2024年二手房產(chǎn)交易協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)交易協(xié)議書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址1.2房產(chǎn)證號1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.交易雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名/名稱2.1.2甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號2.1.3甲方聯(lián)系方式2.2乙方信息2.2.1乙方姓名/名稱2.2.2乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號2.2.3乙方聯(lián)系方式3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)驗收標準4.4房產(chǎn)驗收程序5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納時間6.房產(chǎn)權屬變更6.1房產(chǎn)權屬變更手續(xù)6.2房產(chǎn)權屬變更時間6.3房產(chǎn)權屬變更費用7.房產(chǎn)瑕疵及責任承擔7.1房產(chǎn)瑕疵說明7.2瑕疵責任承擔7.3瑕疵處理方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2付款憑證復印件12.3其他相關文件13.合同簽訂及簽署日期13.1合同簽訂日期13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)路號1.2房產(chǎn)證號：房權證字第號1.3房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.4房產(chǎn)用途：住宅1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.交易雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：2.1.2甲方身份證號：11010119800101001X2.1.3甲方聯(lián)系方式：1382.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號：11010119800202002X2.2.3乙方聯(lián)系方式：13956783.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2付款方式：乙方分兩次支付房款，第一次支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000）作為定金，在簽訂本合同后三個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000）作為尾款，在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：定金支付時間為簽訂本合同后三個工作日內(nèi)；尾款支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)。3.4付款憑證：乙方支付定金和尾款后，甲方應提供相應的銀行付款憑證作為付款依據(jù)。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付地點：房產(chǎn)證載明的房產(chǎn)所在地。4.3房產(chǎn)驗收標準：乙方應在房產(chǎn)交付后五個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房產(chǎn)買賣合同約定。4.4房產(chǎn)驗收程序：乙方在驗收房產(chǎn)時，應攜帶身份證原件及復印件，與甲方共同進行驗收。驗收過程中，如有異議，應及時提出并由雙方協(xié)商解決。5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。5.2稅費承擔：甲方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.3稅費繳納時間：甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)，繳納完畢所有稅費。6.房產(chǎn)權屬變更6.1房產(chǎn)權屬變更手續(xù)：甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權屬變更手續(xù)。6.2房產(chǎn)權屬變更時間：甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)權屬變更手續(xù)。6.3房產(chǎn)權屬變更費用：房產(chǎn)權屬變更過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方在履行合同過程中，嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；8.1.2由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法達成繼續(xù)履行協(xié)議的；8.2違約責任8.2.1甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格千分之一的違約金；8.2.2乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之一的違約金；8.3違約金8.3.1違約金最高不得超過交易價格的5%；8.4違約金支付8.4.1違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，應在三十日內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2甲方收到乙方支付的定金；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應互相通知對方；10.3.2雙方應共同確認合同終止事宜，并簽署終止協(xié)議。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式；11.2.2通知送達時間以收到時間為準；11.3附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、付款憑證復印件等。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2付款憑證復印件12.3其他相關文件13.合同簽訂及簽署日期13.1合同簽訂日期：2024年X月X日13.2合同簽署日期：2024年X月X日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管責任：甲乙雙方應妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，應立即通知對方并重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的法人、非法人組織或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.4.2第三方與甲乙雙方的關系不構(gòu)成合同當事人之間的關系；15.4.3第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、負責人、聯(lián)系方式等；16.1.3甲方應對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確認甲方提供的第三方信息真實有效；16.2.2乙方有權要求甲方更換不符合合同要求的第三方；16.