商不成，可按爭(zhēng)議解決方式處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)要求11.2合同備案要求合同簽訂后15日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案11.3合同生效日期合同簽訂之日起生效12.保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密與合同履行相關(guān)的技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息等12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.合同附件13.1合同附件一：物流園區(qū)設(shè)施清單[設(shè)施名稱1]、[設(shè)施名稱2]、[設(shè)施名稱3]13.2合同附件二：租金支付明細(xì)表[支付項(xiàng)目]、[金額]、[支付時(shí)間]13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同變更及補(bǔ)充合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.3合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同項(xiàng)下所指的第三方，是指除合同簽訂雙方外的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過(guò)程。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)及責(zé)任。第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入后的合同變更本合同在第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意不得調(diào)整。5.第三方的責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行不受影響。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成合同履行障礙或損失的責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為合同主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及甲乙雙方的要求履行職責(zé)。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.3第三方在履行合同過(guò)程中，如自身發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除及終止8.1第三方介入后，合同解除及終止的條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后，合同解除及終止的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。8.3第三方介入后，合同解除及終止的，第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求履行清算義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2第三方介入后，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：物流園區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用狀況。說(shuō)明：該清單為合同附件，用于明確園區(qū)設(shè)施情況，作為雙方履行合同的依據(jù)。2.合同附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付周期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：該明細(xì)表為合同附件，用于明確租金支付方式及時(shí)間，確保租金按時(shí)繳納。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：該協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。4.合同附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充的合同內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。5.合同附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：該責(zé)任書(shū)為合同附件，用于強(qiáng)化甲乙雙方安全生產(chǎn)意識(shí)，確保園區(qū)安全。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：該協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。7.合同附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)商業(yè)利益。8.合同附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：列出合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：該文件為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，按日計(jì)收滯納金。示例：入駐方逾期支付租金10000元，每日滯納金為100元。2.違約行為：違反園區(qū)管理制度或經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反的規(guī)章制度或規(guī)范，由物業(yè)方或入駐方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：入駐方擅自改變經(jīng)營(yíng)區(qū)域，物業(yè)方有權(quán)要求入駐方恢復(fù)原狀。3.違約行為：擅自改變經(jīng)營(yíng)區(qū)域或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐方擅自改變經(jīng)營(yíng)區(qū)域或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：入駐方未經(jīng)物業(yè)方同意，擅自將經(jīng)營(yíng)區(qū)域擴(kuò)大，需恢復(fù)原狀。4.違約行為：未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因及損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：入駐方因未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)事故，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，入駐方未按約定搬離場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐方未按約定搬離場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：入駐方合同解除后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離場(chǎng)地，需支付違約金。6.違約行為：第三方介入后，未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方介入后，未按時(shí)完成監(jiān)理工作，入駐方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度物流園區(qū)入駐經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)名稱2.2物流園區(qū)地址2.3物流園區(qū)面積2.4物流園區(qū)設(shè)施3.入駐經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3經(jīng)營(yíng)期限3.4經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納與退還6.3保證金用途7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理協(xié)議8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：商貿(mào)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)名稱物流園區(qū)2.2物流園區(qū)地址省市區(qū)路號(hào)2.3物流園區(qū)面積共計(jì)10000平方米2.4物流園區(qū)設(shè)施1.庫(kù)房：10個(gè)，面積分別為1000平方米、800平方米、700平方米、600平方米、500平方米、400平方米、300平方米、200平方米、100平方米、50平方米。2.辦公室：10間，面積分別為100平方米、90平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米、30平方米、20平方米、10平方米。3.停車場(chǎng)：1個(gè)，面積2000平方米。4.電梯：2部。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：叉車、貨架、托盤(pán)等。3.入駐經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方提供的物流園區(qū)內(nèi)，從事商貿(mào)物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)方式乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算。3.3經(jīng)營(yíng)期限自本合同簽訂之日起，至2027年12月31日止。