寧波市2024年度房地產(chǎn)交易合同履行期限及方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME寧波市2024年度房地產(chǎn)交易合同履行期限及方式本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)交易合同概述1.2合同履行期限1.3合同履行方式1.4房地產(chǎn)交易合同簽訂流程1.5房地產(chǎn)交易合同備案1.6房地產(chǎn)交易合同生效條件1.7房地產(chǎn)交易合同解除條件1.8房地產(chǎn)交易合同違約責(zé)任1.9房地產(chǎn)交易合同爭議解決方式1.10房地產(chǎn)交易合同履行過程中的費用承擔(dān)1.11房地產(chǎn)交易合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)1.12房地產(chǎn)交易合同履行過程中的監(jiān)管要求1.13房地產(chǎn)交易合同履行過程中的變更與解除1.14房地產(chǎn)交易合同履行過程中的終止與清算第一部分：合同如下：1.1房地產(chǎn)交易合同概述1.1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.2房地產(chǎn)基本信息1.1.3合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)1.1.4合同簽訂的時間與地點1.2合同履行期限1.2.1合同履行起始時間1.2.2合同履行終止時間1.2.3合同履行期間的延長條件及程序1.3合同履行方式1.3.1付款方式及時間1.3.2交房方式及時間1.3.3合同履行過程中的驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4房地產(chǎn)交易合同簽訂流程1.4.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作1.4.2合同雙方確認(rèn)合同內(nèi)容1.4.3合同簽訂手續(xù)及備案1.5房地產(chǎn)交易合同備案1.5.1備案機關(guān)及備案要求1.5.2備案手續(xù)及所需材料1.5.3備案后的合同效力1.6房地產(chǎn)交易合同生效條件1.6.1合同雙方真實意思表示1.6.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)1.6.3合同簽訂符合法定程序1.7房地產(chǎn)交易合同解除條件1.7.1合同雙方協(xié)商一致解除1.7.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力1.7.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行1.8房地產(chǎn)交易合同違約責(zé)任1.8.1違約行為的認(rèn)定及處理1.8.2違約金計算及支付1.8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.9房地產(chǎn)交易合同爭議解決方式1.9.1爭議解決方式的約定1.9.2爭議解決機構(gòu)的選定1.9.3爭議解決程序及期限1.10房地產(chǎn)交易合同履行過程中的費用承擔(dān)1.10.1交易過程中產(chǎn)生的費用種類1.10.2費用承擔(dān)主體及方式1.10.3費用支付時間及方式1.11房地產(chǎn)交易合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)1.11.1合同雙方協(xié)助義務(wù)的范圍1.11.2協(xié)助義務(wù)的履行方式1.11.3違反協(xié)助義務(wù)的責(zé)任1.12房地產(chǎn)交易合同履行過程中的監(jiān)管要求1.12.1監(jiān)管機關(guān)的職責(zé)1.12.2合同履行過程中的監(jiān)管內(nèi)容1.12.3違反監(jiān)管要求的責(zé)任1.13房地產(chǎn)交易合同履行過程中的變更與解除1.13.1合同變更的條件及程序1.13.2合同解除的條件及程序1.13.3變更與解除后的合同效力1.14房地產(chǎn)交易合同履行過程中的終止與清算1.14.1合同終止的條件及程序1.14.2合同清算的內(nèi)容及程序1.14.3清算后的權(quán)利義務(wù)處理2.1房地產(chǎn)交易合同概述2.1.1合同雙方當(dāng)事人信息2.1.2房地產(chǎn)基本信息2.1.3合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)2.1.4合同簽訂的時間與地點2.2合同履行期限2.2.1合同履行起始時間2.2.2合同履行終止時間2.2.3合同履行期間的延長條件及程序2.3合同履行方式2.3.1付款方式及時間2.3.2交房方式及時間2.3.3合同履行過程中的驗收標(biāo)準(zhǔn)2.4房地產(chǎn)交易合同簽訂流程2.4.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作2.4.2合同雙方確認(rèn)合同內(nèi)容2.4.3合同簽訂手續(xù)及備案2.5房地產(chǎn)交易合同備案2.5.1備案機關(guān)及備案要求2.5.2備案手續(xù)及所需材料2.5.3備案后的合同效力2.6房地產(chǎn)交易合同生效條件2.6.1合同雙方真實意思表示2.6.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)2.6.3合同簽訂符合法定程序2.7房地產(chǎn)交易合同解除條件2.7.1合同雙方協(xié)商一致解除2.7.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力2.7.