2024年式辦公樓租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式辦公樓租賃條款本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房產(chǎn)使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金支付方式10.3保證金退還11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入租賃方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間與租賃期限的起始日和終止日無關(guān)，僅以支付時(shí)間為準(zhǔn)。4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.房產(chǎn)使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅可在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.法律、法規(guī)禁止的活動(dòng)；

2.可能影響房產(chǎn)安全和使用功能的活動(dòng)；

3.可能損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用壽命的活動(dòng)。6.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的完好和使用功能。7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1承租方責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房產(chǎn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2出租方責(zé)任：因自然原因或不可抗力等因素造成的房產(chǎn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：租賃期間，房產(chǎn)應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.租賃保證金10.1保證金金額：租賃保證金為人民幣_(tái)______元整。10.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向租賃方支付租賃保證金。10.3保證金退還：租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，租賃保證金無息退還給承租方。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。11.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定條件的房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房產(chǎn)所在地的人民法院。13.合同解除及終止

1.合同約定的解除條件成就；

2.一方違約，另一方給予_______天的寬限期后，違約方仍未改正；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件：租賃期滿，本合同自行終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)的平面圖、租賃房產(chǎn)使用規(guī)則等。14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以有利于保護(hù)承租方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過失導(dǎo)致租賃合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.3利益：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并從甲乙雙方處獲得合理的服務(wù)報(bào)酬。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)答復(fù)。

1.甲乙雙方同意第三方介入；

2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；

3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的需求。16.3第三方介入的程序：

1.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；

2.第三方根據(jù)服務(wù)合同開展相關(guān)工作；

3.第三方在完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。17.第三方介入的后果17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和執(zhí)行。17.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為平等主體，第三方對(duì)甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與租賃房產(chǎn)的關(guān)系：第三方僅對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不涉及租賃房產(chǎn)的權(quán)屬變更。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定。19.第三方介入的終止

1.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；

2.第三方完成服務(wù)任務(wù)；

3.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖

要求：清晰展示房產(chǎn)的布局、面積、房間分布等詳細(xì)信息。

說明：房產(chǎn)平面圖是租賃雙方確認(rèn)房產(chǎn)面積和布局的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)使用規(guī)則

要求：明確列出房產(chǎn)的使用規(guī)范、禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。

說明：房產(chǎn)使用規(guī)則是保障房產(chǎn)安全和維護(hù)租賃雙方權(quán)益的重要文件。3.租賃房產(chǎn)維修記錄

要求：記錄房產(chǎn)的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。

說明：維修記錄是評(píng)估房產(chǎn)維護(hù)狀況和責(zé)任歸屬的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同

要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等條款。

說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的依據(jù)。5.租賃保證金收據(jù)

要求：明確租賃保證金的金額、支付時(shí)間、退還條件等。

說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付和退還的憑證。6.水電費(fèi)清單

要求：詳細(xì)記錄租賃期間的水電費(fèi)使用情況和繳費(fèi)憑證。

說明：水電費(fèi)清單是租賃雙方確認(rèn)水電費(fèi)承擔(dān)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議

要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

未按約定支付租金或保證金。

未按約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或影響他人使用。

違反房產(chǎn)使用規(guī)則，造成安全隱患或影響他人使用。

未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)。

提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

未按約定支付租金或保證金：按逾期支付金額的_______%支付違約金。

未按約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或影響他人使用：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

違反房產(chǎn)使用規(guī)則，造成安全隱患或影響他人使用：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)：承擔(dān)維修費(fèi)用。