3.4經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地乙方入駐物流園區(qū)內(nèi)編號(hào)為B01的庫(kù)房和辦公室。4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租用甲方提供的庫(kù)房和辦公室，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米元。2.電力費(fèi)、水費(fèi)等按實(shí)際使用量繳納。3.保證金：人民幣萬(wàn)元。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、電力費(fèi)、水費(fèi)等，應(yīng)向甲方支付%的違約金。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)向甲方支付元/日的違約金。3.甲方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付元/日的違約金。6.保證金6.1保證金金額人民幣萬(wàn)元。6.2保證金繳納與退還1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金。2.乙方合同履行完畢后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還保證金。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。7.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用已包含在租金中。7.3物業(yè)管理協(xié)議雙方應(yīng)另行簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施1.甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保其安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。8.3安全生產(chǎn)事故處理1.發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告甲方。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行調(diào)查處理，并共同承擔(dān)事故責(zé)任。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，維護(hù)園區(qū)環(huán)境。9.2環(huán)境保護(hù)措施1.乙方應(yīng)采取措施減少污染物排放，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的環(huán)保措施落實(shí)情況，確保園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。9.3環(huán)境污染事故處理1.發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止污染擴(kuò)散，并報(bào)告甲方。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行調(diào)查處理，并共同承擔(dān)事故責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。2.甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同。3.合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3合同終止條件1.經(jīng)營(yíng)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的終止條件成就。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起，滿3個(gè)工作日視為送達(dá)。13.2合同附件1.物流園區(qū)平面圖2.庫(kù)房、辦公室租賃明細(xì)表3.物業(yè)管理協(xié)議13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行交易的其他自然人或法人。15.2第三方介入的范圍1.物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)與安裝。2.物流園區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)。3.物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及的第三方交易。15.3第三方介入的程序1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容和目的。2.雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合作協(xié)議或服務(wù)合同中的義務(wù)。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議或服務(wù)合同，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.甲方應(yīng)將第三方的違約行為及時(shí)通知乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方履行合作協(xié)議或服務(wù)合同，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)將第三方的違約行為及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的補(bǔ)救措施。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)或交易活動(dòng)。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的%，且最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按本合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的合作協(xié)議或服務(wù)合同，僅涉及第三方提供的具體服務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的合作關(guān)系，基于乙方的經(jīng)營(yíng)需要，乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和安全性。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系，基于本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。18.4第三方與其他第三方第三方之間的合作關(guān)系，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物流園區(qū)平面圖要求：清晰展示物流園區(qū)內(nèi)各建筑物、設(shè)施的位置和面積。說(shuō)明：此圖用于明確乙方入駐的具體位置和園區(qū)內(nèi)各區(qū)域劃分。2.庫(kù)房、辦公室租賃明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方租賃的庫(kù)房和辦公室的編號(hào)、面積、租金等。說(shuō)明：此表作為租金計(jì)算的依據(jù)，并便于雙方核對(duì)租賃情況。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確甲乙雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議是物業(yè)管理服務(wù)的補(bǔ)充，確保雙方對(duì)物業(yè)管理有明確的理解和約定。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此合同是第三方介入時(shí)的重要文件，確保第三方履行合同義務(wù)。5.安全生產(chǎn)操作規(guī)程要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的操作流程、安全措施、應(yīng)急處理等。說(shuō)明：此規(guī)程是保障安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。6.環(huán)境保護(hù)措施要求：明確甲乙雙方在環(huán)境保護(hù)方面的具體措施、排放標(biāo)準(zhǔn)、處理方法等。說(shuō)明：此措施是維護(hù)園區(qū)環(huán)境質(zhì)量的關(guān)鍵。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金，逾期5天，則乙方應(yīng)向甲方支付元/日的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付元/日的違約金。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的提供場(chǎng)所時(shí)間內(nèi)未提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，逾期3天，則甲方應(yīng)向乙方支付元/日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行合作協(xié)議或服務(wù)合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供物流服務(wù)過(guò)程中，造成乙方貨物損失，則第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，如擅自改變，應(yīng)向甲方支付元/日的違約金。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，則乙方應(yīng)向甲方支付元/日的違約金。全文完。二零二四年度物流園區(qū)入駐經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同的生效時(shí)間1.3合同的簽訂主體2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.