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.8房地產(chǎn)交易合同違約責(zé)任2.8.1違約行為的認(rèn)定及處理2.8.2違約金計算及支付2.8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.9房地產(chǎn)交易合同爭議解決方式2.9.1爭議解決方式的約定2.9.2爭議解決機構(gòu)的選定2.9.3爭議解決程序及期限2.10房地產(chǎn)交易合同履行過程中的費用承擔(dān)2.10.1交易過程中產(chǎn)生的費用種類2.10.2費用承擔(dān)主體及方式2.10.3費用支付時間及方式2.11房地產(chǎn)交易合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)2.11.1合同雙方協(xié)助義務(wù)的范圍2.11.2協(xié)助義務(wù)的履行方式2.11.3違反協(xié)助義務(wù)的責(zé)任2.12房地產(chǎn)交易合同履行過程中的監(jiān)管要求2.12.1監(jiān)管機關(guān)的職責(zé)2.12.2合同履行過程中的監(jiān)管內(nèi)容2.12.3違反監(jiān)管要求的責(zé)任2.13房地產(chǎn)交易合同履行過程中的變更與解除2.13.1合同變更的條件及程序2.13.2合同解除的條件及程序2.13.3變更與解除后的合同效力2.14房地產(chǎn)交易合同履行過程中的終止與清算2.14.1合同終止的條件及程序2.14.2合同清算的內(nèi)容及程序2.14.3清算后的權(quán)利義務(wù)處理3.1房地產(chǎn)交易合同概述3.1.1合同雙方當(dāng)事人信息3.1.2房地產(chǎn)基本信息3.1.3合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.1.4合同簽訂的時間與地點3.2合同履行期限3.2.1合同履行起始時間3.2.2合同履行終止時間3.2.3合同履行期間的延長條件及程序3.3合同履行方式3.3.1付款方式及時間3.3.2交房方式及時間3.3.3合同履行過程中的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4房地產(chǎn)交易合同簽訂流程3.4.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作3.4.2合同雙方確認(rèn)合同內(nèi)容3.4.3合同簽訂手續(xù)及備案3.5房地產(chǎn)交易合同備案3.5.1備案機關(guān)及備案要求3.5.2備案手續(xù)及所需材料3.5.3備案后的合同效力3.6房地產(chǎn)交易合同生效條件3.6.1合同雙方真實意思表示3.6.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)3.6.3合同簽訂符合法定程序3.7房地產(chǎn)交易合同解除條件3.7.1合同雙方協(xié)商一致解除3.7.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力3.7.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行3.8房地產(chǎn)交易合同違約責(zé)任3.8.1違約行為的認(rèn)定及處理3.8.2違約金計算及支付3.8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.9房地產(chǎn)交易合同爭議解決方式3.9.1爭議解決方式的約定3.9.2爭議解決機構(gòu)的選定3.9.3爭議解決程序及期限3.10房地產(chǎn)交易合同履行過程中的費用承擔(dān)3.10.1交易過程中產(chǎn)生的費用種類3.10.2費用承擔(dān)主體及方式3.10.3費用支付時間及方式3.11房地產(chǎn)交易合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)3.11.1合同雙方協(xié)助義務(wù)的范圍3.11.2協(xié)助義務(wù)的履行方式3.11.3違反協(xié)助義務(wù)的責(zé)任3.12房地產(chǎn)交易合同履行過程中的監(jiān)管要求3.12.1監(jiān)管機關(guān)的職責(zé)3.12.2合同履行過程中的監(jiān)管內(nèi)容3.12.3違反監(jiān)管要求的責(zé)任3.13房地產(chǎn)交易合同履行過程中的變更與解除3.13.1合同變更的條件及程序3.13.2合同解除的條件及程序3.13.3變更與解除后的合同效力3.14房地產(chǎn)交易合同履行過程中的終止與清算3.14.1合同終止的條件及程序3.14.2合同清算的內(nèi)容及程序3.14.3清算后的權(quán)利義務(wù)處理4.1房地產(chǎn)交易合同概述4.1.1合同雙方當(dāng)事人信息4.1.2房地產(chǎn)基本信息4.1.3合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)4.1.4合同簽訂的時間與地點4.2合同履行期限4.2.1合同履行起始時間4.2.2合同履行終止時間4.2.3合同履行期間的延長條件及程序4.3合同履行方式4.3.1付款方式及時間4.3.2交房方式及時間4.3.3合同履行過程中的驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4房地產(chǎn)交易合同簽訂流程4.4.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作4.4.2合同雙方確認(rèn)合同內(nèi)容4.4.3合同簽訂手續(xù)及備案4.5房地產(chǎn)交易合同備案4.5.1備案機關(guān)及備案要求4.5.2備案手續(xù)及所需材料4.5.3備案后的合同效力4.6房地產(chǎn)交易合同生效條件4.6.1合同雙方真實意思表示4.6.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)4.6.3合同簽訂符合法定程序4.7房地產(chǎn)交易合同解除條件4.7.1合同雙方協(xié)商一致解除4.7.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力4.7.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行4.8房地產(chǎn)交易合同違約責(zé)任4.8.1違約行為的認(rèn)定及處理4.8.2違約金計算及支付4.8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.9房地產(chǎn)交易合同爭議解決方式4.9.1爭議解決方式的約定4.9.2爭議解決機構(gòu)的選定4.9.3爭議解決程序及期限4.10房地產(chǎn)交易合同履行過程中的費用承擔(dān)4.10.1交易過程中產(chǎn)生的費用種類4.10.2費用承擔(dān)主體及方式4.10.3費用支付時間及方式4.11房地產(chǎn)交易合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)4.11.1合同雙方協(xié)助義務(wù)的范圍4.11.2協(xié)助義務(wù)的履行方式4.11.3違反協(xié)助義務(wù)的責(zé)任4.12房地產(chǎn)交易合同履行過程中的監(jiān)管要求4.12.1監(jiān)管機關(guān)的職責(zé)4.12.2合同履行過程中的監(jiān)管內(nèi)容4.12.3違反監(jiān)管要求的責(zé)任4.13房地產(chǎn)交易合同履行過程中的變更與解除4.13.1合同變更的條件及程序4.13.2合同解除的條件及程序4.13.3變更與解除后的合同效力4.14房地產(chǎn)交易合同履行過程中的終止與清算4.14.1合同終止的條件及程序4.14.2合同清算的內(nèi)容及程序4.14.3清算后的權(quán)利義務(wù)處理5.1房地產(chǎn)交易合同概述5.1.1合同雙方當(dāng)事人信息5.1.2房地產(chǎn)基本信息5.1.3合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)5.1.4合同簽訂的時間與地點5.2合同履行期限5.2.1合同履行起始時間5.2.2合同履行終止時間5.2.3合同履行期間的延長條件及程序5.3合同履行方式5.3.1付款方式及時間5.3.2交房方式及時間5.3.3合同履行過程中的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4房地產(chǎn)交易合同簽訂流程5.4.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作5.4.2合同雙方確認(rèn)合同內(nèi)容5.4.3合同簽訂手續(xù)及備案5.5房地產(chǎn)交易合同備案5.5.1備案機關(guān)及備案要求5.5.2備案手續(xù)及所需材料5.5.3備案后的合同效力5.6房地產(chǎn)交易合同生效條件5.6.1合同雙方真實意思表示5.6.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)5.6.3合同簽訂符合法定程序5.7房地產(chǎn)交易合同解除條件5.7.1合同雙方協(xié)商一致解除5.7.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力5.7.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行5.8房地產(chǎn)交易合同違約責(zé)任5.8.1違約行為的認(rèn)定及處理5.8.2違約金計算及支付5.8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.9房地產(chǎn)交易合同爭議解決方式5.9.1爭議解決方式的約定5.9.2爭議解決機構(gòu)的選定5.9.3爭議解決程序及期限5.10房地產(chǎn)交易合同履行過程中的費用承擔(dān)5.10.1交易過程中產(chǎn)生的費用種類5.10.2費用承擔(dān)主體及方式5.10.3費用支付時間及方式5.11房地產(chǎn)交易合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)5.11.1合同雙方協(xié)助義務(wù)的范圍5.11.2協(xié)助義務(wù)的履行方式5.11.3違反協(xié)助義務(wù)的責(zé)任5.12房地產(chǎn)交易合同履行過程中的監(jiān)管要求5.12.1監(jiān)管機關(guān)的職責(zé)5.12.2合同履行過程中的監(jiān)管內(nèi)容5.12.3違反監(jiān)管要求的責(zé)任5.13房地產(chǎn)交易合同履行過程中的變更與解除5.13.1合同變更的條件及程序5.13.2合同解除的條件及程序5.13.3變更與解除后的合同效力5.14房地產(chǎn)交易合同履行過程中的終止與清算5.14.1合同終止的條件及程序5.14.2合同清算的內(nèi)容及程序5.14.3清算后的權(quán)利義務(wù)處理6.1房地產(chǎn)交易合同概述6.1.1合同雙方當(dāng)事人信息6.1.2房地產(chǎn)基本信息6.1.3合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)6.1.4合同簽訂的時間與地點6.2合同履行期限6.2.1合同履行起始時間6.2.2合同履行終止時間6.2.3合同履行期間的延長條件及程序6.3合同履行方式6.3.1付款方式及時間6.3.2交房方式及時間6.3.3合同履行過程中的驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4房地產(chǎn)交易合同簽訂流程6.4.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作6.4.2合同雙方確認(rèn)合同內(nèi)容6.4.3合同簽訂手續(xù)及備案6.5房地產(chǎn)交易合同備案6.5.1備案機關(guān)及備案要求6.5.2備案手續(xù)及所需材料6.5.3備案后的合同效力6.6房地產(chǎn)交易合同生效條件6.6.1合同雙方真實意思表示6.6.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)6.6.3合同簽訂符合法定程序6.7房地產(chǎn)交易合同解除條件6.7.1合同雙方協(xié)商一致解除6.7.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力6.7.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行6.8房地產(chǎn)交易合同違約責(zé)任6.8.1違約行為的認(rèn)定及處理6.8.2違約金計算及支付6.8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.9房地產(chǎn)交易合同爭議解決方式6.9.1爭議解決方式的約定6.9.2爭議解決機構(gòu)的選定6.9.3爭議解決程序及期限6.10房地產(chǎn)交易合同履行過程中的費用承擔(dān)6.10.1交易過程中產(chǎn)生的費用種類6.10.2費用承擔(dān)主體及方式6.10.3費用支付時間及方式6.11房地產(chǎn)交易合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)6.11.1合同雙方協(xié)助義務(wù)的范圍6.11.2協(xié)助義務(wù)的履行方式6.11.3違反協(xié)助義務(wù)的責(zé)任6.12房地產(chǎn)交易合同履行過程中的監(jiān)管要求6.12.1監(jiān)管機關(guān)的職責(zé)6.12.2合同履行過程中的監(jiān)管內(nèi)容6.12.3違反監(jiān)管要求的責(zé)任6.13房地產(chǎn)交易合同履行過程中的變更與解除6.13.1合同變更的條件及程序6.13.2合同解除的條件及程序6.13.3變更與解除后的合同效力6.14房地產(chǎn)交易合同履行過程中的終止與清算6.14.1合同終止的條件及程序6.14.2合同清算的內(nèi)容及程序6.14.3清算后的權(quán)利義務(wù)處理7.1房地產(chǎn)交易合同概述7.1.1合同雙方當(dāng)事人信息7.1.2房地產(chǎn)基本信息7.1.3合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)7.1.4合同簽訂的時間與地點7.2合同履行期限7.2.1合同履行起始時間7.2.2合同履行終止時間7.2.3合同履行期間的延長條件及程序7.3合同履行方式7.3.1付款方式及時間7.3.2交房方式及時間7.3.3合同履行過程中的驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4房地產(chǎn)交易合同簽訂流程7.4.