辦公室合租協(xié)議2

辦公室合租協(xié)議最新版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合租方甲1.2合租方乙1.3合租方丙1.4合租方丁第二條合租辦公室及面積2.1合租辦公室地址2.2合租辦公室面積2.3合租辦公室使用范圍第三條合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞降诹鶙l合租雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合租方甲的權(quán)利和義務(wù)6.2合租方乙的權(quán)利和義務(wù)6.3合租方丙的權(quán)利和義務(wù)6.4合租方丁的權(quán)利和義務(wù)第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1合租方違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.2合同附件第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合租辦公室及面積2.3合租辦公室使用范圍：甲方、乙方、丙方、丁方共同使用的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公桌、椅子、會(huì)議室、茶水間等設(shè)施。第三條合租期限第四條租金及支付方式4.2租金支付周期：租金按月支付，每月的支付日期為該月的第一個(gè)工作日第五條費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑汉献廪k公室的水電費(fèi)由甲方、乙方、丙方、丁方按實(shí)際使用量分?jǐn)?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞剑汉献廪k公室的物業(yè)管理費(fèi)由甲方、乙方、丙方、丁方按其占用面積分?jǐn)?.3其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喝绾献廪k公室產(chǎn)生其他費(fèi)用，由甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商分?jǐn)偟诹鶙l合租雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合租協(xié)議約定的方式使用合租辦公室6.1.2甲方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用6.1.3甲方應(yīng)遵守合租辦公室的管理規(guī)定，維護(hù)合租辦公室的正常秩序6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合租協(xié)議約定的方式使用合租辦公室6.2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用6.2.3乙方應(yīng)遵守合租辦公室的管理規(guī)定，維護(hù)合租辦公室的正常秩序6.3丙方權(quán)利和義務(wù)6.3.1丙方有權(quán)按照合租協(xié)議約定的方式使用合租辦公室6.3.2丙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用6.3.3丙方應(yīng)遵守合租辦公室的管理規(guī)定，維護(hù)合租辦公室的正常秩序6.4丁方權(quán)利和義務(wù)6.4.1丁方有權(quán)按照合租協(xié)議約定的方式使用合租辦公室6.4.2丁方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用6.4.3丁方應(yīng)遵守合租辦公室的管理規(guī)定，維護(hù)合租辦公室的正常秩序第八條合同變更8.1變更條件：在合租期限內(nèi)，如甲方、乙方、丙方、丁方因特殊情況需要變更合租協(xié)議，可以書面形式提出變更請求8.2變更程序：變更請求經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后生效第九條合同解除9.1解除條件：在合租期限內(nèi)，如甲方、乙方、丙方、丁方因特殊情況需要解除合租協(xié)議，可以書面形式提出解除請求9.2解除程序：解除請求經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議后生效9.3解除后的責(zé)任處理：合租協(xié)議解除后，甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等第十條違約責(zé)任10.1合租方違約情形：合租方未按照合租協(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十一條爭議解決11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)）第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合租協(xié)議于（簽訂地點(diǎn)）簽訂，簽訂日期為（簽訂日期）13.2合同附件：合租協(xié)議的附件包括但不限于合租辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件、租金支付憑證等第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合租協(xié)議自甲方、乙方、丙方、丁方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效時(shí)間：本合租協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合租終止日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入情形：如合租過程中需要第三方提供服務(wù)或介入處理事宜，包括但不限于維修、清潔、物業(yè)管理等，甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方服務(wù)提供商。15.3第三方選擇及通知：甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)共同選擇第三方服務(wù)提供商，并在合同中明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。任何一方選定第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)提前通知其他各方。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任：第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方、丁方遭受損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額為每次事故不超過人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。16.3第三方責(zé)任限制：第三方服務(wù)提供商不對因不可抗力、自然災(zāi)害等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方支付及分?jǐn)?7.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付：第三方服務(wù)提供商的費(fèi)用由甲方、乙方、丙方、丁方按約定的方式分?jǐn)偂?7.2第三方服務(wù)費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑杭追?、乙方、丙方、丁方同意按照（分?jǐn)偡绞?，如按使用面積、人數(shù)等）分?jǐn)偟谌椒?wù)費(fèi)用。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)在收到第三方服務(wù)提供商開具的費(fèi)用憑證后（支付時(shí)間，如七個(gè)工作日內(nèi)），按約定方式支付。第十八條第三方介入后的協(xié)調(diào)18.1第三方協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，共同處理第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。18.2第三方協(xié)調(diào)流程：如出現(xiàn)第三方服務(wù)問題，甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。18.3第三方服務(wù)提供商更換：如第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，甲方、乙方、丙方、丁方均有權(quán)提出更換服務(wù)提供商的建議。第十九條第三方服務(wù)合同19.1第三方服務(wù)合同簽訂：如甲方、乙方、丙方、丁方選擇第三方服務(wù)提供商，各方應(yīng)共同與第三方服務(wù)提供商簽訂服務(wù)合同。19.2第三方服務(wù)合同備案：甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本備案于各方，以便查閱。19.3第三方服務(wù)合同變更：第三方服務(wù)合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方服務(wù)監(jiān)督20.1第三方服務(wù)監(jiān)督機(jī)制：甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)共同建立第三方服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方服務(wù)監(jiān)督方式：甲方、乙方、丙方、丁方可通過定期評估、投訴處理等方式對第三方服務(wù)提供商進(jìn)行監(jiān)督。20.3第三方服務(wù)改進(jìn)建議：甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)定期提出改進(jìn)第三方服務(wù)質(zhì)量的建議，共同促進(jìn)服務(wù)水平的提升。第二十一條第三方服務(wù)終止21.1第三方服務(wù)終止條件：如第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方、丙方、丁方均有權(quán)要求終止第三方服務(wù)。21.2第三方服務(wù)終止程序：甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)共同決定終止第三方服務(wù)的程序，并通知第三方服務(wù)提供商。21.3第三方服務(wù)終止后的處理：第三方服務(wù)終止后，甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)共同協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、處理遺留問題等。第二十二條第三方服務(wù)替代22.1第三方服務(wù)替代情形：如第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，或甲方、乙方、丙方、丁方共同決定替代第三方服務(wù)提供商，甲方、乙方、丙方、丁方有權(quán)選擇替代的第三方服務(wù)提供商。22.2第三方服務(wù)替代程序：甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)共同協(xié)商確定替代的第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。22.3第三方服務(wù)替代后的責(zé)任：替代的第三方服務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合租辦公室房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租金支付憑證附件三：第三方服務(wù)合同副本附件四：合租辦公室平面圖附件五：合租辦公室使用規(guī)則附件六：合租辦公室維修記錄附件七：合租辦公室物業(yè)管理制度附件八：合租辦公室公共設(shè)施使用協(xié)議附件九：合租辦公室安全管理制度附件十：合租辦公室消防設(shè)施使用指南附件十一：合租辦公室環(huán)保措施及廢物處理規(guī)定附件十二：合租辦公室保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十三：合租辦公室保險(xiǎn)條款附件十四：合租辦公室緊急聯(lián)系方式列表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方、乙方、丙方、丁方未按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，視為違約。2.甲方、乙方、丙方、丁方未按照合租辦公室使用規(guī)則使用的，視為違約。3.甲方、乙方、丙方、丁方未按照約定履行合租協(xié)