2024年房屋購買協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋購買協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3付款節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2保密條款8.3其他約定事項(xiàng)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期11.3簽署人姓名及職務(wù)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件清單13.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字及蓋章14.1買方簽字及蓋章14.2賣方簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方全稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________1.2賣方基本信息賣方全稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在地：__________________房屋面積：___________________（平方米）2.2房屋權(quán)屬證書信息房屋所有權(quán)證號：________________房屋他項(xiàng)權(quán)證號：________________2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)房屋用途：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣______萬元整。3.2付款方式及期限首付比例：_____%，首付款為人民幣______萬元整；尾款支付：_____%，尾款支付時間為房屋交付后______日內(nèi)；3.3付款節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任首付支付節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起______日內(nèi)；尾款支付節(jié)點(diǎn)：房屋交付合格后______日內(nèi)；違約責(zé)任：任何一方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：______年______月______日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》規(guī)定；4.3驗(yàn)收不合格的處理若房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，買方有權(quán)解除合同并要求退還已付款項(xiàng)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.2登記手續(xù)及費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)；5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付合格后______日內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；買方擅自改變房屋用途，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；6.2賣方違約責(zé)任賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付買方_____%的違約金；6.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：按未履行部分合同金額的_____%計(jì)算；違約金支付方式：違約方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3其他約定事項(xiàng)若合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2簽署日期合同簽署日期：______年______月______日11.3簽署人姓名及職務(wù)買方代表：___________________（簽字）賣方代表：___________________（簽字）職務(wù)：____________________第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任合同原件由雙方妥善保管，副本由雙方各自留存。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署人簽字及蓋章14.1買方簽字及蓋章買方（或買方代表）：___________________（簽字/蓋章）14.2賣方簽字及蓋章賣方（或賣方代表）：___________________（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同相關(guān)事務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍及職責(zé)2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評估；（2）提供合同起草、審核及修改服務(wù)；（3）協(xié)助合同雙方進(jìn)行款項(xiàng)支付；（4）協(xié)助合同雙方進(jìn)行房屋交付、驗(yàn)收；（5）協(xié)助合同雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)；（6）提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)咨詢。2.2第三方在介入過程中的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)合同要求，客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對合同雙方提供必要的協(xié)助；（4）對合同雙方提供的服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：（1）第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為______元；（2）責(zé)任限額為______元（即服務(wù)費(fèi)用的_____%）。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對合同雙方提供的服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）合同雙方對第三方提供的服務(wù)或建議的執(zhí)行后果承擔(dān)最終責(zé)任；（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍及費(fèi)用；5.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；5.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方開展工作。第六條第三方介入的變更與解除6.1合同雙方可隨時變更或解除與第三方的協(xié)議，但應(yīng)提前______日通知第三方；第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定；8.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)；9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同所述第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分；10.2本合同所述第三方介入條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等證書的復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，是合同生效的前提條件。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保憑證真實(shí)、完整，并加蓋銀行或現(xiàn)金支付方公章。說明：此附件用于證明合同款項(xiàng)的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。3.房屋交付及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付及驗(yàn)收的具體時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保記錄真實(shí)、詳細(xì)，并加蓋驗(yàn)收人員及雙方代表公章。說明：此附件用于證明房屋交付及驗(yàn)收的真實(shí)情況，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)文件，包括申請書、身份證明、房屋權(quán)屬證書等，確保文件齊全、有效。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的完成情況，是合同履行的重要步驟。5.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等，確保證明材料真實(shí)、權(quán)威。說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，是合同免責(zé)的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的文本，包括爭議內(nèi)容、解決方式、雙方承諾等，確保協(xié)議內(nèi)容明確、合法。說明：此附件用于證明爭議解決的達(dá)成，是合同履行的重要補(bǔ)充。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)、具體。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)的提供，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并賠償因違約給賣方造成的實(shí)際損失。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，若買方未按時支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償因違約給買方造成的實(shí)際損失。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)交付房屋，若賣方未按時交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付_____%的違約金，并賠償因違約給合同雙方造成的實(shí)際損失。示例：第三方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成房屋評估，若第三方未按時完成或評估結(jié)果不符合要求，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付_____%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例：因地震導(dǎo)致房屋交付延遲，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時間，互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋購買協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2協(xié)議的定義1.3雙方的定義1.4術(shù)語的定義2.協(xié)議的簽署與生效2.1協(xié)議的簽署2.2協(xié)議的生效時間2.3協(xié)議的修改3.房屋的基本信息3.1房屋的位置3.2房屋的面積3.3房屋的結(jié)構(gòu)3.4房屋的產(chǎn)權(quán)情況4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收程序6.4房屋驗(yàn)收后的處理7.房屋質(zhì)量保證與維修7.1房屋質(zhì)量保證期限7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.4維修期間的房屋使用8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.不可抗力與免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2免責(zé)條款11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房屋維修記錄12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與見證13.1合同簽署人13.2合同見證人14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的解釋14.2合同的執(zhí)行14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的保管與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，指位于__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________的住宅。1.2協(xié)議的定義：本合同指買賣雙方就房屋購買事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.3雙方的定義：1.3.1甲方（買方）：__________，身份證號碼：__________。1.3.2乙方（賣方）：__________，身份證號碼：__________。1.4術(shù)語的定義：1.4.1交易價格：指甲方支付給乙方的房屋購買總價款，金額為人民幣__________元整。2.協(xié)議的簽署與生效2.1協(xié)議的簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2協(xié)議的生效時間：本協(xié)議自__________年__________月__________日起生效。2.3協(xié)議的修改：本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.房屋的基本信息3.1房屋的位置：房屋位于__________區(qū)__________街道__________號，具體地址為__________。3.2房屋的面積：房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。3.3房屋的結(jié)構(gòu)：房屋為__________結(jié)構(gòu)，樓層數(shù)為__________層。3.4房屋的產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，乙方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.交易價格與付款方式4.1交易價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易價格為人民幣__________元整。4.2.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款。