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作7.4.2合同雙方確認(rèn)合同內(nèi)容7.4.3合同簽訂手續(xù)及備案7.5房地產(chǎn)交易合同備案7.5.1備案機關(guān)及備案要求7.5.2備案手續(xù)及所需材料7.5.3備案后的合同效力7.6房地產(chǎn)交易合同生效條件7.6.1合同雙方真實意思表示7.6.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)7.6.3合同簽訂符合法定程序7.7房地產(chǎn)交易合同解除條件7.7.1合同雙方協(xié)商一致解除7.7.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力7.7.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行7.8房地產(chǎn)交易合同違約責(zé)任7.8.1違約行為的認(rèn)定及處理7.8.2違約金計算及支付7.8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.9房地產(chǎn)交易合同爭議解決方式7.9.1爭議解決方式的約定7.9.2爭議解決機構(gòu)的選定7.9.3爭議解決程序及期限7.10房地產(chǎn)交易合同履行過程中的費用承擔(dān)7.10.1交易過程中產(chǎn)生的費用種類7.10.2費用承擔(dān)主體及方式7.10.3費用支付時間及方式7.11房地產(chǎn)交易合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)7.11.1合同雙方協(xié)助義務(wù)的范圍7.11.2協(xié)助義務(wù)的履行方式7.11.3違反協(xié)助義務(wù)的責(zé)任7.12房地產(chǎn)交易合同履行過程中的監(jiān)管要求7.12.1監(jiān)管機關(guān)的職責(zé)7.12.2合同履行過程中的監(jiān)管內(nèi)容7.12.3違反監(jiān)管要求的責(zé)任7.13房地產(chǎn)交易合同履行過程中的變更與解除7.13.1合同變更的條件及程序7.13.2合同解除的條件及程序7.13.3變更與解除后的合同效力7.14房地產(chǎn)交易合同履行過程中的終止與清算7.14.1合同終止的條件及程序7.14第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，并非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或特定職責(zé)而被引入合同關(guān)系中的第三方主體。1.2第三方可以是房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：2.1.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2第三方因違反合同約定或因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。3.第三方的責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任應(yīng)以其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)為限，除非其存在故意或重大過失。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.第三方介入的程序4.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定和補充協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出建議或要求；5.1.4享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定和補充協(xié)議的規(guī)定，及時、高效地完成工作；5.2.2對甲乙雙方的信息保密；5.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)；6.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系：6.2.1第三方與其他合同當(dāng)事人之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為合同當(dāng)事人提供服務(wù)；6.2.2第三方對其他合同當(dāng)事人不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的規(guī)定，共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費用。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)解除合同；9.2第三方介入后，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基準(zhǔn)，應(yīng)詳細(xì)列明交易雙方的基本信息、房地產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。2.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保權(quán)證真實有效。說明：權(quán)證是證明房地產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，必須真實、有效。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證復(fù)印件，證明已按照合同約定支付款項。