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過其收取的服務費用的三倍；17.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額按上述規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更；18.1.2合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決19.1.1若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的其他條款由甲乙雙方在合同中另行約定；20.2若第三方介入涉及法律法規(guī)的，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。21.第三方介入的合同生效21.1合同生效21.1.1本合同在第三方介入后，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效；21.1.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權人信息頁、附圖等全部頁面。說明：作為房產(chǎn)權屬證明文件，用于確認房產(chǎn)基本情況。2.付款憑證復印件要求：清晰、完整，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：作為付款證明文件，用于核實已支付房款。3.房產(chǎn)買賣合同要求：清晰、完整，包括合同、附件、簽字蓋章頁等。說明：作為房產(chǎn)買賣的正式文件，用于明確甲乙雙方的權利義務。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)論等。說明：作為房產(chǎn)交易價格依據(jù)的補充材料。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.甲方身份證復印件要求：清晰、完整，包括身份證正反面。說明：作為甲方身份證明文件。7.乙方身份證復印件要求：清晰、完整，包括身份證正反面。說明：作為乙方身份證明文件。8.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：清晰、完整，包括營業(yè)執(zhí)照正反面。說明：作為甲方企業(yè)身份證明文件。9.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：清晰、完整，包括營業(yè)執(zhí)照正反面。說明：作為乙方企業(yè)身份證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：每逾期一日，支付乙方相當于交易價格千分之一的違約金。示例：若約定交付時間為2024年X月X日，逾期一天，甲方應支付違約金人民幣元。1.2房產(chǎn)存在瑕疵未告知責任認定：甲方應承擔瑕疵責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性問題，甲方應賠償乙方維修費用及合理損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，支付甲方相當于應付款項千分之一的違約金。示例：若約定支付尾款時間為2024年X月X日，逾期一天，乙方應支付違約金人民幣元。2.2逾期未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：乙方應承擔逾期過戶責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若約定過戶時間為2024年X月X日，逾期辦理過戶手續(xù)，乙方應賠償甲方損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況2.4房產(chǎn)配套設施3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔5.房產(chǎn)權屬變更及登記5.1權屬變更5.2登記手續(xù)5.3登記費用承擔6.房產(chǎn)瑕疵及責任6.1房產(chǎn)瑕疵說明6.2瑕疵處理方式6.3責任承擔7.房產(chǎn)交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費計算標準7.3稅費承擔方8.房產(chǎn)交易合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2解除程序8.3違約責任9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件11.2房產(chǎn)交易稅費清單11.3其他相關文件12.合同簽訂地點及日期12.1簽訂地點12.2簽訂日期13.合同附件清單13.1房產(chǎn)評估報告13.2房產(chǎn)維修記錄13.3其他相關附件14.合同其他約定事項14.1合同履行過程中的溝通方式14.2合同變更及補充協(xié)議14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2購買方信息購買方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況：_______（如：商品房、經(jīng)濟適用房等）2.4房產(chǎn)配套設施：_______（如：停車位、電梯、綠化等）3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：首付款：人民幣_______元整，在簽訂合同時支付。尾款：人民幣_______元整，在房產(chǎn)交付前支付。3.3付款時間節(jié)點：首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間：_______4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：購買方需配合出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。出售方應確保房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。4.3過戶費用承擔：房產(chǎn)過戶稅費由_______方承擔。5.房產(chǎn)權屬變更及登記5.1權屬變更：房產(chǎn)權屬變更手續(xù)由_______方辦理。房產(chǎn)權屬變更后，房產(chǎn)證原件交付_______方。5.2登記手續(xù)：房產(chǎn)登記手續(xù)由_______方辦理。房產(chǎn)登記費用由_______方承擔。5.3登記費用承擔：房產(chǎn)登記費用由_______方承擔。6.房產(chǎn)瑕疵及責任6.1房產(chǎn)瑕疵說明：房產(chǎn)現(xiàn)有瑕疵如下：_______6.2瑕疵處理方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。6.3責任承擔：房產(chǎn)瑕疵在交付前已告知購買方，如因瑕疵導致購買方損失，由_______方承擔相應責任。7.房產(chǎn)交易稅費承擔7.1稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅等。7.2稅費計算標準：按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。7.3稅費承擔方：房產(chǎn)交易稅費由_______方承擔。8.房產(chǎn)交易合同解除及違約責任8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方要求解除合同。