2024年住宅交易合同模板2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅交易合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.合同主體信息2.1買(mǎi)受人信息2.2賣(mài)受人信息2.3代理人信息（如有）3.交易標(biāo)的3.1交易房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬證明3.3交易房屋附屬設(shè)施及附屬物4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2登記申請(qǐng)及費(fèi)用6.3登記手續(xù)辦理時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額7.2稅費(fèi)支付時(shí)間7.3稅費(fèi)支付責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2法律適用本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同主體信息2.1買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話(huà)：________2.2賣(mài)受人信息賣(mài)受人名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話(huà)：________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：________代理事項(xiàng)：________授權(quán)期限：________聯(lián)系電話(huà)：________3.交易標(biāo)的3.1交易房屋基本信息房屋坐落：________房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋性質(zhì)：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋面積：________3.2房屋權(quán)屬證明賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.3交易房屋附屬設(shè)施及附屬物交易房屋附屬設(shè)施及附屬物清單如下：1.________2.________3.________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同交易房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式1.買(mǎi)方在本合同簽訂后________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%作為定金；2.買(mǎi)方在________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%；3.買(mǎi)方在房屋交付前支付總價(jià)款的________%；4.買(mǎi)方在房屋權(quán)屬變更登記后支付總價(jià)款的________%。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)第四條第4.2款所述。4.4逾期付款責(zé)任如買(mǎi)方未按約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按每日________%計(jì)算。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日前將房屋交付給買(mǎi)方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序a)房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；c)房屋附屬設(shè)施及附屬物完好。2.驗(yàn)收程序：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格前向賣(mài)方提出書(shū)面整改要求。5.3驗(yàn)收不合格的處理如買(mǎi)方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在不合格情況，賣(mài)方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更手續(xù)賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的房屋交付后________日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。6.2登記申請(qǐng)及費(fèi)用賣(mài)方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋登記，登記費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.3登記手續(xù)辦理時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提交的房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)后________日內(nèi)完成登記手續(xù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.買(mǎi)方未按約定支付房款，經(jīng)賣(mài)方催告后________日內(nèi)仍未支付；2.賣(mài)方未按約定交付房屋，經(jīng)買(mǎi)方催告后________日內(nèi)仍未交付；3.一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；4.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任1.違約金：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分總價(jià)款的________%計(jì)算。2.損害賠償：一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；3.也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條第8.3款約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件本合同附件如下：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議10.2補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付并完成權(quán)屬變更登記；2.雙方約定的其他終止條件；3.合同解除。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)_______年________月________日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，防止遺失或損毀。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)本合同中如有未盡事宜或與法律法規(guī)相悖之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易并促成合同簽訂。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。4.監(jiān)管服務(wù)：第三方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。16.第三方介入的流程16.1中介服務(wù)流程1.第三方接受甲乙雙方委托，提供中介服務(wù)；2.第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成交易；3.第三方見(jiàn)證合同簽訂。16.2評(píng)估服務(wù)流程1.第三方接受甲乙雙方委托，提供房屋價(jià)值評(píng)估；2.第三方實(shí)地勘察房屋，收集相關(guān)信息；3.第三方出具評(píng)估報(bào)告。16.3擔(dān)保服務(wù)流程1.第三方接受甲乙雙方委托，提供擔(dān)保；2.第三方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同；3.第三方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。16.4監(jiān)管服務(wù)流程1.第三方接受甲乙雙方委托，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管；2.第三方定期對(duì)房屋交付、權(quán)屬變更登記等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.第三方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方，并督促解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額范圍1.中介服務(wù)：第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等原因造成損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的________倍；2.評(píng)估服務(wù)：第三方評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，造成損失的，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的________倍；3.擔(dān)保服務(wù)：第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，造成損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的________%；4.監(jiān)管服務(wù)：第三方未履行監(jiān)管義務(wù)，造成損失的，責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的________倍。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行本合同時(shí)，因共同原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同變更事宜；2.合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.2合同變更內(nèi)容1.合同主體變更：增加或變更第三方的名稱(chēng)、法定代表人等信息；2.合同條款變更：增加、刪除或修改合同條款；3.合同金額變更：調(diào)整交易價(jià)格、支付方式等。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入終止，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同終止程序1.第三方介入終止，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；2.甲乙雙方簽訂合同終止協(xié)議；3.合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：詳細(xì)列明交易房屋的附屬設(shè)施及附屬物清單，包括但不限于家具、家電、裝修等。