說明：付款憑證是證明付款行為的重要依據(jù)，需清晰、完整。4.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時間、房屋狀況、交接雙方簽字等。說明：交接記錄是證明房屋已按照合同約定交付的重要證據(jù)。5.評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，確保評估結(jié)果客觀、公正。說明：評估報告用于確定房地產(chǎn)交易價格，需由專業(yè)機構(gòu)出具。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，證明產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。說明：登記證明是證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移有效性的法律文件。7.稅收繳納憑證詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：稅費繳納憑證是證明買方已履行納稅義務(wù)的依據(jù)。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)證明文件。說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況，提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付房款100萬元，但至3月15日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。1.2甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋價值的0.5%。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月1日交付房屋，但至6月10日仍未交付，則甲方應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月1日支付房款100萬元，但至3月15日仍未支付，則乙方應(yīng)支付違約金1萬元。2.2乙方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋價值的0.5%。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月1日交付房屋，但至6月10日仍未交付，則乙方應(yīng)支付違約金5000元。全文完。寧波市2024年度房地產(chǎn)交易合同履行期限及方式1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)交易基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限5.履約期限5.1合同簽訂日期5.2交房日期5.3產(chǎn)權(quán)過戶日期6.履約條件及義務(wù)6.1買方義務(wù)6.2賣方義務(wù)6.3第三方義務(wù)7.交易稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2承擔(dān)方式7.3稅費繳納期限8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)”指寧波市范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2本合同中“交易價格”指買方購買房地產(chǎn)所需支付的總金額。1.1.3本合同中“履約期限”指本合同約定的房地產(chǎn)交易完成的時間范圍。1.1.4本合同中“交房日期”指賣方將房地產(chǎn)交付買方使用的日期。1.1.5本合同中“產(chǎn)權(quán)過戶日期”指房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的日期。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條房地產(chǎn)交易基本信息3.1房地產(chǎn)位置：_______3.2房地產(chǎn)面積：_______平方米3.3房地產(chǎn)用途：_______第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_______元，于交房前_______日內(nèi)支付。4.2.3付款方式：_______第五條履約期限5.1合同簽訂日期：_______5.2交房日期：_______5.3產(chǎn)權(quán)過戶日期：_______第六條履約條件及義務(wù)6.1買方義務(wù)：6.1.1按照合同約定支付購房款。6.1.2按時接收并驗收房地產(chǎn)。6.1.3依法辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2賣方義務(wù)：6.2.1按時交付符合合同約定的房地產(chǎn)。6.2.2辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2.3協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。第七條交易稅費承擔(dān)7.1稅費種類：_______7.2承擔(dān)方式：7.2.1買方承擔(dān)_______稅費。7.2.2賣方承擔(dān)_______稅費。7.2.3雙方共同承擔(dān)_______稅費。7.3稅費繳納期限：_______第八條合同變更及解除8.1變更條件8.1.1合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同約定的交易價格明顯不公平，雙方可協(xié)商變更交易價格。8.2解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更及解除程序8.3.1變更合同需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.3.2解除合同需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付購房款。9.1.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)。9.1.3雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______。9.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止需雙方書面確認(rèn)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：房屋買賣合同12.2.1房屋買賣合同原件。