8.2解除程序：提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；雙方應在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)，協(xié)商解決相關事宜；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的計算標準為_______；如違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方支付相應賠償。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；付款條件滿足；房產(chǎn)交付條件滿足。10.2合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記完畢之日起終止。10.3合同續(xù)簽：如雙方需要續(xù)簽合同，應在本合同到期前_______日內(nèi)達成書面協(xié)議。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件11.2房產(chǎn)交易稅費清單11.3其他相關文件12.合同簽訂地點及日期12.1簽訂地點：_______12.2簽訂日期：_______13.合同附件清單13.1房產(chǎn)評估報告13.2房產(chǎn)維修記錄13.3其他相關附件14.合同其他約定事項14.1合同履行過程中的溝通方式：雙方應通過_______（如：電子郵件、電話等）進行溝通。14.2合同變更及補充協(xié)議：合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除后的處理事項：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、房產(chǎn)交付及其他相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為合同履行提供專業(yè)服務的個人或組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的交易及相關手續(xù)，確保交易順利進行。15.3第三方介入程序甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項和服務內(nèi)容。雙方共同簽署《第三方服務協(xié)議》，明確第三方在合同中的角色、責任和權利。第三方接受甲乙雙方的委托，按照《第三方服務協(xié)議》的要求提供服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中第三方責任限額指第三方因提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中約定，一般不應超過合同總價的_______%。16.3責任限額調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，可調(diào)整第三方責任限額。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務義務。第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務建議。17.2第三方義務第三方應按照《第三方服務協(xié)議》的要求，提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)權益受損的，第三方應承擔相應責任。甲乙雙方對第三方的選擇和委托，不應免除其自身的合同責任。18.2利益劃分第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照《第三方服務協(xié)議》約定承擔。第三方提供的專業(yè)意見或服務成果，其知識產(chǎn)權歸第三方所有，除非另有約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方及合同相關方。變更后的第三方應與原第三方承擔同等責任。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關手續(xù)。20.第三方違約責任20.1違約情形第三方未按照《第三方服務協(xié)議》提供服務的；第三方提供的服務存在重大瑕疵，影響合同履行的；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的；第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方權益的。20.2違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約責任的具體計算方式，按照《第三方服務協(xié)議》的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權人姓名、房產(chǎn)地址等信息。說明：作為房產(chǎn)所有權證明，用于核實房產(chǎn)權屬情況。2.房產(chǎn)交易稅費清單要求：清單應詳細列出各項稅費名稱、計算標準、應繳金額。說明：用于明確稅費承擔方和計算依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應包含房產(chǎn)地址、面積、評估價值等信息。4.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄應詳細記載維修時間、維修項目、維修費用等。說明：用于了解房產(chǎn)維護狀況。5.房產(chǎn)驗收報告要求：報告應記載房產(chǎn)交付時的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設施等。說明：作為房產(chǎn)交付后質(zhì)量保證的依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方在合同中的角色、責任、權利和服務內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方服務行為，保障甲乙雙方權益。7.合同變更及補充協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記載變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方簽字蓋章。說明：用于明確合同變更事項，確保雙方權益。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，減少糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定支付款項。甲乙任何一方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按照《第三方服務協(xié)議》提供服務質(zhì)量。甲乙任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：未按時支付款項的，應支付違約金，違約金計算標準為_______。未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第三方提供服務質(zhì)量不符合約定的，應根據(jù)《第三方服務協(xié)議》承擔違約責任。未履行其他義務的，應根據(jù)合同約定承擔違約責任。3.違約責任示例：甲乙雙方約定，購買方應在簽訂合同后的_______日內(nèi)支付首付款。如購買方未按時支付，則應支付_______的違約金。第三方在提供房產(chǎn)評估服務時，評估價值明顯低于市場價值，導致甲乙雙方損失。第三方應賠償損失，賠償金額為_______。