4.2.2尾款：甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，金額為人民幣__________元整。4.3付款時間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時間支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4逾期付款的違約責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。5.產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時間：乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在收到房屋后應(yīng)按照本合同約定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3房屋驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。6.4房屋驗(yàn)收后的處理：如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.房屋質(zhì)量保證與維修7.1房屋質(zhì)量保證期限：乙方對房屋提供__________年的質(zhì)量保證。7.2房屋維修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)合理分?jǐn)傄蚍课葑陨碓蛟斐傻木S修費(fèi)用。7.4維修期間的房屋使用：在維修期間，乙方應(yīng)確保甲方正常使用房屋。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1乙方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。8.1.2甲方未按時支付房款或付款金額不足的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金。8.1.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，合同終止。9.2.2合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，合理分擔(dān)損失。10.不可抗力與免責(zé)條款10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2免責(zé)條款：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，由受損方自行承擔(dān)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：__________。11.2.2乙方送達(dá)地址：__________。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2房屋維修記錄：包括房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。12.3其他相關(guān)文件：包括房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書等。13.合同簽署與見證13.1合同簽署人：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。13.2合同見證人：__________，身份證號碼：__________。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同的執(zhí)行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章。14.4合同的保管與送達(dá)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自行妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型：1.2.1中介方：指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2監(jiān)理方：指對房屋建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督管理的企業(yè)或個人。1.2.3評估方：指對房屋價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.4其他第三方：指因合同履行需要而介入的其他個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入時的額外條款3.1中介方：3.1.1中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供房屋買賣信息、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。3.2監(jiān)理方：3.2.1監(jiān)理方應(yīng)對房屋建設(shè)或裝修過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.2.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。3.3評估方：3.3.1評估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對房屋價值進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。3.3.2評估方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。3.4其他第三方：3.4.1其他第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同總價的__________%。4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可協(xié)商調(diào)整。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：4.2.1若第三方在履行合同過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。4.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因造成第三方損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。6.第三方介入合同的變更與補(bǔ)充6.1第三方介入合同變更：6.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入合同補(bǔ)充：6.2.1第三方介入合同補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2.2第三方介入合同補(bǔ)充后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充后的合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式等。說明：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等，確保維修工作得到妥善處理。說明：維修記錄需由乙方提供，并加蓋乙方公章。4.房屋質(zhì)量保證書要求：明確房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容等。說明：保證書需由乙方提供，并加蓋乙方公章。5.房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告需由評估方出具，并提供房屋價值的評估依據(jù)。說明：評估報(bào)告需加蓋評估方公章。6.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容包括爭議解決方式、爭議解決費(fèi)用等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時交付房屋違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。示例：若乙方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)支付違約金。2.甲方未按時支付房款違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金。示例：若甲方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付違約金。3.房屋存在質(zhì)量問題違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若房屋交付后存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償甲方損失。4.乙方未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.第三方未履行合同義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋購買協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3修改效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名]房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名]房屋具體地址：[具體地址]2.2房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積]房屋套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]3.購房價格及付款方式3.1購房總價房屋總價：[房屋總價金額]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款時間節(jié)點(diǎn)付款時間節(jié)點(diǎn)：[具體付款時間，如首付、尾款等時間點(diǎn)]3.4付款方式變更付款方式變更：[如需變更付款方式，需提前協(xié)商并書面確認(rèn)]4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間房屋交付時間：[房屋交付具體日期]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收]4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容等]4.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：[驗(yàn)收不合格時的處理措施，如返工、退房等]5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[過戶所需辦理的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證過戶、稅費(fèi)繳納等]5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：[過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等]5.3過戶時間過戶時間：[過戶完成的時間，應(yīng)在房屋交付后一定時間內(nèi)完成]6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：[稅費(fèi)承擔(dān)的比例，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或按比例分擔(dān)]6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：[稅費(fèi)繳納的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[合同中約定的違約情形，如逾期付款、逾期交付、房屋質(zhì)量問題等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：[違約金的具體計(jì)算方法，如按日計(jì)算、按比例計(jì)算等]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。]9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：[包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。]9.2合同解除程序合同解除程序：[提出解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。]9.3合同解除后果合同解除后果：[合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]10.合同生效10.1合同生效條件合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]10.2合同生效時間合同生效時間：[具體生效日期]10.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]11.合同附件11.1附件清單附件清單：[包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。]11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。]12.合同修改12.1修改程序修改程序：[合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。]12.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容：[具體修改條款及內(nèi)容。]12.3修改效力修改效力：[修改后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：[同第九條。]13.2合同解除程序合同解除程序：[同第九條。]13.3合同解除后果合同解除后果：[同第九條。]14.其他約定14.1其他條款其他條款：[包括但不限于保密條款、通知條款等。]14.2其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：[包括但不限于合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方、員工或代理人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的賠償金額，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)協(xié)議和實(shí)際損失情況確定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中約定的最高賠償金額確定。16.2.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過[具體金額]。a.第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度；b.第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；c.第三方的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承