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方在合同中約定的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式13.3.1直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、貸款服務(wù)等，且與本合同直接相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實性和準(zhǔn)確性，如因第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在提供評估服務(wù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，如評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在提供貸款服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)政策規(guī)定，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%，即人民幣_______元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向買賣雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，確保合同順利履行。6.第三方變更及解除6.1第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可向買賣雙方書面說明情況，并協(xié)商變更或解除合同。6.2第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，買賣雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2第三方爭議解決機構(gòu)：_______8.第三方與其他方的責(zé)任劃分8.1第三方對買賣雙方的責(zé)任，僅限于本合同約定范圍內(nèi)，對合同之外的損失不負(fù)責(zé)任。8.2第三方對國家政策調(diào)整、不可抗力等非自身原因造成的損失不負(fù)責(zé)任。8.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成買賣雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，如需修改合同條款，需經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明賣方對房地產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件，合同內(nèi)容需完整、明確。說明：包括買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)交易價格、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的原件，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：適用于提供中介服務(wù)的第三方，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。4.附件四：評估報告要求：提供評估報告的原件，評估結(jié)果需真實、客觀。說明：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。5.附件五：貸款合同要求：提供貸款合同的原件，明確貸款金額、期限、利率及還款方式。說明：適用于買方通過貸款方式購買房地產(chǎn)的情況。6.附件六：購房款支付憑證要求：提供購房款支付憑證的復(fù)印件，確保支付金額與合同約定一致。說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過戶申請材料要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶申請材料的復(fù)印件，包括申請表、身份證等。說明：用于辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.附件八：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的復(fù)印件，確保稅費已繳納。說明：包括契稅、印花稅等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。賣方未按約定交付房地產(chǎn)。雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行。第三方未按規(guī)定提供評估報告。第三方未按規(guī)定提供貸款服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的_______%。違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%，即人民幣_______元。3.違約行為示例說明：買方未按約定支付購房款：如買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。賣方未按約定交付房地產(chǎn)：如賣方未在合同約定的交房日期前交付房地產(chǎn)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交房給買方造成的損失。第三方提供虛假信息：如第三方提供虛假的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。寧波市2024年度房地產(chǎn)交易合同履行期限及方式2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3交易價格及支付方式1.4交易時間1.5交付期限及方式1.6質(zhì)量保證與驗收1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.8交易稅費承擔(dān)1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同解除條件1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方地址：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________第二條合同標(biāo)的物2.1.1房地產(chǎn)位置：___________2.1.