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權屬2.5房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交付手續(xù)5.產(chǎn)權過戶及費用5.1產(chǎn)權過戶時間5.2過戶稅費5.3產(chǎn)權證辦理6.房產(chǎn)交接及驗收6.1房產(chǎn)交接時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3房產(chǎn)驗收程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2轉(zhuǎn)讓條款10.3通知方式11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)買賣合同11.3付款憑證11.4其他相關文件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號：1.2乙方（買受人）：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：所在區(qū)域：詳細地址：2.2房產(chǎn)面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)：朝向：2.4房產(chǎn)權屬：房產(chǎn)證號：房產(chǎn)性質(zhì)：是否存在共有人：共有人情況：2.5房產(chǎn)用途：住宅：商業(yè)：辦公：其他：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：總價：人民幣_____元整3.2支付時間：首付款：人民幣_____元整，于合同簽訂之日支付。尾款：人民幣_____元整，于交房前支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：其他：4.交房時間及條件4.1交房時間：甲方應于_____年_____月_____日前將房產(chǎn)交付乙方。4.2交房條件：房產(chǎn)權證齊全；房產(chǎn)無任何債權債務；房產(chǎn)不存在法律糾紛；4.3交付手續(xù)：甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；乙方應按時支付剩余款項。5.產(chǎn)權過戶及費用5.1產(chǎn)權過戶時間：甲方應于交房后_____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶稅費：過戶稅費由乙方承擔；具體稅費金額以稅務機關核定的金額為準。5.3產(chǎn)權證辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證，并承擔相關費用。6.房產(chǎn)交接及驗收6.1房產(chǎn)交接時間：甲方應于_____年_____月_____日將房產(chǎn)交付乙方。6.2房產(chǎn)驗收標準：房產(chǎn)應符合合同約定的條件；房產(chǎn)應無損壞、滲漏等質(zhì)量問題；房產(chǎn)設施設備應正常使用。6.3房產(chǎn)驗收程序：甲方應提前通知乙方驗收時間；乙方應在驗收時進行拍照記錄；甲方應配合乙方進行驗收，并解答乙方疑問。7.違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交房，每延遲一日應向乙方支付_____%的違約金；甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日應向乙方支付_____%的違約金；甲方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，應賠償乙方損失。7.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日應向甲方支付_____%的違約金；乙方未按約定時間驗收房產(chǎn)，每延遲一日應向甲方支付_____%的違約金；乙方惡意破壞房產(chǎn)，應賠償甲方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)：本合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決方式：仲裁應按照_____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；甲方將房產(chǎn)交付乙方，乙方支付完畢全部款項后，合同視為履行完畢。9.2合同終止條件：房產(chǎn)交易完成，雙方不再承擔合同約定的權利和義務；因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動終止。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方；如一方違反本條款，應向守約方支付相當于合同總價_____%的違約金。10.3通知方式：除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方提供的地址。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)買賣合同11.3付款憑證11.4其他相關文件12.合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，合同原件由甲方保管，副本由雙方各自保存。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及因履行本合同而參與的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易的合法、合規(guī)及高效。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關工作。17.第三方責任限額17.1責任界定：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方的責任限額為合作協(xié)議中約定的金額，但最高不超過本合同交易總價款的_____%。如第三方責任限額低于本合同交易總價款的_____%，則按實際損失賠償。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方應遵守甲方與乙方簽訂的本合同約定，并協(xié)助甲方履行合同義務。18.2第三方與乙方的關系：第三方應遵守甲方與乙方簽訂的本合同約定，并協(xié)助乙方履行合同義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款：甲方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。甲方應向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。19.2乙方額外條款：乙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。19.3第三方額外義務：第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得接受任何一方的不當影響。第三方應按照合作協(xié)議的約定，及時向甲乙雙方報告工作進展。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則：第三方介入的費用，根據(jù)合作協(xié)議的約定，由甲乙雙方合理分擔。如合作協(xié)議未明確費用分擔，則由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2費用支付方式：第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定的時間和方