提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______的違約金。2.承租方在使用過程中損壞了房產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。3.承租方違反了房產(chǎn)使用規(guī)則，導(dǎo)致他人使用受到影響，應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償金。全文完。2024年式辦公樓租賃條款1本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃用途1.7租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.8房屋使用和維護(hù)1.9不得轉(zhuǎn)租和分租1.10租賃房屋的維修責(zé)任1.11租賃期滿后的處理1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1.1租賃房屋位于：_______________________2.1.2房屋面積：________________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.1.4房屋裝修情況：_______________________第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月。4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。第五條押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞且符合合同約定條件，押金全額退還。5.2.2如有損壞，扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后退還剩余押金。第六條租賃用途6.1租賃房屋僅用于________________________用途。6.2承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。第七條租賃房屋的交付與驗(yàn)收7.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付承租方使用。7.2承租方應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。7.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第八條房屋使用和維護(hù)8.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。8.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或安裝設(shè)備。8.3房屋及附屬設(shè)施如因正常使用出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第九條不得轉(zhuǎn)租和分租9.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。9.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條租賃房屋的維修責(zé)任10.1租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。10.2因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。10.3維修前，承租方應(yīng)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。第十一條租賃期滿后的處理11.1租賃期滿，如承租方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。11.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。11.3租賃期滿，如雙方無續(xù)租意向，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋。第十二條違約責(zé)任12.1如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求賠償損失。12.3雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。第十四條合同解除14.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付超過____天。14.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或安裝設(shè)備。14.1.3承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。14.2.1出租方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。14.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用房屋。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋的返還和結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的途徑15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過甲乙雙方的書面同意，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。15.3.2如介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜控?zé)任。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性和有效性。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：15.5.1.1第三方在為甲方提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5.1.2第三方在為甲方提供服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е碌谌綋p失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方在為乙方提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5.2.2第三方在為乙方提供服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.5.3.1甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)，若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3.2若因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綋p失，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。15.6.2變更協(xié)議的生效，需符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋圖紙及照片要求：清晰展示租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：用于雙方確認(rèn)租賃房屋的具體情況。2.附件二：租賃房屋使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出房屋的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范租賃房屋的使用，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：押金收據(jù)要求：加蓋出租方公章，明確押金金額和退還條件。說明：作為押金交付和退還的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：清晰顯示租金支付金額、日期和支付方式。說明：作為租金支付的有效證明。5.附件五：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用和維修日期。說明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說明：作為合同變更的正式文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租房屋。未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和維修。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。若第三方介入?yún)f(xié)議中未明確責(zé)任限額，第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年式辦公樓租賃條款2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物業(yè)的描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.租賃用途6.1允許使用的用途6.2禁止使用的用途7.維護(hù)和維修7.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.費(fèi)用和稅收8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3稅收及其他費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1租賃物保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物業(yè)”指位于[具體地址]的[具體樓號(hào)/單元號(hào)]，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、洗手間等。1.1.2“承租人”指簽訂本合同的甲方，即[承租人全名]。1.1.3“出租人”指簽訂本合同的乙方，即[出租人全名]。1.1.4“租金”指本合同約定的租賃物業(yè)的月租金金額。1.1.5“物業(yè)設(shè)施”指租賃物業(yè)內(nèi)包含的所有設(shè)備、家具和裝飾品。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照其通常含義解釋。2.租賃物業(yè)的描述2.1物業(yè)位置租賃物業(yè)位于[具體城市]的[具體街道]上，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.2物業(yè)面積租賃物業(yè)的總使用面積為[具體面積]平方米。2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)租賃物業(yè)為[具體樓層數(shù)]層，層高為[具體層高]米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.4物業(yè)設(shè)施租賃物業(yè)內(nèi)包含的設(shè)施包括但不限于：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口等。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃續(xù)期租賃期滿前[具體提前通知期限]內(nèi)，承租人有權(quán)與出租人協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的[具體支付日期]前支付至出租人指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年[具體支付月份]的[具體支付日期]。5.押金及保證金5.1押金金額承租人需在簽訂本合同前支付人民幣[押金金額]元作為押金。5.2押金退還條件在租賃期滿且租賃物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租人應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)退還押金。5.3保證金金額承租人需在簽訂本合同前支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。5.4保證金退還條件在租賃期滿且承租人履行完本合同約定的所有義務(wù)后，出租人應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)退還保證金。6.租賃用途6.1允許使用的用途租賃物業(yè)僅限于[具體用途]，包括但不限于辦公、會(huì)議等。6.2禁止使用的用途7.維護(hù)和維修7.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.2.1租賃物業(yè)的日常小修由出租人負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用按比例分?jǐn)偂?.2.2因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。8.費(fèi)用和稅收8.1水電費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算，每月由物業(yè)管理部門代收并出具費(fèi)用清單。8.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米[具體費(fèi)用]元計(jì)收，費(fèi)用包含但不限于清潔、安保、綠化等。8.3稅收及其他費(fèi)用除租金外的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1租賃物保險(xiǎn)出租人需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物業(yè)的市值。9.2人員保險(xiǎn)承租人需為其員工購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人[具體金額]元。9.3責(zé)任保險(xiǎn)出租人和承租人應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在發(fā)生意外事故時(shí)能夠及時(shí)賠付。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同變更和解除11.1合同變更任何合同條款的變更需經(jīng)出租人和承租人雙方書面同意，并簽署書面文件。11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由[具體法院]管轄。14.其他條款14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)清單、租金支付明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義“第三方”在本合同中指非甲乙雙方的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估價(jià)值、提供咨詢等。16.第三方介入的引入16.1引入條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2引入程序引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；監(jiān)督和檢查合同的執(zhí)行情況；評(píng)估租賃物業(yè)的價(jià)值；協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。17.2權(quán)限要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；向甲乙雙方提出建議和意見。18.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額18.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)人員的注意義務(wù)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)約定，并在書面協(xié)議中明確。如未約定，則默認(rèn)為[具體金額]元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，并按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，并按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。19.3與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，并對(duì)雙方均無直接的法律責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件合同約定的