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.1.3房地產(chǎn)用途：___________2.1.4房地產(chǎn)權(quán)證號：___________第三條交易價格及支付方式3.1.1交易總價款：人民幣___________元整3.1.2付款方式：（1）首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.1.3付款時間：___________第四條交易時間4.1.1房屋交付時間：___________4.1.2房屋交付地點：___________第五條交付期限及方式5.1.1出賣方應(yīng)在房屋交付時間內(nèi)，將房屋交付給買受方；5.1.2出賣方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；5.1.3買受方在收到房屋后，應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行驗收。第六條質(zhì)量保證與驗收6.1.1出賣方承諾房屋交付時質(zhì)量合格，符合設(shè)計要求；6.1.2買受方在收到房屋后，應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行驗收；6.1.3驗收合格后，買受方應(yīng)在___________日內(nèi)將驗收結(jié)果書面通知出賣方。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.1出賣方應(yīng)在房屋交付之日起___________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.1.2買受方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受方承擔(dān)；7.1.3出賣方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將不動產(chǎn)權(quán)證書交付給買受方。第八條交易稅費承擔(dān)8.1.1出賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費；8.1.2買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費；8.1.3雙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)，按照各自應(yīng)繳納的稅費種類及金額，及時辦理繳稅手續(xù)；8.1.4繳稅手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買受方支付___________元違約金；9.1.2買受方未按合同約定時間支付購房款的，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付___________元違約金；9.1.3出賣方交付的房屋不符合合同約定的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.4買受方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向出賣方支付___________元違約金；9.1.5出賣方逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每延遲一日應(yīng)向買受方支付___________元違約金。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；11.1.2買受方未按合同約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同；11.1.3出賣方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同；11.1.4出賣方逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)超過___________日，買受方有權(quán)解除合同。第十二條合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。第十三條合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；（4）其他雙方約定的文件。第十四條合同簽署日期14.1.1本合同于___________年___________月___________日簽訂；14.1.2雙方代表簽字（或蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在房地產(chǎn)交易過程中提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定等服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，并明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式。2.1.2甲乙雙方應(yīng)書面通知對方及第三方，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的客觀、公正和真實。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對所掌握的甲乙雙方信息保密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為___________元；（2）第三方在提供金融服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為___________元；（3）第三方在提供法律咨詢、評估鑒定等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為___________元。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方在提供金融服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3第三方在提供法律咨詢、評估鑒定等服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.4若第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的合