物流園區(qū)概況3.1物流園區(qū)的基本情況3.2物流園區(qū)的地理位置3.3物流園區(qū)的配套設(shè)施4.入駐單位基本情況4.1入駐單位名稱4.2入駐單位法定代表人4.3入駐單位地址4.4入駐單位經(jīng)營(yíng)范圍5.入駐條件與要求5.1入駐條件5.2入駐要求5.3入駐申請(qǐng)的提交與審核6.租賃期限與租金6.1租賃期限6.2租金計(jì)算方式6.3租金支付方式6.4租金調(diào)整7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理職責(zé)7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同的條件11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同清算12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任13.2合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同的附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日1.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂主體：甲方（物流園區(qū)管理方）與乙方（入駐經(jīng)營(yíng)單位）2.定義與解釋2.1定義：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：2.1.1“物流園區(qū)”指甲方管理的位于市區(qū)路的物流園區(qū)；2.1.2“乙方”指根據(jù)本合同入駐物流園區(qū)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位；2.1.3“租賃期限”指乙方在物流園區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的期限；2.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.物流園區(qū)概況3.1物流園區(qū)的基本情況：物流園區(qū)占地面積為平方米，擁有倉(cāng)儲(chǔ)、配送、物流信息處理等設(shè)施；3.2物流園區(qū)的地理位置：物流園區(qū)位于市區(qū)路，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全；3.3物流園區(qū)的配套設(shè)施：包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公室、會(huì)議室、食堂、停車場(chǎng)等。4.入駐單位基本情況4.1入駐單位名稱：物流有限公司4.2入駐單位法定代表人：4.3入駐單位地址：市區(qū)路號(hào)4.4入駐單位經(jīng)營(yíng)范圍：貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)管理、物流信息服務(wù)等。5.入駐條件與要求5.1入駐條件：5.1.1乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和從事物流業(yè)務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)；5.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物流園區(qū)管理規(guī)定；5.1.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害物流園區(qū)的利益。5.2入駐要求：5.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提交相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等；5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地布置和設(shè)備安裝；5.2.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)入駐經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理。6.租賃期限與租金6.1租賃期限：本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止；6.2租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣萬(wàn)元；6.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金；6.4租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按甲方制定的調(diào)整方案進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方未按合同約定使用物流園區(qū)設(shè)施；8.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成物流園區(qū)損失；8.1.4乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.1.5乙方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2乙方未支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用物流園區(qū)設(shè)施，直至乙方支付完畢；8.2.3乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.4乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因保密信息泄露造成的損失；8.2.5乙方未進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議；9.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議事實(shí)和證據(jù)；9.3.2仲裁庭應(yīng)公正、公開(kāi)審理；9.3.3仲裁裁決為終局裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除：10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限及租金。10.3解除合同的條件：10.3.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，損害乙方利益；10.3.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方利益；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同終止與清算11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3合同清算：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；11.3.2清算結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。12.保密條款12.1保密信息：12.1.1與物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)秘密；12.1.2與合同內(nèi)容相關(guān)的保密信息。12.2保密義務(wù)：12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違約責(zé)任：12.3.1違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限及租金；13.1.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。13.2合同終止后的責(zé)任：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜：14.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決；14.1.2如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同附件：14.2.1甲方提供的物流園區(qū)設(shè)施清單；14.2.2乙方提供的入駐申請(qǐng)材料；14.2.3合同補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同的附件效力：14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的引入方式2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同的履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履約行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提供咨詢服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方的履約信息；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供履約監(jiān)督和咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合；4.1.2第三方對(duì)甲方履約行為的監(jiān)督結(jié)果，甲方應(yīng)予以關(guān)注并采取措施；4.1.3第三方對(duì)甲方履約行為的監(jiān)督結(jié)果，甲方有權(quán)向乙方提出。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供履約監(jiān)督和咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合；4.2.2第三方對(duì)乙方履約行為的監(jiān)督結(jié)果，乙方應(yīng)予以關(guān)注并采