說(shuō)明：本附件作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)共同確認(rèn)附件內(nèi)容的真實(shí)性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在合同中未約定的事項(xiàng)，以及雙方同意的其他補(bǔ)充條款。說(shuō)明：本附件作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)共同確認(rèn)附件內(nèi)容的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定支付房款1.2賣(mài)方未按約定交付房屋1.3買(mǎi)方或賣(mài)方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)1.4一方違約導(dǎo)致合同解除1.5一方違約造成對(duì)方損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買(mǎi)方未按約定支付房款：a)逾期支付房款：按每日________%支付違約金；b)逾期超過(guò)________日，賣(mài)方有權(quán)解除合同，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2賣(mài)方未按約定交付房屋：a)逾期交付房屋：按每日________%支付違約金；b)逾期超過(guò)________日，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3買(mǎi)方或賣(mài)方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)：a)逾期辦理：按每日________%支付違約金；b)逾期超過(guò)________日，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4一方違約導(dǎo)致合同解除：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。2.5一方違約造成對(duì)方損失：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等；b)守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。示例說(shuō)明：1.買(mǎi)方逾期支付房款，逾期天數(shù)超過(guò)30日，賣(mài)方有權(quán)解除合同，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期房款及違約金。全文完。2024年住宅交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方的身份證明1.2合同雙方的聯(lián)系方式1.3合同雙方的地址2.房屋的基本情況2.1房屋的位置和面積2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋的裝修狀況2.4房屋的配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及付款金額3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.交付使用及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.2過(guò)戶(hù)時(shí)間5.3過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.保修責(zé)任7.1保修范圍及期限7.2保修期內(nèi)維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3保修期外維修費(fèi)用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理方式8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)的約定12.2其他違約責(zé)任12.3其他合同條款13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方的身份證明甲方：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系電話(huà)，通訊地址。乙方：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系電話(huà)，通訊地址。1.2合同雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)、電子郵箱、通訊地址。乙方聯(lián)系方式：電話(huà)、電子郵箱、通訊地址。1.3合同雙方的地址甲方地址：具體詳細(xì)地址。乙方地址：具體詳細(xì)地址。第二條房屋的基本情況2.1房屋的位置和面積房屋所在城市、區(qū)縣、街道、樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)，房屋建筑面積。2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)人姓名，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2.3房屋的裝修狀況房屋裝修情況，裝修程度，裝修材料等。2.4房屋的配套設(shè)施房屋內(nèi)的水電、燃?xì)狻⑴瘹?、電梯等配套設(shè)施的運(yùn)行狀況。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及付款金額房屋交易價(jià)格，總價(jià)款。3.2付款方式及時(shí)間首付比例及金額，余款支付方式，付款時(shí)間。3.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款違約金計(jì)算方式，逾期付款違約責(zé)任。第四條交付使用及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付的具體日期。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.3驗(yàn)收不合格的處理房屋驗(yàn)收不合格的處理方式和期限。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方。5.2過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的具體時(shí)間。5.3過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。第六條房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)方式。6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間房屋交易稅費(fèi)繳納時(shí)間。第七條保修責(zé)任7.1保修范圍及期限房屋保修范圍及期限。7.2保修期內(nèi)維修費(fèi)用的承擔(dān)保修期內(nèi)維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。7.3保修期外維修費(fèi)用的承擔(dān)保修期外維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及處理方式若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，違約金金額應(yīng)在合同中明確。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時(shí)履行違約責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除日期。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，未履行部分終止，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)的約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2其他違約責(zé)任除本合同約定的違約責(zé)任外，雙方可就其他違約行為約定相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3其他合同條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單所列文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2介入方式（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三條甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入本合同的工作。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在委托合同中約定，本合同對(duì)此不做規(guī)定。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在委托合同中約定，本合同對(duì)此不做規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第五條第三方的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任（1）按照合同約定和委托合同的要求，完成介入本合同的工作；（2）因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和委托合同的要求，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（2）在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。5.3義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）按照合同約定和委托合同的要求，履行自己的職責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1甲方程序（1）甲方應(yīng)選擇合適的第三方，并與第三方簽訂書(shū)面委托合同；（2）甲方應(yīng)將第三方介入本合同的情況通知乙方。6.2乙方程序（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和委托合同的要求履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，并支付給第三方。第八條第三方介入的效果8.1效力第三方介入本合同的工作，對(duì)甲乙雙方具有約束力。8.2后果第三方介入本合同的工作，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括合同、甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付使用及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋稅費(fèi)承擔(dān)、保修責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本合同正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供